Katmülkiyeti.Com


Reklam Alanı !

Yeni Malik-Eski Malike Halef Olması-Kira Bedelinin Tespiti Davası

Başlatan Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com, Kasım 28, 2007, 05:00:03 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 2 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Yeni Malik-Eski Malike Halef Olması-Kira Bedelinin Tespiti Davası

Davada, 3.8.2001 tarihinde başlayan dönem aylık kira parasının tesbiti istenilmiş, mahkemece ihtar gönderilmediğinden 15.8.2002 tarihinden itibaren kira parasının tesbitine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Oysa önceki malik ile davalı kiracı arasında 1996 yılında yapılan kira sözleşmesinin 2. maddesinde kira parasının her yıl arttırılacağı kararlaştırılmıştır.

Yeni malik olan davacı, sözleşmede önceki malik ve kiralayana halef olduğundan, sözleşmenin 2. maddesinde kabul edilen artış şartına dayanarak, 21.11.1966 gün ve 19/10 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında anılan ihtara gerek kalmaksızın satın aldığı 3.8.2001 tarihinden sonra 15.8.2001'de başlayan yeni dönem kira parasının tesbiti için dava açabilir. Mahkemece bu husus dikkate alınmadan, bir sonraki dönem kira parasının tesbitine karar verilmesi doğru değildir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.1.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi. YARGITAY 3.HD E. 2003/953 K. 2003/631 T. 28.1.2003

Linkback: Yeni Malik-Eski Malike Halef Olması-Kira Bedelinin Tespiti Davası Mesajı Paylaş


Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap]Arama Parametleri Oluştur[/url]

Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
  • Gösterim 5,088 
  • Kiralama ve Kiracı- Evsahibi Sorunlarına İlişkin Konular
  • 0 Yanıt





Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp