KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Müstakil Evimin Bahçesindeki Çardak/Kamelya  (Okunma sayısı 2074 defa)

  • Darica41
  • Üye
  • **
  • İleti: 3
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Müstakil Evimin Bahçesindeki Çardak/Kamelya
« : Ekim 02, 2017, 01:39:46 ös »
Merhabalar,
Benim kendime ait (müstakil) yapım ve bahçem var, kendi evimi kendim yaptırdım müteahhide filan vermedim.İskan için başvuruda bulundum yapıda herhangi bir eksik bulunmadı fakat bahçemde 4 tarafı açık sadece üstü kapalı çardak vardı ve yıkmam söylendi.Araştırdığımda çardağı şikayet etmişler bende yıktım iskan aldıktan sonra yapmayı düşünüyorum.

Sormak istediğim; Kendi sınırlarım içinde (Yan komşu duvarına 1 metre geriden) çardak yapmam yasak mı? Ev komple benim ortak değil, yan komşumun beni şikayet etme çardağı yıktırma hakkı var mı? Yoksa tamamen belediyede olan tanıdıkları üzerinden mi yürümüştür?

Bilgilendirirseniz sevinirim.


  • Okunma sayısı 2074 defa
  • 3 Yanıt



  • Aydın Develi
  • ***
  • İleti: 43
  • 3
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Müstakil Evimin Bahçesindeki Çardak/Kamelya
« Yanıtla #1 : Ekim 02, 2017, 08:06:03 ös »
2017 / 30113 Karar s Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

Yapı Ruhsatı Gerekmeyen İnşai Faaliyetler:
MADDE 59/1 – (1) Basit tamir ve tadiller, balkonlarda yapılan açılır kapanır katlanır cam panel uygulamaları, korkuluk, pergola, çardak/kameriye ve benzerlerinin yapımı ile bölme duvar, bahçe duvarı, duvar kaplamaları, baca, saçak, çatı ve benzeri elemanların tamiri ve pencere değişimi ruhsata tabi değildir.

Sayın Darica41;

Çardak ve Kamelya veya farklı bir ifade ile Kameriye, özellikle bahçelerde vakit geçirmek amacıyla inşa edilen, üstü örtülü veya bazen açılır kapatır tente ile kaplı ve içinde masa sandalye bulunan basit ahşap yapılar olarak adlandırılmaktadır.

634 s Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olmayan ve de bahçeli müstakil evinizin içerisinde bulunan uygun bir alana çardak / kamelya yaptırmanızda şahsen sıkıntı görmemekteyim. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddesine göre de yapımı ruhsata tabi inşa faaliyeti olmadığı görülmektedir.

Şu aşamada belediye ile herhangi biri sürtüşme içerisine girmeden iskân ruhsatını almanız sizin menfaatinize olur. Yapı ile ilgili bütün işlemlerinizin bitmesi ve konu hakkında yapacağınız araştırmalar sonrasındaki bilgi birikiminize göre karar vermeniz daha uygun olacaktır.

Saygılar.

  • ck0902
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 332
  • 22
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Müstakil Evimin Bahçesindeki Çardak/Kamelya
« Yanıtla #2 : Ekim 03, 2017, 07:21:45 ös »
Böyle bir ayrıntıyı vererek mağduriyet sahiplerine faydalı olan Sayın Aydın DEVELİ'yi kutluyorum.

Ek olarak haksız bir uygulamaya karşı dava açabilmek için sadece kendi özel alanınızı gözetleyen ve ASLA SES ALMAYAN güvenlik kamerası kurabilirsiniz.

Son olarak kuracağınız çardağın, komşu özel alanına bakan cephesini branda ile kapatmanızı tavsiye edebilirim.

  • Darica41
  • Üye
  • **
  • İleti: 3
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Müstakil Evimin Bahçesindeki Çardak/Kamelya
« Yanıtla #3 : Ekim 04, 2017, 02:57:46 ös »
Bilgilendirme ve önerileriniz için teşekkür ederim, bu belediyecilik işleri nasıl ilkel şekilde yürüyor anlamış değilim adamı olan yaşıyor olmayanın canı(malı) yanıyor..


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Müstakil Evimin Bahçesindeki Çardak/Kamelya Konusuna Ait Benzer Konular

bahçeye çardak yapılabilirmi?
öncelikle herkese slm.benim sorum balkon ve salon camıma çok yakın mesafede ve benim iznim olmadan çardak yapılabilirmi.yapılama... Devamı...

Gösterim: 25577 - Yanıt: 4 - Başlatan:ankgüçlü18