KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme  (Okunma sayısı 14297 defa)

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme
« : Kasım 28, 2007, 01:34:34 ös »
Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme

Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre ortak giderden payına düşeni ödemeyen bağımsız bölüm malikinin ödemede geciktiği günler için ödemekle yükümlü bulunduğu aylık yüzde on gecikme tazminatının başlangıç gününün açıkça saptanmış olması gerekir. Dava konusu ortak giderin dayanağını oluşturan kat malikleri kurulu kararına davalı katılmışsa karar tarihi, kararın alındığı toplantıya katılmamışsa bu kararın kendisine tebliğ edildiği ya da başka bir biçimde borcunu öğrendiği tarih, bu da yoksa hakkında açılan icra takibi nedeniyle ödeme emrinin tebliğ edildiği tarih esas alınmalıdır. Mahkemece, yukarıdaki esaslar dikkate alınarak davalının aidat borcunu öğrendiği günün açıkça belirlenmesi, icra takibinden önce öğrenmediği saptandığında gecikme tazminatının ödeme emrinin tebliğinden itibaren başlatılması gerekirken, bu konuda yeterli inceleme ve araştırma yapılmadan borcun ait olduğu aydan itibaren gecikme tazminatının hesaplanıp buna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 1.4.2004 gününde oybirliğiyle karar verildi. YARGITAY 18.HD.E. 2004/1495 K. 2004/2592T. 1.4.2004
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


  • Okunma sayısı 14297 defa
  • 5 Yanıt



  • tommy
  • Üye
  • **
  • İleti: 8
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme
« Yanıtla #1 : Ocak 03, 2008, 12:50:50 öö »
Yeni kanun aidat borcu gecikme zammı oranını aylık %5 olarak belirtiyor.
Kanun çıkmazdan önce geriye dönük borçların gecikme zammı oranı ne olacak?

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme
« Yanıtla #2 : Ocak 03, 2008, 12:49:02 ös »
Kanunun yürülüğe giriş tarihine kadar aidatın aslı üzerine gecikme tazminatı %10 olarak, yürülüğe giriş tarihinden sonra %5 olarak alınacaktır.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

  • tommy
  • Üye
  • **
  • İleti: 8
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme
« Yanıtla #3 : Ocak 03, 2008, 10:01:11 ös »
Aidat borçlarını ödemeyen dairelere noterden protesto çekmek gibi
bir alışkanlığımız var. Bunun yerine doğrudan icra takibine gitmek doğru olur mu?

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme
« Yanıtla #4 : Ocak 04, 2008, 01:38:07 ös »
Aidat borçları konusunda öncelikle noter protestosu çekmek doğrudur.  Ancak doğrudan icra takibine gitmek de yanlış değildir. Ancak genel kurul sonrası aidat bedellerini ilgili kat maliki veya kiracıya tebliğ edildiğini belgelemeniz gerekebilir.
Sorun borca itiraz edildiğinde ve dava konusu olduğunda deliller ve itirazlar ile ilgili davanın uzamasına sebep olabilir.

Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

  • aryapol
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme
« Yanıtla #5 : Ocak 13, 2012, 01:05:46 ös »
8  aydır site aidatını ödemiyor ne yapmam gerekiyor noterden ihtar çektikten sonra icra takibimi başlatılması gerekiyor aidattan dolayı tapuya satılamaz gibi bir şerh konulabilir mi yoksa icra ile eşyalarının satışından mı aidat borcu ödenecek yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler...

ayrıca site yönetimine geçildi fakat mütahit iskanı almadı mütehatin ne gibi sorumlulukları vardır

iletişim :     aryapol@hotmail.com


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme Konusuna Ait Benzer Konular

Kooperatif Ortaklığından İhraç-Aidat Borcu-İhtar
Kooperatif Ortaklığından İhraç-Aidat Borcu-İhtar Taraflar arasında görülen davada Ankara Asliye 4. Ticaret Mahkemesi’nce verilen... Devamı...

Gösterim: 6929 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Gecikme Tazminatı Nedir? Oranı Ne Olmalıdır?
DİDEM Yeni Üyeİsimli Üyemizden Özel Mesajla Gelen Soru Sayın Üyelerimiz! Lütfen Özel Mesajla Soru Sormayınız. Sorunuzu Forum içi... Devamı...

Gösterim: 18089 - Yanıt: 5 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
site de dış cephe manolaması giderleri için gecikme tazminatı taahkuk ettirilmesi doğru mu?
merhaba, benim öğrenmek isteğim konu şu: 3 blok 156 daireden oluşan bir sitede oturmaktayız. Bu sene (06,01,2008) yapılan genel ... Devamı...

Gösterim: 4719 - Yanıt: 1 - Başlatan:çağdaş
gecikmiş site aidat borcu faizi için lütfen yardım
aidatlarımız aylık 50 tl. 11 aylık gecikmiş aidat borcum vardı ve toplam 550 tl. ödeme yaptım fakat benden gecikme faizi olarak ... Devamı...

Gösterim: 3284 - Yanıt: 0 - Başlatan:ysr
Aidat borcu olanın yönetici adaylığı
Merhaba,6 yıllık 190 daireli bir sitede 38 daire sahibi olan bir kişi, site yönetiminin kendisi aleyhine başlattığı icra işlemle... Devamı...

Gösterim: 753 - Yanıt: 0 - Başlatan:pinaround