Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Kimse yönetici olmak istemezse Mahkemeden atama istenir

Başlatan Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com, Aralık 19, 2007, 10:09:08 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Kimse yönetici olmak istemezse Mahkemeden atama istenir


     ...........................SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİGİNE


DAVACI                    : (Adı Soyadı,Adresi)
DAVALI                    :  Hasımsız.
KONUSU                   : Anagayrimenkulümüze yönetici atanması.
OLAY                       : ...............ili..............ilçesi  ................ mahallesi .............. caddesi ............. sokakta ........... ada ........... parselde bulunan ...... kapı   numaralı anagayrimenkulün paydaşıyım.
Kat malikleri kurulunca yönetici seçimi konusunda anlaşma sağlanamadığından, yönetici seçilememiştir.Sözkonusu  yöneticinin mahkemenizce atanması hususunda dava açılmış  bulunmaktadır.
HUKUKİ DAYANAK: Kat mülkiyeti kanunu Md.33,34 ve ilgili mevzuat.
DELİLLER               : Tapu sicil kaydı,yönetim planı ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEK     : Paydaşı bulunduğum anagayrimenkule kat
malikleri arasından veya dışarıdan bir yönetici atanmasını arz ve talep
ederim.(Tarih...../...../.......)                                                                                                     
               Davacı(Adı-Soyadı,İmza) 

Linkback: Kimse yönetici olmak istemezse Mahkemeden atama istenir


Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

traffic.gif
  • Gösterim 18,637 
  • Örnek Mahkeme Başvuru Dilekçeleri
  • 2 Yanıtlar

MAHKEME KARARIYLA
YÖNETİCİ ATANMASI İSTEMİ
    SULH HUKUK HAKİMLİGİNE
DAVACI
ADRESİ
DAVALI   : Hasımız.
KONUSU   : Kat Mâlikleri Kurulumuz yönetici seçemediğinden yöneticinin Muhterem Mahkemenizce atanması talebidir.
İZAHI   :     1)    İlçesi,Mahallesi,
      Sokakta, ....   Ada,   Parsel sayılı ve .... kapı nolu,    
apartmanının paydaşlarıyız.
2)   Kat Malikleri../../.... günü yaptığı toplantıda, bir türlü yönetici atayamamıştır ve malikler arasında ortaya çıkan anlaşmazlıklar, yönetici atanmasını imkansız hale getirmiştir.
3)   Bu durum, anagayrimenkulün yönetimiyle ilgili işleri önemli derecede aksatacak ve dolayısıyla büyük zararlara yol açacaktır.
4)   Bu sebeblerden ötürü, yöneticinin atanması için bu davayı açmak zarureti doğmuştur.
HUKUKÎ SEBEPLER   : KMK. m. 34/6, 33 ve sair mevzuat.

SÜBUT SEBEBLERİ    : Tapu kayıtları, Karar Defteri, şahit beyanları ve sair deliller.
SONUÇ VE İSTEK       : Yukarıda arz ve izah ettiğim sebeblerden ötürü; paydaşı bulunduğum anagayrimenkule, kat mâlikleri arasından veya dışarıdan bir yönetici atanmasını, saygılarımla dilerim.../../....
Davacı (Ad, soyad, imza) Şahitler:
1)   
2)   
3)   
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

traffic.gif

#2
Yönetici atanması ile ilgili dipnotlar:

Anayapı: Apartman, blok ,site veya toplu yapının tümü.
Yönetici: Apartman veya blok yapılarda yönetici veya yönetim kurulu

Mahkemece yönetici atanabilmesi için, kat mâliklerinin toplanarak bir yönetici seçememesi veya seçim için gerekli çoğunluğun oluşmaması yahut bu konuda toplanma imkânının bulunmaması gerekir.
Kat maliklerinden herhangi biri, taşınmazın bulunduğu yerin Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak yönetici atanmasını isteyebilir.
Dilekçe  örneklere göre 3 nüsha yazılır, hasım gösterilmesi gerekmez.
Kat malikleri şahit olarak gösterilir.
Hâkim ya dosya üzerinden inceleme yaparak veya kat mâliklerini davet edip dinledikten sonra karar verir.
Hâkim, kararında, Anayapı Yönetim Kurulu üyelerinin veya yöneticinin alacağı ücretin nitelik ve miktarını da belirtir.
Mahkemenin kararı kesindir, "Temyiz" edilemez.
Site Yönetim Kurulu (veya blok apartman yapılarda  yönetici) atanması için mahkemeye başvurulmuşsa, kat mâlikleri bazı kimseleri teklif edebilirler. Ancak hâkim, Yönetim Kurulu üyelerini teklif edilen kimseler arasından seçmek zorunda değildir.
Mahkemece atanan yönetici, aynen kat mâliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat mâliklerine karşı sorumlu olur (KMK. m. 34/6).
Sulh Mahkemesince atanan yönetici, bu atama üzerinden 6 ay geçmedikçe, Kat Mâlikleri Kurulunca değiştirilemez. Ancak, haklı bir sebep çıkarsa, O'nu atamış olan Sulh Mahkemesi, değiştirmeye müsaade edebilir (KMK. m. 34/7).
Hakim tarafından atanmış, ama atanma tarihinden itibaren 6 ay geçmeden; değiştirilmesini gerektiren haklı bir sebeb çıkmış  ise kat mâliklerinden herhangi biri, anayapının bulunduğu yerin Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak yöneticinin değiştirilmesini isteyebilir.
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

traffic.gif


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Biz Kimiz
Hizmetlerimiz
sag taraf reklam alanı
sol taraf reklam alanı