Katmülkiyeti.Com


Reklam Alanı !

Kullanmadığım Ortak Giderlerine Ait Ödeme Yaparmıyım ?

Başlatan yavuzkutuk, Aralık 17, 2008, 10:37:13 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

 3 blokluk bir sitenin giriş katında ikamet ediyorum.

1.Sorum; Asansörü kullanmıyorum bu asansörle ilgili yapılan giderleri ödemem gerekiyor mu?
2.Sorum; Bloğa giriş kapısına ekstradan kartlı geçiş yaptılar.Yani saten anahtarla giriyoruz benim görüşüm biraz lükse kaçıldı.Ben son toplantıya işlerim nedeni ile gidemedim böyle bir karar alınıp alınmadığından haberim yok.
Bununla ilgili para topluyorlar benim herhangi bir ödeme yapmak gibi bir zorunluluğum var mı?

Teşekkürederim Kolay gelsin.
Linkback: Kullanmadığım Ortak Giderlerine Ait Ödeme Yaparmıyım ? Mesajı Paylaş


  • Gösterim 4,539 
  • Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçlarına İlişkin Konular
  • 1 Yanıt




3 blokluk bir sitenin giriş katında ikamet ediyorum.

1.Sorum; Asansörü kullanmıyorum bu asansörle ilgili yapılan giderleri ödemem gerekiyor mu?

öncelikle 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu ilgili maddesi itibarı ile ödemek zorundasın

III- Anagayrimenkulün genel giderlerine katılma :
Madde 20 - (Değişik birinci fıkra:13/4/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a)      Kapıcı, kaloriferci,bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b)      Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür.
c)      Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz. (Değişik: 13/4/1983 - 2814/9 md.) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde on hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan, kişinin, kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.


Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp