Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Aynı parsel içerisinde 102 daireli bir blok ve bloktan ayrı 5 dükkan olan bir yapı kuruluyor. Müteahhit firma dükkanların ve binanın ortak alanları farklı olduğundan aidatları birbirine karışmasın istiyor. Doğalgaz bağlantısı ortak. Böyle bir durumda bina ve dükkanlar için ayrı ayrı yönetim planı yazmak mı gereklidir? Yoksa tek yönetim planında maddelerle açıklayarak mı durumu çözmek gerekir? Herkese iyi günler dilerim.

---

Merhaba, 20 daireli bir bloğun çift daireli olarak çatı katı bulunuyor ve bu dairelerde site yöneticisi ve oğlu oturmaktadır. Çatı katının üstü açık olan teras kısmı ortak kullanım olarak geçmekte ve burada bir işlem yapıldığında ortak gider olarak gösterilmektedir. Ancak bu terasa diğer kat maliklerinin geçişi çatı katında oturan kişilerin bağımsız bölümünden yani dairelerinin içinden sağlanabilmektedir. Böyle bir durumda bu terası kullanmamız imkansız hale gelmektedir. Bu durumda bu terası kullanamaz iken yönetici tüm kat maliklerinden...

---

Merhaba,
Tapumda yer alan "C26" nolu otopark yerinden nerdeyse cikmak imkansiz.
Sebepleri:
1-Agirlik sensorunun konumlandirildigi yer ile otopark kapisi arasinda kalmis olmasi ve agirlik sensorune girmeden otopark kapisinin acilmamasi
2-Otopark kapisinin yeri dolayisiyla yaninda park eden arac oldugunda hareket edememesi.

Konuyu yonetime tasidigimda, bana ve yanimdaki otopark yerinin onune agirlik sensoru koyulabilecegini ama bunun masrafini iki daire olarak bizim karsilamamiz gerektigini soylediler. Durumu kabul etmedim.

Projenin orjinalinde otopark kapisinin oldugu yerde herhangi birsey yok....

---

Merhaba sayın forumdaşlar, şöyle bir sorunum var..
Kiracı olarak oturduğum daireyi satın aldım ve önceki toplantılara katılmadım ev sahibi olmadığım için, ancak bu önceki toplantılarda 20 kat malikinin 11 inin onay vermesiyle çatı katının balkon boşluğundaki derzlerin zamanla açılmasından kaynaklı bir alt kata su sızması ve tavan sıvasının kabarması söz konusuymuş ve bunun önlenmesi için de yöneticinin oturduğu çatı katının balkon boşluklarının tamamen cam balkon gibi döşenerek kapatılması yönünde karar alınmış, maliyeti de 35.000 TL...

---

Merhaba

7 bloklu sitede arka bahçe katında oturuyorum.ön bahçe katlarında ferforje ile kaplanmış  kullandıkları bir bölüm var ve sitenin bütün ortak kullanımı ön taraftadır.Arka bölüm ise blokların arasından çimlerden geçerek olan çıkış kapısının sadece bana ait olduğu ve belirli kısmı taş döşeme yapılmıştır.Yalnız bahçede benim için bir bölüm balkon veya ferforje ile kapatılmış bit yer Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap ve mutfak çıkış kapısı açıldığında bu masa sandalye atılacak taş zemine...

---

silinebilir

---

Selamlar.. Kat malikleri kurulu blok temsilcisi tarafından olağan üstü toplantısına çağırabilirmi? sitemde 31 adet blot bulunmakta. blok temsilcileri tarafından alınan huzur hakkına kat malikleri karşı çıkmakta. Blok temsilcisi olağan
üstü toplantı çağrısı yapabilirmi? bu konuda kanun ve bilgi rica edeceğim. Saygılar.

---

Merhaba arkadaşlar.Dükkanımın önünde binanın imar projesindede bulunan bahçe duvarı vardır.Standart bir bahçe duvarının kaldırılması veya yapılması için kat mülkiyeti kanunu madde 19 a göre kat maliklerinin 4/5 inin imzası gerekiyor.Fakat binamızdaki 2 kardeş aramızdaki şahsi problem sebebi ile  imza vermiyor.Ancak imar kanunu madde 34ün 4üncü paragrafı der ki '' Zemin katlarda, dükkan yapılmasına müsaade edilen yapılarda, yaya kaldırımı ile aynı seviyedeki ön bahçeleri yayaya açık bulundurulacak, yayaların can emniyetini tehlikeye düşürecek...