Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesine göre yönetici kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile seçilecektir.
ve bu secim Kamu Düzeni ile alakalıdır.
keza 2012 yılında  yapılan secim ile yönetici  sayı ve arsa payını saglayamamak ile birlikte kmk aksine yönetim kurulu 1 asil ve 1 yardımcı ile oluşturulmuş tur.   KMK 33 e göre kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz.  maddesi gereği 2 yıl sonra açılan yönetici secimi iptali davası  yerel mahkeme tarafından 
       Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir denilerek rededilmiştir.

1-Yönetici secimi kamu düzeni ile ilgilidir
2-KMK 34 e göre nasıl secileceği bellidir.

Bu konu ile deneyimi olan arkadaşlarımızın  görüşlerini paylaşmalarını rica ederim.