Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: tesisattan kaynaklanan rutubet sorunları  (Okunma sayısı 7078 defa)

  • gelirer
  • Üye
  • **
  • İleti: 5
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
tesisattan kaynaklanan rutubet sorunları
« : Ocak 03, 2008, 05:28:16 ös »
üst kattan kaynaklanan ortak veya bir kişiye ait tesisatta oluşan bozulma,kırılma,patlama sonucunda sızıntı hatta akıntı yaparak alt katın tavanında ve duvarlarında oluşan rutubetten dolayı rahatsızlıklarda ne yapılmalıdır?


  • Okunma sayısı 7078 defa
  • 4 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: tesisattan kaynaklanan rutubet sorunları
« Yanıtla #1 : Ocak 03, 2008, 05:54:02 ös »
Eğer rutubet üst katta dairenin içinde kalan tesisattan kaynaklanıyorsa ;

Üst kat malikinden rutubetin giderilmesi için tesisatının tamir edilmesi istenir. Sizin tavanınızdaki rutubetin tazmini de üst kat malikinden istenebilir. Masraflar üst kat maliki tarafından ödenir. Ödemez veya tamiratın ya da hasarın giderilmesi ile ilgili olarak ilgilenmezse ihtarname çekebilirsiniz. Eğer üst kat malikinin konut-ev sigortası varsa masrafları sigorta karşılar.

Eğer rutubet ğst katta ortak tesisattan kaynaklanıyorsa;

Yönetim veya Yöneticiden tesisatın tamir edilmesi istenir. Sizin tavanınızdaki rutubetin tazmini de yönetim veya yöneticiden  istenebilir.  Masraflar yöneticilik hesabından ödenir. Eğer yöneticilik tarafından ortak alanlarda sigorta yaptırılmışsa ve mesuliyet primi ödenmişse masrafları sigorta karşılar.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

  • gelirer
  • Üye
  • **
  • İleti: 5
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: tesisattan kaynaklanan rutubet sorunları
« Yanıtla #2 : Şubat 01, 2008, 09:47:57 öö »
Türkiye de yaşadığımız için konunun farklı durumlarla değerlendirilmesini isterim.Üst malik sorun ondan  kaynaklandığı halde sorunun kendisinden kaynaklanmadığını belirtirse ya da ana tesisattan kaynaklanan bir sorunda. Mesela Yönetici atanmayacak yerlerde ya da atanması gerektiği halde apartmanda yönetici tayin edilmemişse nasıl çözümlenebilir.Bu konularda resmi kurumlara müracaat ve yükümlülükler hakkında da bilgilendirirseniz sevinirim.Özellikle mahkeme süreçleri, belediyeler , sağlık grup başkanlıkları.İlginize teşekkürler

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: tesisattan kaynaklanan rutubet sorunları
« Yanıtla #3 : Şubat 02, 2008, 07:03:32 ös »
Üst malik sorun ondan  kaynaklandığı halde sorunun kendisinden kaynaklanmadığını belirtirse ;  dava açılır. Dava sonucu mahkeme tesisatın ilgili malikçe yaptırılmasına karar verecektir. Zarar gören malike de ödenmesi için bir bedel belirleyecektir.

ana tesisattan kaynaklanan bir sorunda , yönetici atanmamış veya yönetici ataması yapılması mecbur olmayan 8'den az bağımsız bölümden oluşan binalarda ise ise diğer tüm kat maliklerinden talep edilecektir. Talep yerine getirilmezse ilk paragraftaki hali ile hepsine birden dava açılacaktır. 

Mahkeme süreci 4-12 ay sürer. İtirazlara bağlı  olarak erken ya da geç tamamlanır. Bilirkişi atması mahkeme taktirine bağlıdır.

Belediye ile ilgili bir durum söz konusu değil.

Olay gayrimenkul ve kat mülkiyeti  hukuku ile medeni kanun ile ilgililidir.

Anlaşmazlıkların giderileceği yer hukuk mahkemeleridir.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

  • gelirer
  • Üye
  • **
  • İleti: 5
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: tesisattan kaynaklanan rutubet sorunları
« Yanıtla #4 : Şubat 04, 2008, 02:27:37 ös »
ilginize teşekkür ederim.


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


tesisattan kaynaklanan rutubet sorunları Konusuna Ait Benzer Konular

Rutubet
Merhaba  yarı bodrum daire miz in duvarları rutubetli . Bu rutubeti gidermek için dış cepheden kazi çalışması ile temel e inip  ... Devamı...

Gösterim: 2493 - Yanıt: 1 - Başlatan:Enisyilmazenis