Katmülkiyeti.Com

Sorularınızı Yanıtlıyoruz


İzlemek İçin Tıklayın...  Apsiyon Akademi Yönetici Sohbetleri

"Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

İzoder Forum


Dergiyi Okumak İçin İçin Tıklayın...  İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER

"Dergiyi Okumak İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayabilirsiniz... İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER"

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Ortak apartman alanının dükkan sahiplerince kiraya verilmesi

Başlatan Ferfe, Ocak 17, 2018, 04:08:26 öö

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Aralık 2018 de  maltepe de sıfır bir daire satın aldım kentsrl dönüşümden yapılan bir binadan binanın altında 3 adet bağımsız dükkan var ve bu dükkan sahiplerinin aynı zamanda binada daireleri var ve oturmaktalar
Dükkanların 3 de hiç kimseye danışmadan dükkanlarını çevirmişler ve hepsi lokanta biri pide üzerine olduklarından müşterilerini orada ağırlıyorlar
Dükkan sahipleri buralardan kira alınmayacak biz zamanında inşaatı yaparken anlaştık noterden yazı aldık diyip dükkanları kiradan muaf tutuyorlar
Öğrendiğim kadarıyla kiraya verirken kiracılarınada dükkan önünü istediğiniz gibi kullanırsınız demişler
Benim herkesin ortak olduğu bir alana böylr bir uygulama yaoabilirlermi haksız bir kira geliri elde ediyorlar ve bunu benimde ortak olduğum bir alandan alıyorlar normalde 3500 tl edecek bir alana çeviröe şzini verdiklerinden şuan 6700 kira alan var
Noterde ne yapmış olabilirler buna nasıl itiraz ederim edersemyasal yoldan sorun lehime kolay çözülürmü
Teşekkür ederim şimdiden
Linkback: Ortak apartman alanının dükkan sahiplerince kiraya verilmesi Mesajı Paylaş


  • Gösterim 1,814 
  • Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
  • 2 Yanıt




Davayı %100 kazanırsınız. Ama bir avukattan yardım almalısınız. Ayrıntılarınız olabilir. Zaman aşımı söz konusu olabilir. Mesajı Paylaş

Zemin kattaki 3 adet dükkanın ön kısmında bulunan fakat apartmana ait olan bölümü kullanıyorlar yanlış anlamadıysam, eğer böyle ise tüm kat maliklerinin her birinin ayrı ayrı rızası olmadan anagayrımenküle ait hiç bir ortak alan kiraya verilemez ya da karşılıksız kullandırmaya tabi tutulamaz. ( hatta bazı ortak alanlar özel tahsisli ise, otopark, kapıcı dairesi gibi, tüm kat malikleri onay verse dahi kiralanamaz)Bu yönde yapılmış bulunan tüm anlaşma ve sair sözleşmeler geçersiz olup, Mahkeme kararı alınan bu kararı yok hükmünde sayar.
Durum diğer yanıtlarda da belirttiği gibi lehinize, alınmış bir karar varsa iptalini ya da ortak alana müdahalenin menini talep eden bir davayı bir Avukat yardımı ile en kısa zamanda açmanızı öneririm. Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.