KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM  (Okunma sayısı 94631 defa)

  • beksar
  • Üye
  • **
  • İleti: 3
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM
« Yanıtla #15 : Ekim 03, 2017, 03:32:01 öö »
Merhabalar;
Öğretici bilgi paylaşımlarınız dan dolayı sizleri tebrik ediyorum.
Benim sorum şudur, cevaplarsanız sevinirim.
2 Blok, (12+12) 24 daireli,
Her katta 3 daireden oluşan bir sitenin yöneticisiyim,
A blok müteahhit firmanın (hepsi satılık daire sahibi oturmaktadır) ben dahil.
B blok ise 3 arsa sahibine ait olup her birinin 4 dairesi vardır (hepsinde kiracılar oturmaktadır)
Kuzey cephe de bulunan 1-4-7-10 numaralar bir arsa sahibinin,
Batı cephe de bulunan 2-5-8-11 numaralar bir arsa sahibinin,
Güney cephe de bulunan 3-6-9-12 numaralar bir arsa sahibinin şeklindedir.
Giriş katında her dairenin altında 1 odunluk olup toplamda 3 adet odunluk bulunmaktadır.
Projede de odunluk hangi cephedeyse o cephedeki dairelere pay edilmiştir.
Yani her arsa sahibine bir odunluk verilmiş.
Kuzey cephede bulunan dairelerin arsa sahibi kendi dairelerine ait olan odunluğu 1+1 ayrı mutfaklı daireye şeklinde yaptı ve nasıl olduysa buraya da elektrik ve su abonesi aldı.
Bizlerde bir gariban sebeplensin diye sesimizi çıkarmadık ama ya travestiye ya da hayat kadınlarına kiraya verdi. (Aidat bile alamadık :))
Bizlerde site ve yönetici olarak belediyeye şikayet ettik ama bir sonuç çıkmadı.
Daha sonra karakola bu dairede fuhuş yapılıyor diye şikayette bulunduk ve daireyi mühürlediler.
Defalarca uyarmama ve uyarmamıza rağmen halen kiraya vereceğim diye uğraşıyor.
Bu konu hakkında nereye nasıl ve ne şekilde şikayette bulunabilirim? Sonucu ne olur? uğraşmaya değer mi?
Şimdiden tşk ederim.

  • ck0902
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 333
  • 22
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM
« Yanıtla #16 : Ekim 03, 2017, 04:53:09 öö »
.



.



Arı bal yapar, izah edemez.
İzah ile olsaydı balı alimler yapardı.

Suç kişiseldir. Suç varsa yasal işlem yapılır.

Ama "travesti" ya da "hayat kadını"na kiralama yapılamaması için ne yapılmalıdır diye bir paylaşım bence oldukça sakıncalıdır.
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Bizlerde bir gariban sebeplensin diye sesimizi çıkarmadık ama ya travestiye ya da hayat kadınlarına kiraya verdi. (Aidat bile alamadık :))



  • beksar
  • Üye
  • **
  • İleti: 3
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM
« Yanıtla #17 : Ekim 04, 2017, 01:46:13 öö »
Sevgili arkadaşım; okuma ve cevap yazma zahmetine katlandığın için teşekkür ederim.
Fakat benim sorum "travesti" ya da "hayat kadını"na kiralama yapılamaması için ne yapılmalıdır diye değildir.
Odunluk dan daireye çevirmiş olduğu alanı maddi kazanç sağlayacak şekilde 2. kişilere kiraya vermemesi ve tekrar odunluğa dönüştürüp kiracılarının hizmetine sunması için ne yapılabilir şeklindeydi.
Demek ki ben yanlış şekilde aktarmışım olayı. tşkler

 

  • beksar
  • Üye
  • **
  • İleti: 3
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM
« Yanıtla #18 : Ekim 04, 2017, 01:59:20 öö »
2 Blok, (12+12) 24 daireli,
Her katta 3 daireden oluşan bir sitenin yöneticisiyim,
A blok müteahhit firmanın (hepsi satılık daire sahibi oturmaktadır) ben dahil.
B blok ise 3 arsa sahibine ait olup her birinin 4 dairesi vardır (hepsinde kiracılar oturmaktadır)
A blok 3 ve 4. katlarda oturan daire sahipleri su sayaçlarının olduğu bölüme ( su sayaçları giriş kapısı yanında ve benim yatak odamın tam altındadır) hidrofor kurdurmak istiyor. her katta 3 daire var ve toplamda 6 hidrofor yapar, artık çıkacak olan sesi siz düşünün. Ben de her daire kendi adına olursa sesden durulamayacağını ve blok yanına toplu olarak yaptıralım dedim. Daire başına 300-500 arası bir rakam düşüyor. Fakat 1 ve 2. kattaki daire sahipleri benim su tazyik sorunum yok ben katılmak istemiyorum diyor. ben de 1. katta oturduğum için mağdur olmasınlar diye ben katılırım dedim ve eşitliği bozdum. Ortak alanlarda 4/5 kuralını biliyorum fakat B Blok biz karışmayız diyor. Blok olarak çoğunluğun dediği olur diye benim üstüme geliyorlar. Ne yapmam gerekir acaba.

  • ck0902
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 333
  • 22
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Sayın beksar

Yani, sizin ifadenizle; "bir gariban sebeplenirse ve aidat alınırsa" odunluğun daireye çevirilmesi usulsüz olmaz mı?

Sorunuz tarafımdan, toplumun bir parçası olan kişileri "bir apartmanda oturacak olumsuz meslek profiline sahip örneklerden biri gibi göstermeniz" olarak algılanmıştır. (Görüş alarak) hukuki yardım taleplerinizde doğrudan usulsüz olduğuna inandığınız ve özellikle bildiğimizi iddia eden bizlerin cevaplayabileceği, kişisel olmayan konulardan bahsetmenizi, makaleleri okuyan tüm internet kullanıcılarına örnek olması hassasiyeti açısından naçizane öneriyorum.

Yoksa herkes gibi fikirlerinizi özgürce sunabieceğinizin farkındayım; söz konusu yaptığınız kişi profiline sahip insanların da hak sahibi olduğunun farkında olduğum gibi.


Odunluğun daireye çevrilmesi ile ilgili itiraz şekli:

Hiç bir alan mimari projede belirtilen şeklinin dışında kullanılamaz. Bu alan ortak alan ise kat malikleri kurulunun usulüne uygun alınmış kararı ile, kat malikine aitse Yönetim planında tanımlanan şekli ile kullanılmak
zorundadır.

EL KOYMANIN ENGELLENMESİ VE ESKİ HALİNE GETİRME davası açabilirsiniz kanısındayım.


« Son Düzenleme: Ekim 06, 2017, 02:37:57 ös Gönderen: ck0902 »

  • kerempgs
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM
« Yanıtla #20 : Şubat 14, 2019, 05:53:27 öö »
Merhaba arkadaşlar,

Binaların arasında "paylaşım alanında" "ortak alanda"
1) belediye tarafından yapılan çocuk oyun parkı,
2) insanların fiziksel egzersiz yapması için egzersiz aletleri
3) "boş bir arazi"
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

mevcut.

Bu alanın ismi "yeşilyurt 2 Nolu Mini Dinlenme Parkı"
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

3) "Boş bir arazi" için düşüncem bu boş alana limon, mandalina, fidanları (15 adet) ekmek. Sebepleri ise:

1) mahallede oturanlar ağaçardan portakal, limon, mandalina toplayabilsinler.
2) bu boş arazide çocuklarımız bağır çağır, kavga kıyamet futbol maçı yapıyorlar. sesi engelliyemiyor, rahatsız oluyorum.
2.a.) Her topa vurduklarında eve her türlü ses yalıtımını yapmama rağmen engelleyemeyeceğim "topa vurma" sesi mevcut.
2.b.) futbol oynarken çocuklar çığırtkanlık yapıyor, parkta oynayan çocuklardan farklı sesler cıkarıyorlar, kavga ediyorlar. Dolayısıyla 15 çocuğun bağır çağır seslerine maruz kalıyoruz.

bu dikilecek fidanlar hiçbir vatandaşa, apartman sakinine, komşuya rahatsızlık verecek, alanına müdahele edecek cinsten değildir.

bu 15 adet fidan ekme girişimi için apartman sakinlerinden mi izin almak gerekir, belediye'den izin almak gerekirse Seyhan belediyesinin hangi bölümünden izin almak gerekir?

teşekkür ederim.


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter