Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: kat malikleri kurulu denetçi seçimi  (Okunma sayısı 537 defa)

  • furkanyvl
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
kat malikleri kurulu denetçi seçimi
« : Nisan 26, 2018, 04:38:49 ös »
merhabalar
kat malikleri kurulunda eşler vekil sıfatıyla denetçi seçilebilir mi?

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu 41. maddesinin 3. fıkrasında; '' Kat malikleri kurulu denetim işini, KENDİ ARALARINDAN sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri'' şeklinde hüküm gereği kesinlikle kat maliki mi olması gerekir?

Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler


  • Okunma sayısı 537 defa
  • 1 Yanıt



  • ck0902
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 329
  • 22
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: kat malikleri kurulu denetçi seçimi
« Yanıtla #1 : Nisan 27, 2018, 03:25:16 ös »
Kanunen mümkün değil.
41. madde amir hükmündedir. Bir alternatif göstermemiştir. Denetçi Kat Maliki olmak zorundadır. Çünkü (olası) zarardan kendisi de etkileneceği için görevini kat malikleri tarafında etkili kullanacaktır.

Seçilirse,

(a) Kat Malikleri bu durumu biliyorlarsa yani seçilen kişinin kat maliki olmadığını biliyorlarsa, Nisbi Butlan kararla seçilmiş olur.
(b) Kat Malikleri bu durumu BİLMİYORSA yani seçilen kişinin kat maliki olmadığını BİLMİYORSA, Mutlak Butlan kararla seçilmiş olur.

Nisbi butlanla seçilen denetçinin seçilmesine (toplantıda şerh düşen) kat maliki veya TOPLANTIYA KATILMAMIŞ kat maliki itiraz etmek için (Alınan Kararları) öğrendiği andan itibaren 1 ay içinde (Toplantı tarihinden itibaren 6 ayı geçmemek üzere) Sulh Hukuk Mahkemesinde Alınan Kararların İptali davası açmalıdır

Mutlak butlanla seçilen denetçinin seçilmesine (toplantıda şerh düşerek) itiraz eden kat maliki veya TOPLANTIYA KATILMAMIŞ kat malikinin itiraz etmesi için Hak Düşürücü Süre bakımından zaman aşımı yoktur. İstediği zaman dava açabilir. Denetim Raporunu kabul etmeyebilir.
« Son Düzenleme: Nisan 27, 2018, 04:15:32 ös Gönderen: ck0902 »


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


kat malikleri kurulu denetçi seçimi Konusuna Ait Benzer Konular

Kat malikleri kurulu için hazırlanacak Örnek Denetim Kurulu Raporu
Kat malikleri kurulu için hazırlanacak Örnek Denetim Kurulu Raporu                     KAT MALİKLERİ DENETİM KURULU RAPORU      ... Devamı...

Gösterim: 13133 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Kat Malikleri kurulu oy çokluğu ile apartman yönetim planında değişiklik yapabil
Sonradan toplanan kat malikleri kurulunun  4/ 5 oy çokluğu olmadıkça yönetim planında kabul edilen bir ilkeyi değiştirmeye imkan... Devamı...

Gösterim: 15612 - Yanıt: 9 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici veya Yönetim Kurulu Üyeleri Kat Malikleri Kurulu'nu Toplamıyorsa....
Yönetim zaten yönetim planında yazılı olan tarihte (634 sayılı kanuna göre yönetim süresi bir yıldır) yazmıyorsa her yılın Ocak ... Devamı...

Gösterim: 11434 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetim planı maddelerinin ve kat malikleri kurulu kararlarının iptali
MerhabaBir dava talebinin içeriğinde hem "yönetim planın yok hükmünde sayılmasına ilişkin talep var" hem de "kat malikleri kurul... Devamı...

Gösterim: 2777 - Yanıt: 1 - Başlatan:001
Kat malikleri kurulu
Oturduğum site 604 daireli. 504 adet konut farklı farklı kişilere ait. Kalan 100 daire ise 3 kişinin (28+32+40). Genel kurullard... Devamı...

Gösterim: 3059 - Yanıt: 5 - Başlatan:meguvenc