Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Kooperatif olarak yapılmış 40 daireli 4 bloktan oluşan, merkezi sistemli bir sitenin yoneticisiyim. Bloklarin altinda kiler olarak ayrilan, buyuklugu bir daire kadar olan yerler var. Bu bölümde bir daire sayisi kadar petek var. Isinma maliyetleri bu kadar cok degilken surekli yaniyordu. Bu dönem kapatma karari aldik. Bodrum katlar dava acarim acilsin diyor, besinci katlar dava acarim kapatilsin diyor. Bunun hukuki manada cevabi nedir.konuyla ilgili bir dava sonuc dosya numarasi bilginiz dahilindemidir. Tesekkur ederim.

---

Merhabalar, bahçe katında oturan daire sahibi bir bireyim. evimizin iki cephesi de bahçeyi görmekte ve arka bahçeye açılan bir kapımız var, dolayısı ile bahçeyi kullanmaktayız. Bugüne kadar hiçbir komşumuz bizile ve bahçe kullanımımızla ilgili bir sorun yaşamamış ve yaşatmamıştı. Dün işten döndüğümde 2 kiracı ve bir mülk sahibinin örgütlenip bahçe ortak alanımız diyerek annemin üzerine yürümüşler ve bunları yapanlar erkekler. Bahçenin ortak alan olduğunu biliyorum ancak; bu insanlar her seferinde benim evimin pencerelerimin önünden...

---

Merhabalar.2015 yılından kalma toki emlak yönetimin eksikleri için para toplanması avans adı altında yeni yönetimden karar alınmış.Karara itiraz edebilirmiyiz ve  emlak yönetimden geçmişe dönük talep edebilirmiyiz.Teşekkürler. Mausum bozuk olduğu için aşırı  detaylandıramadım.

---

Merhaba, ben bir binanın giriş katında oturuyorum. Evimin pencereleri yan binanın bahçe sınırında ve bahçesine doğru bakıyor.

Yan binanın bahçesinde pencereme 2-3 metre uzaklıkta bir çardak yapılmış ve sürekli çardakta oturulup, çardağa kurulmuş olan tv izleniyor. Sürekli kendi evimde tv açıkmış gibi, ne dinlenebiliyorum ne kendim başka bir şey izleyebiliyorum. Sürekli çardaktaki tv'nin sesine maruz kalıyoruz.

Bu durumla ilgili haklarım nelerdir ne yapabilirim?

---

Merhaba;

 Yeni taşındığım daire merkezi sistemle ısınmakta, ancak yönetici ve bir kaç daire sakini tüm daireleri gezerek petek ölçümü yapmışlar. Bu ölçüm sonucunda dairedeki petek metresine göre doğalgaz faturasını taksim ediyorlar. Merkezi sisteme göre binadaki dairelerde bulunması gereken petek sayısı ve metreleri belirli iken ''Üst kattaki dairelerin petekleri 7 metre orta katlar 5,50 metre'' değil mi?    Sitede yer alan diğer bloklarda  yakıt daire sayısına göre hesaplanırken,  bizim binada da Merkezi sistemde gelen faturanın binada bulunun 15 daireye...

---

17 ay önce kiraladığım evden 2 sonra çıkacağım. site toplantı yapıp  dolar yükseliyor diye Haziran sonuna kadar kömür alınması kararını almış. Ben de ağustosta evi bosaltacagim için yakıt parası ödemek istemiyorum.ev sahibi de ya öde ve gelen kiracıdan yakıt paranı al ya da bu ay sonuna kadar evi bosalt diyor. Bildiğim kadarıyla kendisi oturacaksa bile 3 ay içinde çıkaramaz. Bu konuda ne yapabilirim?? Site yönetiminin aldığı karar beni mi bağlar ev sahibini mi bağlar??

---

Merhaba müstakil dubleks yapılardan oluşan yazlık sitede kargir yapımız var,bizim yazligimizla sağ taraftaki yazlığın bahçesini ayıran sınır boyunca çit demir bulunmakta,bu sahis çit demire 0 tam dibinden olacak şekilde sinir boyunca ilerde metrelerce olacak çam ağacı dikmiş durumda,oda yetmemiş yine aynı çit demiri boydan boya brandayla kapatmış.Bu çit demir sınır ortak kullanım alanı değilmidir,bana sormadan brandayla kaplayıp bahcemin hava akışını kesebilir mi,ve çit demirin hemen dibine sınıra 0 boydan boya(kendi tarafinadan olsa dahi) ilerde...

---

208 darelik bir sitede ev sahibiyim.  Sitenin ortak kullanım alanı olan büyük bir bahçesi var. Bazen bahçede sandalyemize oturup bir kaç arkadaşla usulunce sohbet ediyoruz ama bahçeye bakan başka bir komşumuz bizim bu oturmamizdan rahatsız olarak yönetime şikayette bulunmuş.  SİTE yönetimi de whatsap üzerinden bahçede oturulmasinin yasak olduğunu yazmış.  Aldıkları bu karar yasal mıdır ? Bildiğim kadarı ile yönetim kararında böyle bir madde de yok.