KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: rutubet masrafı  (Okunma sayısı 5403 defa)

  • ahba
  • Üye
  • **
  • İleti: 5
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
rutubet masrafı
« : Ekim 22, 2010, 02:17:44 ös »
merhaba bodrumda oturanlar dış duvar tarafından sızan rutubet için bina sakinlerinden para isteyebilirmi


  • Okunma sayısı 5403 defa
  • 1 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: rutubet masrafı
« Yanıtla #1 : Mart 31, 2011, 08:57:10 ös »
1. Öncelikle bu bodrum kattakilerin oturdukları yerler bağımsız bölüm müdür? Yani tapusu var mıdır?
Yanlış anlaşılmasın bir çok örnekte bu tür bağımsız bölümlerin aslında olmadıkları , ortak alan olan bodrum ve sığınakların daireye çevirilip satıldıklarını görüyoruz. Böyle ise tabiki zararları için bir tazminat talep edemezler.

2. Eğer bu bölümler iskanlı projede bağımsız bölüm (daire/dükkan) olarak görünüyorsa ve dış duvardan kaynaklanan rutubet ile ilgili sorunları var ise bu durumu sırası ile sözlü, yazılı olarak yöneticiye bildirmek ve bu bölümlerde dış duvar ile toprak zemin arasında bohçalama denen tekniğin uygulanması konusunda taleplerini iletmeli, kat malikleri kurulunda bu yatırımın gündeme alınmasını talep etmelidirler. Husus kat malikleri kurulunda oylanır ve kabul edilmez ise bu taktirde karara itiraz şerhi koymalı ve/veya yönetime itirazlarını ihtarname ile  bildirmelidirler. Soruna kat malikleri kurulu çözüm bulmaz ise bu tarihten itibaren oluşan rutubet sorunlarını ve bu tarihten sonraki zararları çözmek için gerekli masarafları yapar ve yönetime ve/veya kat malikleri kuruluna (diğer kat maliklerine) rücu edebilirler.

Bu işlemler yapılmadan zararları diğer kat maliklerine rücu etmeniz veya para talep etmeniz uygun değildir.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter