Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: İşletme Projesi (Bütçe) Yapmak  (Okunma sayısı 1128 defa)

  • pegasus
  • Üye
  • **
  • İleti: 2
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
İşletme Projesi (Bütçe) Yapmak
« : Kasım 30, 2017, 09:08:30 öö »
2 Adada toplam 9 blok 250 daireden oluşan bir toplu yapının yönetim hizmetlerini her adanın kendi bünyesinde bulunan yönetim bürolarından yürütüyoruz. Bu ay itibari ile olağanüstü toplantıda her blok için %51 çoğunluk sağlayarak yönetici, denetici ve temsilci seçimlerini gerçekleştirdik. Şimdi bütçe hazırlayıp kat maliklerine bildirme görevimizi yerine getireceğiz. Ancak;

Bütçeyi blok yöneticilerinin mi, ada temsilcilerinin mi yoksa toplu yapı kurullarının mı oluşturacağı kafa karıştırıcı bir durum. Yönetim planımız müteahhit tarafından hazırlandığı için genel Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kopyala yapıştır şeklinde oluşturulmuş ve konu ile alakalı bir detay içermiyor.

Araştırmalarımıza göre Toplu yapı yönetimi kendi giderleri için ayrı, ada yönetimi kendi giderleri ve toplu yapı yönetimi giderlerinden kendine düşen payı da içerir şekilde ayrı ve en son blok yöneticisi de ada yönetim giderlerini de içeren blok ortak giderlerini gösteren bir bütçe  hazırlayarak kat maliklerine imza karşılığı bildirecek ve 7 gün içinde itiraz olmaz ise proje kesinleşecek. Kendim sordum kendim cevap verdim gibi oldu ama uygulama yönünden yukarıdaki usul mü doğrudur yada direk Toplu Yapı Yönetimi bir bütçe hazırlayarak daire metrekaresine göre aidat belirlese ve bildirse (uygulamada daha kolay yöntem) problem olurmu.


  • Okunma sayısı 1128 defa
  • 1 Yanıt




  • Murat Atlamaz
  • Üye
  • **
  • İleti: 5
  • Nerden: BURSA
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: İşletme Projesi (Bütçe) Yapmak
« Yanıtla #1 : Aralık 05, 2017, 09:49:49 öö »
Verdiğiniz bilgilere göre; merkezi yönetimin tüm bütçeleme işlemlerini yapabileceğini düşünüyorum. KMK'da zaten toplu yapı yönetimlerini kolaylaştırmak için yeni düzenlemeler getirilmiştir. Bence öncelikle işe toplu yapınıza özgü yönetim planını değiştirmekle başlayın.



Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


İşletme Projesi (Bütçe) Yapmak Konusuna Ait Benzer Konular

İşletme Projesi (Anayapının Tahmini Bütçesi)
İşletme projesinin yapılması  Madde 37 – (Değişik 13/04/1983-2814/12 md.)Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi y... Devamı...

Gösterim: 12486 - Yanıt: 3 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
İşletme Projesi Örneği (hazırlanacak ve genel kurulda onaya sunulacak)
İşletme Projesi Örneği  ......................APARTMANI MAYIS 2000-MAYIS 2001                          DÖNEMİ İŞLETME PROJESİDİR... Devamı...

Gösterim: 13905 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
evi dükkan yapmak (cins değişikliği)
ön cephesi dükkan olan arka tarafı yine kendimize ait evin dükkanla arasındaki duvarı yıkarak dükkanı büyütmek istiyoruz.bunun i... Devamı...

Gösterim: 10464 - Yanıt: 3 - Başlatan:piranha
Site Yönetiminde Bütçe Çalışmaları
Merhabalar500 konutluk bir sitede yöneticilik yapmaktayım. Site gelirini arttırmak adına çözümler aramaktayız. Mevcut site gelir... Devamı...

Gösterim: 3437 - Yanıt: 1 - Başlatan:blauschnee
işletme projesi
işletme projesiile ilgili paylaşımlar da yapalım mı arkadaşlar hukuki boyutu , gerekliliği geçerli süresi , neleri kapsayacağı Devamı...

Gösterim: 1058 - Yanıt: 0 - Başlatan:Cesurveguzel