KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Tarafıma İcra Takibi Açılmış İse..  (Okunma sayısı 6613 defa)

  • mühendis
  • ***
  • İleti: 46
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Tarafıma İcra Takibi Açılmış İse..
« : Ocak 17, 2009, 12:42:59 ös »
Sayın Admin Merhaba
Öğrenmek istediğim iki husus bulunmaktadır.
1) 29 Ekim 2008 tarihli iletime bugüne kadar cevap verilmemiştir. Nedenini merak etmekteyim. Bilgi verirseniz memnun olacağım.
2) Yönetimi dava etttim. Dava devam etmektedir. Bu duruma rağmen gecikme faizleri ödenmediği gerekçesiyle yönetim tarafından hakkımda icra takibi başlatılmış bulunmaktadır. Dava sonuçlanıncaya kadar bu icra takibinin durdurulması veya kaldırılması için nasıl talepte bulunabilirim.
Acilen bilgi verirseniz memnun olacağım saygılarımla.


  • Okunma sayısı 6613 defa
  • 2 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Tarafıma İcra Takibi Açılmış İse..
« Yanıtla #1 : Şubat 03, 2009, 01:48:50 ös »
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
Sayın Admin Merhaba
Öğrenmek istediğim iki husus bulunmaktadır.
1) 29 Ekim 2008 tarihli iletime bugüne kadar cevap verilmemiştir. Nedenini merak etmekteyim. Bilgi verirseniz memnun olacağım.
2) Yönetimi dava etttim. Dava devam etmektedir. Bu duruma rağmen gecikme faizleri ödenmediği gerekçesiyle yönetim tarafından hakkımda icra takibi başlatılmış bulunmaktadır. Dava sonuçlanıncaya kadar bu icra takibinin durdurulması veya kaldırılması için nasıl talepte bulunabilirim.
Acilen bilgi verirseniz memnun olacağım saygılarımla.


Sayın üyemiz,

1. nolu maddenize bu sormuzda cevap veremiyoruz. Sorunuza aramalarda rastlar isek ayrıca cevap verebiliriz.

Malesef geçmişteki sorularınızı hatırlayamayabiliriz. Bu sebeple soruları başka bölümlerde sorarken konuyu özetlemenize ihtiyacımız vardır.

2) Yönetimi sizi borçlandırdığı bir sebeple ile dava etmiş iseniz, size bu davanızın karşılığında açılan icra takibine  itiraz ediniz. Kendileri size bu icar takibine yaptığınız itirazdan dolayı dava açar iseler, açılan bu davda kendi açtığınız davayı öne sürerek ilgili davda bekletici mesele yapılmasını talep ediniz.
Bu talebiniz bazen olumlu , bazen olumsuz karşılanır.
Dikkat ediniz bu tip alacak-itiraz davalarında hangi tarafın açtığı dava önce bitip, yargıtayda aynen onanırsa diğer tarafın açtığı dava aksine hareket edilebilmesi güç olduğu için açan tarafın aleyhine sonuçlanır.

İyi günler dilerim.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

  • mühendis
  • ***
  • İleti: 46
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Tarafıma İcra Takibi Açılmış İse..
« Yanıtla #2 : Şubat 05, 2009, 10:34:48 ös »
Sayın Admin Merhaba,
29 Ekim 2008 tarihinde gönderdiğim mesajın hatırlanmadığını belirtmektesiniz. Söz konusu mesaj aşağıya aynen aktarılmıştır. Kısa zamanda cevaplandırılırsa mutlu olurum.
1) Kooperatif malı olan bir trafo mevcuttur. Bu trafoda bütün kooperatif üyelerinin, doğal olarak eşit oranda hakları bulunmaktadır. 29.07.2007 tarihinde kooperatif feshedilerek site yönetimine geçilmiştir. Ancak, bir kenarda duran trafo tasfiye kurulunca elden çıkarılmamıştır. Bir kenarda duran trafonun kooperatifin tasfiyesinden sonra site yönetimine devredilmesine ve site yönetimince satışının sağlanmasına, stışından elde edilen paranın kooperatif üyelerine eşit oranda dağıtılmasına ilişkin bir tasfiye kurulu kararı, bir kooperatif genel kurul kararı da mevcut değildir.
Bütün bunlara karşın, site yönetimi, bu trafoda nedir burada diyor ve satıyor. Parasını da o zaman kooperatif üyesi olan kendisine yakın gördüğü bazı kişilerin paylarına düşen miktarda, ödeyecekleri aidatlarına mahsuben ödemiş gibi gösteriyor. Buna ilişkin imza alıyor. Ancak kooperatif üyelerinin çoğuna böyle bir şeyi duyurmuyor bile.
Şimdi, kooperatif üyeliğinden gelen bir kat malikinin, site yönetiminden bu konuda bilgi alabilmesi için kat malikleri kurulu toplantısını mı beklemesi gerekecektir.
Yani site yönetiminden; trafonun kendilerine teslim edilmesine, site yönetimince satışının yapılmasına, bedelinin kooperatif üyeliğinden gelen site sakini kat maliklerinden bazılarına, hak ettikleri kadar dağıtılmasına ilişkin bir belge veya belgeler olup olmadığını öğrenebilmek için, yönetim kuruluna gönderdiği bilgi alma dilekçesine, yönetim kurulunca cevap verilme zorunluluğu yok mudur. Böyle bir zorunluluk yok ise, gelecek genel kurulu iki yıl sonra yapacak olan yönetimden bu konudaki bilgi, taa genel kurulda mı alınabilecektir. Site yönetiminin yaptığı işler konusunda periyodik olarak kat maliklerini bilgilendirme zorunluluğu yok mudur.
2) Biliyorsunuz ki Kamu Kurumları ve kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları için 4982 Sayılı Bilgi Edinme Kanunu bir zorunluluk getirmiştir. Diğer kurum ve kuruluşlar için  bu yasaya uymak zorunluluğu bulunmuyor görünse de, pratikte daha geniş kapsamlı bir şekilde uygulandığı görülmektedir.
Hadi diyelim ki; Site yönetimleri tüzel kişiliğe sahip olmadıkları için bilgi edinme yasasına tabi değildirler.
Bu bakımdan, site yönetimleri talepte bulunan  kat malikini genel kurullar dışında iki satır yazı ile bilgilendirmek zorunda olmasalar bile, duyuru panosu yaptırıp, site ile ilgili yaptıkları işlere, gelişmelere ilişkin bilgilendirme yazılarını bu duyuru panosuna asarak, kat maliklerini toptan bilgilendirme görevleri, mecburiyetleri yokmudur.
Bu hususlarda acilen bilgilendirilebilirsem çok makbule geçecektir.
Saygılarımla.


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter