Katmülkiyeti.Com


Reklam Alanı !

En Üst Kattakiler Terasa Baca Yapmış ve Tarasın İzolasyonu Bozulmuş İse Tamirat Kime Aittir?

Başlatan nimetim, Şubat 23, 2008, 05:47:08 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

çatı katı sakinleri 4 dairedir. 3 daire apartmandan izinsiz baca açmışlardır. baca açıldıktan sonra akıntı sorunları başlamıştır. apartman 5 sene önce izalasyon yaptırmıştır.30 daire sakinleri 5 senede bir izalasyon yapımına karşı çıkmaktadır.  diğer daire sakinleri izinsiz olarak baca açıldığı için çatı izalasyonuna karşı çıkıyorlar. 3 dairenin  izinsiz baca açmış olmaları yasal mıdır? yönetici olarak ne yapmamı önerirsiniz?
Linkback: En Üst Kattakiler Terasa Baca Yapmış ve Tarasın İzolasyonu Bozulmuş İse Tamirat Kime Aittir? Mesajı Paylaş


  • Gösterim 7,101 
  • Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
  • 2 Yanıt




Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
çatı katı sakinleri 4 dairedir. 3 daire apartmandan izinsiz baca açmışlardır. baca açıldıktan sonra akıntı sorunları başlamıştır. apartman 5 sene önce izalasyon yaptırmıştır.30 daire sakinleri 5 senede bir izalasyon yapımına karşı çıkmaktadır.  diğer daire sakinleri izinsiz olarak baca açıldığı için çatı izalasyonuna karşı çıkıyorlar. 3 dairenin  izinsiz baca açmış olmaları yasal mıdır? yönetici olarak ne yapmamı önerirsiniz?


Sayın üyemiz ,

Hangi amaçla olursa olsun, bütün kat maliklerinin rızasını almadan baca inşa edilemez. Böyle bir inşaat için de Mimarî Projenin tâdili gerekir.

Kat mâlikleri, bütün kat mâliklerinin rızâlarını almadan bacaya müdâhale edemez, değiştiremez, ilâve yapamaz.

Kat irtifaklı bir apartmanda davalılardan kat maliki .... ve ....'nin mimari projesine aykırı biçimde ana yapının ortak yerlerinden olan cephe duvarına 3 pencere açtığı ve yine dış duvar yüzeyinden çatıya kadar uzanan 4 baca inşa ettikleri bilirkişi raporuyla saptandığından, mahkemece bu kısımların projesine uygun biçime getirilmesine ve bunun için de davalılara 30 günlük süre tanınmasına karar verilmesi doğru bulunmuş ve davalıların bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. (Y. 5. HD., 16.02.1987, E.1986/19809 K. 1987/1895.)  '

Bu sbeple yönetici olarak mahkemeye başvurarak bacaların sökülerek eski haline getirilmesi ve bozulan izolasyonun baca yapan sakinler tarafından yenilenmesi için yasal girişimlere başlayabilirsiniz.

Diğer kat malikleri bu sebeple bozulan izolasyonu yenilemek zorunda değildirler.


Mesajı Paylaş
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap]Arama Parametleri Oluştur[/url]

Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap



Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp