Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Sitelerde Evlerin Dış Cephelerinin Boyanması  (Okunma sayısı 6751 defa)

  • aybay
  • Üye
  • **
  • İleti: 4
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Sitelerde Evlerin Dış Cephelerinin Boyanması
« : Ocak 22, 2011, 10:40:49 ös »
Site Malikler Kurulu,  boyası yer yer dökülen ikiz evler için maliklere makul belli bir süre içinde dış cephe boyamayı zorunlu kılan bir karar çıkarmış. Verilen süre içinde boyanmazsa, masrafı malikten tahsil edilmek üzere Site Yönetimi tarafından boyatılacakmış. Böyle bir karar, zamanında itiraz edilmemiş olsa bile hukuken geçerli midir?


  • Okunma sayısı 6751 defa
  • 1 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1849
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Sitelerde Evlerin Dış Cephelerinin Boyanması
« Yanıtla #1 : Nisan 24, 2011, 02:48:19 öö »
Bilinmektedir ki Kat Mülkiyeti Kanunu, Anayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk başlıklı  19. maddesinde ; " Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. " demektedir.

Ben bu maddeye göre alınan karara uymak gerekliliğini bildirmekle beraber , site yönetiminin veya malikler kurulunun aldığı dış cephe kararına rağmen kat maliklerinden bazılarının ikiz evlerinin dış cephelerini karar alınan zamanda boyatmamaları halinde; masrafı malikten tahsil edilmek üzere Site Yönetimi tarafından boyatılmasına ilişkin bir yaptırımın doğru ve uygulanabilir olmadığı kanaatindeyim.

Ancak bazı yönetim planlarında böyle maddeler yazılı olabiliyor. O taktirde yapılacak işlemin yasal ve uygulanabilir olduğunu da düşünüyorum.

Bu karara eğer kat maliki itiraz süresi içinde itiraz etmese dahi kararın geçerli olduğunu düşünmüyorum.

Bunun dışında kat malikleri kurulu , karara göre hakimin müdahalesini isteyebilirler. Bu taktirde mahkeme ilgili boyanmayan ikiz evlerin de boyanmasına karar verecektir.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter