Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhabalar ben Ankara'da bir sitede site yoneticisiyim. Sitede ortak alanlar mevcut olup bu ortak alanda gecen yildan beri yan komsum benim dairemin yaninda kalan ortak alanda meyve - sebze yetistirmektedir. Benim dairem kose daire olup kullanilan ortak alana erisim icin mutlaka benim kapimin onunden gecilmesi gerekmektedir. Konu ile ilgili olarak kendisi bu sebze ve meyveleri sulamak icin hortum cekmekte ve hortumu yine benim kapimin onunden gecirmektedir. Gecen yil bir parca 5-6 metrekarelik alan ekerken bu yil inadina 2 ayri parca seklinde 5-6 metrekarelik alani ekmektedir. Bu surecte...

---

mrb. bizim apartman 8 bölümden oluşuyor, 2 bölüm bir kişiye ait. apartman yönetimi oluşturmak için kat maliklerinin yarısından fazlasının oyunu almak gerekiyor diye biliyorum. 2 bölümü olan kişi 2 kişi olarak mı hesaplayacaz, yoksa tek kişi mi? yani bana 4 oy yeter mi

---

mrb bizim apartmanda 2 daire ısınma ve elektrik giderlerine katılmıyor. apartmanda yönetim ve yöneticimiz yok.Herhangi bir kat maliki o iki dairenin sahibini mahkemeye verip, yakıt masrafını tahsil edebilir mi?

---

Sitemin yönetim planı 1994 te 120 daire(10 blok 12 daire) olarak geçiyor. Tapudaki kaydı budur. Ancak yönetim planında bir değişiklik yapılmadan site 5 blokluk 2 yönetime bölünmüş. Bizim noter onaylı defterimiz var. Kömür fiyatları çok fazla arttı diğer yönetim merkezi ısıtmadan kombiye geçti ancak gaz şirketi bizden 120 dairenin tamamının imzaladığı defteri istiyor. Böyle birşey mümkün değil. Bazı site sakinleri Almanyada evleri kirada imzalarını almamız çok zor. Yönetim planını değiştirmek için uğraştık onda da 120 kişinin 96 sının...

---

Merhaba
10 bloktan oluşan 80 dairelik bir sitede oturmaktayım.Evimin önünde bulunan yeşil alanlarda yaşları 8-15 arasındaki çocuklar sürekli olarak futbol oynamakta..Bu yüzden etraftaki bitjki ve eşyalara zarar veriyor.Çocukları defalarca ikaz etmeme rağmen devam ediyorlar.Son ikazımda anneleri yanıma gelip benimle tartıştılar.Çocukların oyun oynayacak yerlerinin olmadığından bahsettiler.Ben de sitede daire satın alındığında sitede futbol sahası olmadığını rahatsız olduğumu,diğer yeşil alanlarda ya da tenis alanında oynamalarını söylediğimde...

---

İYİ GÜNLER SİTEMİZDE GENEL KURUL OLACAK KOMŞULARIMIZIN KAFALARI NET DEGİLLER TAPUSUNU ALANLAR GENEL KURULDA OYUNU KULLANACAKLAR
SORUM
1-SİTEMİZ 450 HANELİ BİR SİTE KOMŞUMUZ EVİNDE OTURUYOR AİDATINI ÖDÜYOR İNŞAAT FİRMASINA BORCU VAR TAPUSU YOK OYUNU KULLANABİLİRMİ KULLANAMAZSA İNŞAAT FİRMASI BU KOMŞUMUZ İÇİN OYUNU KULANABİLİRMİ
2-SİTEMİZDE KOMŞUMUZ EVİDNE OTURUYOR AİDATINI ÖDÜYOR EVİNİ BANKA KREDİSİ İLE ÖDÜYOR İNŞAAT FİRMASINA BORCU YOK TAPUSU DA YOK OYUNU KULLANA BİLİRMİ GENEL KURUL EVRAKLARI GELMİŞ MÜTEAHHİT FİRMAYIDA ARAMIŞ...

---

Zemin katta oturuyorum.yatak odamın duvarları kabarıp dökülüyor. Sıhhi tesisatçı temelden su alıyor dedi. Ne yapılabilir? Duvarlara tecrit maddeleri ve boyaları sürülebilir dendi. Bu konuda yapılacak masrafları apartman mı öder ben mi ödeyeceğim? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler

---

Merhaba,
Ben bir apartman dairesinin giriş katında oturuyorum. Dairemin altında spor salonu ve yönetim salonu var. Spor salonu apartmana yönelik spor salonu. Spor salonunda binanın taşıyıcı kolonuna sabitlenmiş bir box antrenman torbası var. Spor salonu odasında hiçbir yalıtım yok çıplak beton duvarlar. spor salonu sabah 10 dan gece 10 a kadar açık oluyor. spor salonunda masa tenisi tertibatı da var. Şimdi bazı düşüncesiz komşularım akşam gece farketmeksizin box torbsında çalışıyor. masa tenisi oynuyor. Box torbasına vurulan her darbeyi ben yukarıda...