Ana Menü Katmülkiyeti.Com


Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Lokantanın binanın dış yüzeyinden baca çıkarması

Başlatan lacinkvk, Mayıs 18, 2022, 11:25:03 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Merhabalar,
Annemin oturduğu binanın zemin katında köfte ve döner satmak isteyen bir dükkan açılmıştır.Dükkanın açıldığı yer tapuda işyeri olarak gözükmektedir.Ayrıca belirtmek isterim ki binada kat malikleri kurulu,yönetici,vs bulunmamaktadır.
Köfteciyi açan yer toplam 15 kişiden oluşan kat maliklerinden 8inin yazılı rızasını alarak binanın yola bakan kısmından yani dışından çatıya uzanacak şekilde baca yaptırmış ve dükkanın üst katındaki dairelerin de balkonunun birazını kapatacak şekilde tabela astırmıştır.Fakat benim anlayamadığım binanın dışında böylesine bir baca yaptırmak için kat maliklerinin 4/5inin rızası gerekmez miydi? Ayrıca belediye de 8 kişinin rızasını gösterdiği muvaffakatnameye dayanarak işletme ruhsatını vermiştir ancak ne bu 4/5 çoğunluk sağlanabilmiştir ne de bacanın şekli,rengi,vs. binaya uymamaktadır.
Sormak istediğim şeyler dükkanın 8 kişiden yazılı izin alıp,böylesine binanın görüntüsünü bozan bu bacayı yaptırması hukuka uygun mudur? Uygun değilse nasıl bir yol izlemeliyiz,hangi davayı açmalıyız?Bilgileriniz için şimdiden teşekkürler.


Linkback: Lokantanın binanın dış yüzeyinden baca çıkarması


  • Gösterim 297 
  • Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
  • 1 Yanıtlar




Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapMerhabalar,
Annemin oturduğu binanın zemin katında köfte ve döner satmak isteyen bir dükkan açılmıştır.Dükkanın açıldığı yer tapuda işyeri olarak gözükmektedir.Ayrıca belirtmek isterim ki binada kat malikleri kurulu,yönetici,vs bulunmamaktadır.
Köfteciyi açan yer toplam 15 kişiden oluşan kat maliklerinden 8inin yazılı rızasını alarak binanın yola bakan kısmından yani dışından çatıya uzanacak şekilde baca yaptırmış ve dükkanın üst katındaki dairelerin de balkonunun birazını kapatacak şekilde tabela astırmıştır.Fakat benim anlayamadığım binanın dışında böylesine bir baca yaptırmak için kat maliklerinin 4/5inin rızası gerekmez miydi? Ayrıca belediye de 8 kişinin rızasını gösterdiği muvaffakatnameye dayanarak işletme ruhsatını vermiştir ancak ne bu 4/5 çoğunluk sağlanabilmiştir ne de bacanın şekli,rengi,vs. binaya uymamaktadır.
Sormak istediğim şeyler dükkanın 8 kişiden yazılı izin alıp,böylesine binanın görüntüsünü bozan bu bacayı yaptırması hukuka uygun mudur? Uygun değilse nasıl bir yol izlemeliyiz,hangi davayı açmalıyız?Bilgileriniz için şimdiden teşekkürler.



Merhaba,

Hukuka aykırılık olsaydı belediyeden ruhsat alamazdı diye tahmin ediyorum, belki de maliklere "ruhsat almam için imza atmanız gerekli" deyip, aslında baca için imza toplamış da olabilir kişinin niyetini bilemeyiz, fakat ruhsat aldıysa hukuka aykırılık yoktur diyebiliriz. Yine de hukuksuz olduğunu ispatlayan belgeniz/projeniz varsa belediyeye bildirmeniz gerekir, sonuç alamazsanız ihtilafın çözümü için sulh hukuk mahkemesine başvurmanız gerekir. Öncesinde tapu müdürlüğünden yönetim planını elde etmeniz faydanıza olacaktır diye düşünüyorum.
Murat Çetin
Metrekare Yönetim

Yazmış olduğum tüm cevaplar bilgi paylaşımı ve yardım amaçlıdır, hukuki geçerliliği garanti edilmemekte olup, hukuk danışmanlığı almanızı tavsiye ederim.


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Dost Siteler
Dost Siteler