Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
 Her Sayfanın Sağ Üst Köşesindeki Ara... Kutusuna Konu İle İlgili Bir İki Kelime Yazarak Benzer Cevaplara Ulaşınız!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Site sığınaklarında bulunan eşyaların düzenlenmesi.  (Okunma sayısı 5085 defa)

  • bilalhoca
  • Üye
  • **
  • İleti: 2
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Site sığınaklarında bulunan eşyaların düzenlenmesi.
« : Temmuz 08, 2016, 03:44:10 ös »
Sitemiz 4 bloktan ve 110  daireden oluşmaktadır. Her
blok altında sığınaklar vardır. Sığınaklar benden önceki yönetimlerde site
sakinlerinin ve kiracıların kullanmadıkları veya lüzumsuz eşyaları ile dolup
taşmakta her içeriye giren kendisine yer açmak için başkalarının eşyalarını
gelişigüzel yerlere koyduğundan aradığı eşyasını bulamayan site sakini benim
kapımı çalıp eşyasının nerede olduğunu sormaktadır. Sığınak yönetmenliğine göre
eşya koymanın yasak olduğunu söylemekten ve kapılara yönetmeliği asmama
rağmen kimse oralı olmamaktadır. Ben şimdi sığınakları nasıl boşaltabilirim
veya sakinler arasında nasıl bir dağıtım yapabilirim. SULTAN EVLERİ SİTESİ
YÖNETİM KURULU BAŞKANI BİLAL ÇİLOĞLUGİL. TEŞEKKÜRLER.
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
« Son Düzenleme: Temmuz 08, 2016, 03:47:07 ös Gönderen: bilalhoca »


  • Okunma sayısı 5085 defa
  • 1 Yanıt



  • ck0902
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 333
  • 22
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Site sığınaklarında bulunan eşyaların düzenlenmesi.
« Yanıtla #1 : Temmuz 09, 2016, 12:57:25 öö »
Sayın bilalhoca iyi günler.

Önsöz :
- Ortak alanlar amacı dışında kullanılamaz.
- Sığınak bölgesi "oy birliği" ile alınan karar ile bile amacı dışında kullanılmaz.
- Sığınak bölgesi böyle usulsüz ve tehlikeli bir şekilde kullanılarak; (örneğin yangından dolayı) yaralanma ya da ölümle sonuçlanan kazalarda, Yönetici olarak Ağır Ceza Mahkemesinde yargılanacağınızı ve mevcut duruma göre kesinlikle ceza alacağınızı tahmin etmek, hayatın doğal akışına ters değildir.
-Hatta maddi zararlardan bile sorumlu olursunuz.
- Ayrıca bu kadar yoğun mobilya olduğundan bina olduğu gibi yangın açısından risk altındadır. Her hangi bir vatandaşın ihbar etmesi bile sizi hesap verme durumunda bırakacaktır. Belediye de size maddi yaptırım uygulayabilir.

Eski haline getirme konusunda kat maliklerinin ikna edilmesi ve sorumluluğa davet edilmesi oldukça zor görünüyor.

Bu konuda risk almak istemiyorsanız, kat maliklerine Kat Mülkiyeti Kanunun 40. maddesine göre sorumluklarını makul bir süre vererek yerine getirmelerini aksi takdirde sorumluluk almadan görevinizi bırakacağınız konusunda noter aracılığı ile ihtarda bulunmalısınız. Yeni yönetici seçimi istemelisiniz, kimse olmuyorsa Sulh Hukuk Mahkemesinden "Hakim Müdahalesi" talep ederek yöneticinin kat malikleri dışında bir Gerçek Kişinin atanmasını sağlayabilirsiniz.

Asla ve asla kişisel yorumlarınızla, sorumlulardan beklenti içine girerek hatta onları mahcup edecek söylemlerde bulunarak ikna edilmelerini sağlamayı beklemek, sahip olduğunuz riskin gerçeklemesine fırsat verebilir. Durum bu kadar vahimdir.

KMK 40. maddeye göre müdahale etmeniz usulüne uygun olacaktır. Diğer seçenekler riskinizi önlemez.
« Son Düzenleme: Temmuz 09, 2016, 01:05:09 öö Gönderen: ck0902 »


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Site sığınaklarında bulunan eşyaların düzenlenmesi. Konusuna Ait Benzer Konular

Yönetim Planı Hiç Yoksa Düzenlenmesi (Kar İrtifaklı / Kat Mülkiyeti Binalarda)
YÖNETİM PLANI DÜZENLEMEKYönetim Plânı düzenlerken KMK.'daki hükümlere, mevcut mevzuatın emredici kurallarına; kişilik haklarına,... Devamı...

Gösterim: 19451 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
ZEMİN KATTA BULUNAN 4 ADET DÜKKANIN ARADUVARLARININ AÇILARAK TEK DÜKKAN HALİNE G
Binamızın zemin katı sağ tarafta 5 bağımsız işyeri ,solu 5 bağımsız işyeri olmak üzere bir pasajdan oluşmaktadır.Bu bağımsız 4 i... Devamı...

Gösterim: 11192 - Yanıt: 2 - Başlatan:STORN
site yönetimi
toki konutları 9 bloktan oluşan ve 240 daireden mevcut olan yerin site yönetimi var yönetim 9 blok yöneticisi 9 blokdenetciisnde... Devamı...

Gösterim: 3564 - Yanıt: 0 - Başlatan:mihtar
aynı parselde bulunan iki bloklu site toplu yapı statüsünde midir?
Merhaba, aynı parsel üzerinde bulunan iki adet bloktan ve her blokta 30 daire bulunan bir sitede oturmaktayım, yönetim planını i... Devamı...

Gösterim: 2513 - Yanıt: 11 - Başlatan:Tekin Bey
Dairenin içinde bulunan dolap,mutfak dolabı ve tezgahı değişimi ev sahibine mi,
Dairede bulunan dolap,mutfak dolabı ve tezgâhını onarımı ve değişimi ev sahibine mi yoksa kiracıya mı aittir.bu konuda bilgilend... Devamı...

Gösterim: 286 - Yanıt: 0 - Başlatan:M.Muzaffer