Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Öncelikle iyi günler dilerim herkese.
Apartmanımızın çatısında bir gsm operatörüne ait baz istasyonu bulunmakta.
5 yıllık sözleşme yapılarak toplamda 41.000 TL ücret karşılığında apartmanın çatı bölümünü kullanmaktalar. Apartmanımızda 8 daire ve 3 dükkan bulunmakta. Öncelikle birinci sorum: Ücret paylaşımı yapılırken 11'e eşit olarak bölmemiz mi gerekiyor?, yasal mevzuatı var mıdır?, nedir?
Apartmanımız şehir merkezinde olduğundan teklif edilen tutar düşük müdür.?
Sözleşme süreleri bittiğinden yeni sözleşme yapmak istiyor gsm şirketi...

---

YAZI DİZİSİ                                                 MEVZUAT




Apartman ve Toplu Yapı Yönetimleri Açısından Kat Mülkiyeti Bildirim Usulleri –1

Kat Mülkiyetine Tabi Anagayrimenkullerde Kat Maliklerine Yapılacak Zorunlu Bildirimler Nelerdir?

Bina ve toplu yapı yönetimleri ile deneticilerinin kat maliklerine yapacağı bildirimler  634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ( KMK)  29. maddesinde (kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları), 37. maddesinde (İşletme projesinin yapılması) ve 41. maddesinde (yönetimin denetlenmesi ve denetim raporu)  düzenlenmiştir....

---

11.03.2020 
Ozan ÖZEN -İş Sağlığı Güvenliği Uzmanı (A)- İşletme Mühendisi (İTÜ)

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap



Apartman, Site gibi Toplu Yaşam Alanlarında Yeni Corona Virüsü'ne Karşı Alınabilecek Tedbirler Nelerdir?

Toplu yaşam alanlarında ve sitelerde çalışan personellerin ve yönetimlerinin Yeni Korona Virüse (2019-nCoV) karşı bazı önlemleri almaları gerekmektedir. Virüsün Türkiye'ye Sağlık Bakanlığının aldığı tedbirlerle 2-3 ay sonra girmiş olması dahi alınacak tedbirlerin önemini en açık şekilde...

---

Merhabalar,

2004 tarihinde şuanda ikamet ettiğimiz apartman dairesini satın aldık, apartmanın altında 8 adet  dükkan mevcut, bu dükkanlardan tam ortada yer alan dükkan 2001 yılında ayrıntılarını bilmediğim bir şekilde ruhsatını Restaurant olarak alacağa işletmesinde Ekte görüldüğü üzere aynı şaftta kalan dairelerin ortak alanı , Tuvalet ve Banyoların havalandırma boşluğuna inşa edilmiş  ' Havalandırma bacası '  izni alıp ruhsata (ve ya imar vs yasal kayıt yerine ) işletmiş.


Gel zaman git zaman dükkanın mal sahibi değişti ve bir o kiracı bir bu...

---

MErhaba arkadaşlar, ilk defa konu açıyorum yanlış olduysa kusuruma bakmayın, lütfen

Brüt 145er metre kare 27 daire ve 1 dükkan olan 5 yıllık ve ilk andan itibaren pay ölçerli merkezi sistem kullanan bir binada oturuyorum, birçoğunda olduğu gibi bizim apartmanda da bolca sorun var.

şuanki sıkıntı ise doğalgaz kazanı delinmiş ve yenisini almak gerekiyormuş, daire başı 2 bin lira masraf var. Zaten her yıl " gazı erken aç,kapat " vb hep sıkıntı oluyor. Vanayı kapatmak yasak olmasına rağmen dereceden kapatamayanlar direkt su girişini kapatıyor yani her yerin...