Katmülkiyeti.Com

Sorularınızı Yanıtlıyoruz


İzlemek İçin Tıklayın...  Apsiyon Akademi Yönetici Sohbetleri

"Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

İzoder Forum


Dergiyi Okumak İçin İçin Tıklayın...  İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER

"Dergiyi Okumak İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayabilirsiniz... İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER"

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Site sığınaklarında bulunan eşyaların düzenlenmesi.

Başlatan bilalhoca, Temmuz 08, 2016, 06:59:10 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 5 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Temmuz 08, 2016, 06:59:10 ös Son düzenlenme: Temmuz 08, 2016, 07:02:07 ös bilalhoca
Sitemiz 4 bloktan ve 110  daireden oluşmaktadır. Her
blok altında sığınaklar vardır. Sığınaklar benden önceki yönetimlerde site
sakinlerinin ve kiracıların kullanmadıkları veya lüzumsuz eşyaları ile dolup
taşmakta her içeriye giren kendisine yer açmak için başkalarının eşyalarını
gelişigüzel yerlere koyduğundan aradığı eşyasını bulamayan site sakini benim
kapımı çalıp eşyasının nerede olduğunu sormaktadır. Sığınak yönetmenliğine göre
eşya koymanın yasak olduğunu söylemekten ve kapılara yönetmeliği asmama
rağmen kimse oralı olmamaktadır. Ben şimdi sığınakları nasıl boşaltabilirim
veya sakinler arasında nasıl bir dağıtım yapabilirim. SULTAN EVLERİ SİTESİ
YÖNETİM KURULU BAŞKANI BİLAL ÇİLOGLUGİL. TEŞEKKÜRLER.
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Linkback: Site sığınaklarında bulunan eşyaların düzenlenmesi. Mesajı Paylaş


  • Gösterim 8,289 
  • Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
  • 1 Yanıt




Sayın bilalhoca iyi günler.

Önsöz :
- Ortak alanlar amacı dışında kullanılamaz.
- Sığınak bölgesi "oy birliği" ile alınan karar ile bile amacı dışında kullanılmaz.
- Sığınak bölgesi böyle usulsüz ve tehlikeli bir şekilde kullanılarak; (örneğin yangından dolayı) yaralanma ya da ölümle sonuçlanan kazalarda, Yönetici olarak Ağır Ceza Mahkemesinde yargılanacağınızı ve mevcut duruma göre kesinlikle ceza alacağınızı tahmin etmek, hayatın doğal akışına ters değildir.
-Hatta maddi zararlardan bile sorumlu olursunuz.
- Ayrıca bu kadar yoğun mobilya olduğundan bina olduğu gibi yangın açısından risk altındadır. Her hangi bir vatandaşın ihbar etmesi bile sizi hesap verme durumunda bırakacaktır. Belediye de size maddi yaptırım uygulayabilir.

Eski haline getirme konusunda kat maliklerinin ikna edilmesi ve sorumluluğa davet edilmesi oldukça zor görünüyor.

Bu konuda risk almak istemiyorsanız, kat maliklerine Kat Mülkiyeti Kanunun 40. maddesine göre sorumluklarını makul bir süre vererek yerine getirmelerini aksi takdirde sorumluluk almadan görevinizi bırakacağınız konusunda noter aracılığı ile ihtarda bulunmalısınız. Yeni yönetici seçimi istemelisiniz, kimse olmuyorsa Sulh Hukuk Mahkemesinden "Hakim Müdahalesi" talep ederek yöneticinin kat malikleri dışında bir Gerçek Kişinin atanmasını sağlayabilirsiniz.

Asla ve asla kişisel yorumlarınızla, sorumlulardan beklenti içine girerek hatta onları mahcup edecek söylemlerde bulunarak ikna edilmelerini sağlamayı beklemek, sahip olduğunuz riskin gerçeklemesine fırsat verebilir. Durum bu kadar vahimdir.

KMK 40. maddeye göre müdahale etmeniz usulüne uygun olacaktır. Diğer seçenekler riskinizi önlemez.
Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.