Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

kentsel dönüşümden binamız yıkılacak. imar planında değişiklik olmadığı için daire malikleri tamamını kendi  paralarıyla yaptırmak üzere mütaahite vereceğiz en üst katta oturuyorum dairemi dubleks yaptırmak istiyorum.  dublekse ait masrafları karşılayarak haklarım ve sorumluluklarım nelerdir öğrenmek istiyorum.

---

merhabalar

İstanbul da 1995 yılında bir koop. üye olduk ve 2005 yılında evlerimize taşındık ama sorunların biri bitmeden diğerleri başladı uzunca süre mahkemeler nihayetinde tek e düştü ve hala koop.fes olmadı. Bu süreçte 420 dairelik sitemizin 182 koop. üyesi bulunmakta ve tapularımız arsa tapusu. Sizlere sorun şudur; Sitemiz blok yönetimi ile yönetilmekte site yönetimi koop.fes olmadığı için oluşturulmadı. Blok yöneticileri kendi aralarında toplanıp ortak alan için bahçe duvarlarına çit, ışıklandırma, bahçe düzenlenmesi için ciddi paralar...

---

Oturduğum bina 4 katlı 4 yıllık bir bina 1 işyeri ve 8 daire apartmana ilk yapımda jeneratör kurulmuş  kurulduğundan bu yana aktif hale getirilmedi 4 katlı olması ve maliyetinden dolayı şimdi 5 daire sahibi jeneratörü 2.elden satıp apartmana gelir elde etmek istiyoruz ve bu geliri yine apartmanda başka ihtiyaçlarda  kullanmak istiyoruz bunun için %51'lik çoğunluk yeterlimidir?

---

Arkadaşlar herkese iyi günler benim sorunum şu her zaman kalmadigimiz bahçe katı evimizde üst komşu biz yokken dikili olan cam ağaçları ve çiçekleri sökerek kendine göre sebze fideleri dikmiş ve bize dediği burayı onun kullanacağı ve hiç birşey yapmayacağız söylemesi benim merak ettiğim bahçe ortak kullanım alanları tamam sebze bahçesi de değil herhalde bide herkes kendi hissesi olan kısma sebze ekebilir mi yani şehirde yaşıyoruz böyle hobiler için hobi bahçeleri var bu konuda haklarım nelerdir bilgilendirirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler

---

Kendisiyle kavgalıyım. 3 yıldır apartman hiçbir toplantı yapılmadı, yapıldıysa da bize haber verilmedi. Sadece bir kere apartmana tadilat yaptırmak için 1 günde toplanıldı, yine çağırılmadık. 10.000'e yakın tadilat masrafı çıkarmış. Bu adam sadece benden aidat alıyormuş, kendi dedi. Kendisini şikayet edeceğimi söyledim. Şimdi de bana aidat toplamadığını söyledi. Apartmana ait bir hesap numarası da yok, elden alıyordu. Kafama takılan şu, böyle bir karar yok, kendi sözlü olarak söyledi. Yarın bir gün apartman yöneticiliği başkasına...

---

Merhabalar ;
Farklı parselde bulunan ve 2019 yapımı A ve B Blok tarzında yapılmış ve arasında sadece merdiven bulunan bir sitede yöneticilik yapmaktayım. Yönetim oluştururken Karar defterine notere A ve B Blok yazdırdık ve ona göre B Bloğunda faturalarını yönetimin üstüne aldık.Şimdi bu yönetim resmimi dir?
Biz A Blokta ikamet ediyorum yönetimi ayırmak istiyoruz?Nasıl bir yol izleriz faturaları nasıl iptal ederiz?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Merhabalar ;
Farklı parselde bulunan ve 2019 yapımı A ve B Blok tarzında yapılmış ve arasında sadece merdiven bulunan bir sitede yöneticilik yapmaktayım. Yönetim oluştururken Karar defterine notere A ve B Blok yazdırdık ve ona göre B Bloğunda faturalarını yönetimin üstüne aldık.Şimdi bu yönetim resmimi dir?
Biz A Blokta ikamet ediyorum yönetimi ayırmak istiyoruz?Nasıl bir yol izleriz faturaları nasıl iptal ederiz?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Merhabalar, ben yaşadığım sitedeki bir soruna ilişkin sizlere kat mülkiyeti kanununa dair danışmak istiyorum.

2 bloktan oluşan ve toplam 40 bağımsız bölümü olan bir sitede en üst katta bulunan dubleks dairede yaşamaktayım ve sitede toplam 8 dubleks sahibi bulunmaktadır. Her dubleks dairenin üst katında bir dış kapı bulunmakta ve dairenin dışında küçük bir odaya açılmaktadır. Bu odada yer alan bir kapı da çatı aralığına geçiş imkanı vermektedir.

5 sene evvel alınan bir kat malikleri kurulu kararı ile söz konusu küçük odaların kullanım hakkı...