Katmülkiyeti.Com

Sorularınızı Yanıtlıyoruz


İzlemek İçin Tıklayın...  Apsiyon Akademi Yönetici Sohbetleri

"Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

İzoder Forum


Dergiyi Okumak İçin İçin Tıklayın...  İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER

"Dergiyi Okumak İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayabilirsiniz... İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER"

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Depozitonun İadesi-Tahliye ve Teslim Şartı

Başlatan Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com, Kasım 28, 2007, 04:52:30 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 3 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Depozitonun İadesi-Tahliye ve Teslim Şartı

Davacı vekili dilekçesinde müvekkilinin davalının kiracısı olduğunu, kira sözleşmesi yapılırken verdikleri 500 mark depozitin iadesi amacı ile davalı aleyhine icra takibi yaptıklarını ve davalının da bu takibe itirazda bulunduğunu beyan ederek, itirazın iptaline ve %40 icra-inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı kiralayan ( mal sahibi )savunmasında; taraflar arasındaki kira ilişkisi devam etmekte olup, taşınmaz boş olarak teslim edilmediği için davacının depozit talep etme hakkının bulunmadığını ifade etmiştir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Davacı ( kiracı )kira akdi kurulurken vermiş olduğu 500 Mark depozitin iadesini talep etmektedir. Taraflar arasında yapılmış bulunan 15.11.1997 başlangıç tarihli kira sözleşmesi özel şartlar mad.3'de "kiracıdan 500 mark depozit olarak alınmıştır. Akdin hitamında kiracının daire ile ilgili herhangibir borcu yok ise, dairede hasar ve zarar yok ise, alınan depozit kiracıya aynen iade edilir" hususu kararlaştırılmıştır.

Uyuşmazlık, depozitin iade edilip edilemeyeceğine ilişkindir. Depozitin iadesi içinde kira sözleşmesindeki özel şart gereğince kira akdinin sona ermesi ve tahliyenin gerçekleşmesi gerekmektedir. Davacı taşınmazı tahliye ettiklerini, davalı ise taşınmazın henüz teslim edilmediğini iddia etmektedir.

Mahkemece bütün deliler değerlendirilerek taşınmazın kesin olarak tahliye edilip kiralayana usulüne uygun olarak teslim edilip edilmediği araştırılıp karar yerinde tartışılmadan, depozitin iadesine karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 4.4.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.  YARGITAY 3.HD E. 2002/2655 K. 2002/3329 T. 4.4.2002

Linkback: Depozitonun İadesi-Tahliye ve Teslim Şartı Mesajı Paylaş


Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
  • Gösterim 4,971 
  • Kiralama ve Kiracı- Evsahibi Sorunlarına İlişkin Konular
  • 0 Yanıt





Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.