KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Bakım Onarım giderleri için gecikme cezası uygulanmalımı?  (Okunma sayısı 5504 defa)

  • thekinger
  • Üye
  • **
  • İleti: 16
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Herkese slm arkadaşlar,
Uzun zamandır konu açmıyordum, böyle basit bir soruyla aranıza döndüm kusura bakmayın.
Karar defterimizde gecikmeler için aylık net %5 gecikme cezası uygulanır ifadesi var. Ancak Genl gider aidatlarına yada bakım onarım aidatlarına şeklinde ayrıca ifadeler yok. ben genel gider aidatlarına gecikme cezası uyguluyorum. hatırladığım kadarıyla bakım onarıma sitemizde gecikme uygulanmaz şeklinde bazı ifadeler okumuştum.
Şimdi bununla ilgili terettüde düştüm. Karar defterinde yazılı olan cümleye istinaden her iki aidatada gecikme uygulamalımıyım yoksa farklı bir ifade yazdırmalımıydık genel kurulda. yardımlarınız için teşekkürler.


  • Okunma sayısı 5504 defa
  • 1 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Bakım Onarım giderleri için gecikme cezası uygulanmalımı?
« Yanıtla #1 : Aralık 21, 2009, 11:44:16 öö »
Bu konuyu Ortak Alan ve Genel Giderler İle İLgili Olması Gereken Kısma Taşıyorum .
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
Herkese slm arkadaşlar,
Uzun zamandır konu açmıyordum, böyle basit bir soruyla aranıza döndüm kusura bakmayın.
Karar defterimizde gecikmeler için aylık net %5 gecikme cezası uygulanır ifadesi var. Ancak Genl gider aidatlarına yada bakım onarım aidatlarına şeklinde ayrıca ifadeler yok. ben genel gider aidatlarına gecikme cezası uyguluyorum. hatırladığım kadarıyla bakım onarıma sitemizde gecikme uygulanmaz şeklinde bazı ifadeler okumuştum.
Şimdi bununla ilgili terettüde düştüm. Karar defterinde yazılı olan cümleye istinaden her iki aidatada gecikme uygulamalımıyım yoksa farklı bir ifade yazdırmalımıydık genel kurulda. yardımlarınız için teşekkürler.



Karar defteriniz gecikmeler için yeterli gecikme tazminatına hükmetmiş. Zaten genel bir ifade kullanmışsınız. Zaten yasada 5711 de %5 ile tanımlamıştır gecikme tazminatını. Dolayısı ile karar defterinde bir ibare olmasına da gerek yok aslında. Olsa da olur , olmasa da.

Yas ile belirlenmiş gecikme tazminatı % 5 dir.

Hatırladığınız
Alıntı
hatırladığım kadarıyla bakım onarıma sitemizde gecikme uygulanmaz şeklinde bazı ifadeler okumuştum.
ifadesi yanlış.

Bakım onarım giderleri de diğer tüm ortak alan giderleri gibi ortak avans giderlerine dahildir.

Bakım onarım giderlerinde yaşayan gecikmelere de %5 uygulayabilirsiniz gecikme tazminatını.

Genel kurullarınızda herhangi bir karar almaya da ayrıca gerek yok. Tabi eğer siz gecikme tazminatını %10 yapmak veya %3 olarak belirlemek istiyorsanız o taktirde genel kurulunuzda bu yeni oran için bir karar alabilirsiniz.

İyi günler dilerim.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Bakım Onarım giderleri için gecikme cezası uygulanmalımı? Konusuna Ait Benzer Konular

Yönetim Planına göre yöneticinin para cezası kesmesi
iyi günler.aranıza yeni katıldım.kafama takılan birkaç sorun var yardımcı olursanız sevinirim.1-olagan üstü genel kuruluna katıl... Devamı...

Gösterim: 3741 - Yanıt: 1 - Başlatan:adem özdoğan
Apartman tadilat onarım
Yönetici yapmış olduğu tüm harcamaları belgelemek zorundamıdır.Makbuz,fiş,fatura olmak zorundamı.Örnek,mantolama yapıldı ama işi... Devamı...

Gösterim: 4289 - Yanıt: 4 - Başlatan:fıratakar
gecikme tazminatı icra ve sonrası
site yönetimi aidat borcu sebebi ile ilamsız icra takibi yapıyor,mülk sahibi takibe itiraz ediyor takip duruyor yönetim hukuki y... Devamı...

Gösterim: 3354 - Yanıt: 7 - Başlatan:drAHMET
Yöneticinin usulsüz karar defteri tutması, düzeltme ve idari para cezası talebi
Yeni seçilen yönetici toplantı karar tutanağı olmamasına rağmen katılmış olduğum toplantıda alınan kararları deftere yazıp sonra... Devamı...

Gösterim: 910 - Yanıt: 0 - Başlatan:BayKM
Yönetici bakım ve temizlik yaptırmıyor
MerhabaYönetici binanın ortak yerlerinin bakım ve temizliğini yaptırmamaktadır. Bu ortak alanların temizliği yaptırılıp yönetici... Devamı...

Gösterim: 51 - Yanıt: 0 - Başlatan:BayKM