Katmülkiyeti.Com

Apartman kömürlüğu Kazan dairesi başka bir apartman sakininin tapusunda gözüküyo

Eylül 05, 2020, 07:45:02 ÖÖ tarafından Yusuf Tosun
Görüntülenme: 3633 | Yorumlar: 0

Öncelikle günaydın herkese iyi günler ben yeni bir daire aldım bulunduğum bina 3 katlı bir bina, binanın giriş katında bulunan komşum aynı zamanda binanın Bodrum katındaki dairenin de sahibi ve binamıza ait kömürlük ve Kazan dairesi kalorifer kazanı tesisatı ayrı bir bölüm eklenti olmasına rağmen bu bodrum katının tapusunun içerisinde geçiyor. komşum buranın kendi tapusu içerisinde kendisine ait olduğunu ve bizlere kullandırtmayağacağını depo olarak kullanacağını kaloriferi yakmayacağını bizlere de yaktırmayacağını kendisinin soba kurup...

Devamını Oku | Yorum Yaz

Apartman yönetimi genel kurul kararı olmadan ek çardak yapıyor.

Eylül 01, 2020, 03:54:26 ÖS tarafından Musa Telci
Görüntülenme: 5183 | Yorumlar: 3

bir blokta 64 daire olmak üzere 128 daireli iki bloktan oluşan sitemizin tam ortasın da peyzaj alanı var. burada bir havuz ve iki çardak bulunuyor. ve yeşil alan.

bina yönetimi bu iki çardağın simetriğinde iki adet daha çardak inşaatına başladı.

iki çardakta kömürlü semaver ve gürültü için şikayetçi iken bu dörde çıkacak ki yeni çardaklar evimize daha da yakın.

yönetime gittim çardakla ilgili bir genel kurul kararının olmadığını çoğunluk oylaması yapılmadığını kaldırılmasını istedim.

yönetici kararla site menfaatleri için...

Devamını Oku | Yorum Yaz

Projede olmayan bir çardağın dayatılması

Ağustos 23, 2020, 11:47:56 ÖS tarafından Yeşim Volkan Polat
Görüntülenme: 2326 | Yorumlar: 0

Merhaba ben emlak konut sitesinde 280 dairelik 7 bloklu bir site de oturmaktayım projede evimi alırken evimin karsisinda çardak yoktu emlak konut projeyi eksik teslim etti olması gereken yerlere çardak koymayarak daha sonra 1 yıl kadar sonra yönetim site sakinlerine geçti giriş katta oturuyorum ve evim süs havuzlarına bakıyor yönetim belediyeden cardak talep etti ve belediye işçileri yanlışlıkla çardağın birini evimin tam salonuma bakan yere takip gitmişler yönetim yanlışlıkla koyulduğunu söyledi zamanla farklı sıkıntılar çıkmaya başladı evimi izleyerek...

Devamını Oku | Yorum Yaz

Paylı mülkiyete tabi taşınmazda kat mülkiyeti kanunu uygulanabilrliği meselesi

Ağustos 20, 2020, 12:58:10 ÖS tarafından Yunus Okuyucu
Görüntülenme: 2656 | Yorumlar: 0

Merhabalar

Üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmemiş, her katında ayrı bır sakin oturan ve malikler yönetim kurulu olup KMK hükümlerine göre düzenli olarak toplanan, bütün işleyişin kat mülkiyeti kanununa göre işlediği ancak paylı mülkiyete tabi taşınmaz sakinleri arasındaki uyuşmazlığa kat mülkiyeti kanunu hükümlerini uygulamak mümkün müdür?

Devamını Oku | Yorum Yaz

VEKÂLET!!!

Ağustos 19, 2020, 11:35:36 ÖÖ tarafından Eyüp Çimşitoğlu
Görüntülenme: 3955 | Yorumlar: 1

Merhaba, Kolay Gelsin...
Benim sorum 38 bağımsız bölümü olan bir sitede oturmaktayım.38 bağımsız bölümün 12 si X bir kuruma ait ve çalışanları tarafından lojman olarak kullanılmaktadır.
Olağan yada Olağan Üstü kat malikleri toplantısında 12 dairesi bulunan x kurumunun seçimde kaç oy hakkının olduğu ve kaç kişi tarafından ne şekilde temsil edilmesi gerektiği konusunda bilgiye ihtiyaç duymaktayız.
Gerekli bilgi için şimdiden teşekkürlerimizi sunar, kolaylıklar dileriz...

Devamını Oku | Yorum Yaz

asansör olmayan bloğun asansör giderlerine katılmak istememesi.

Ağustos 19, 2020, 11:11:33 ÖÖ tarafından Fatma Akan
Görüntülenme: 4755 | Yorumlar: 1

Merhaba,
biz 3 bloklu bir sitede oturuyoruz 2 blok giriş ile beraber 4 katlı ve asansörlü diğer 1 blok ise giriş ile beraber 3 katlı ve asansör yok şimdi asansörle ile ilgili bakımlara bloğumuzda asansör olmadığı için katılmak istemiyoruz haklı olarak ama diğer blok sakinleri asansör giderlerinin ortak olduğunu idda ediyor ki bloğumuzda asansör olsa giriş kattada otursak katılırdık ama binamızda olmayana bir şeyin giderine neden ortak olalım bu konuda yönetime yazılı bişey sunmak istiyoruz ama bizim durumumuzda sanırım örnek pek yoktur ne yapmalız?

Devamını Oku | Yorum Yaz

LÜtfen yadım

Temmuz 24, 2020, 04:28:44 ÖS tarafından Durmuş Öztürk
Görüntülenme: 3477 | Yorumlar: 0

Merhabalar.
14 Daireli bir apartmanda ilk giriş katında oturuyorum.Ekte gözüktüğü üzere diğer daire sahipleri Yatak odamın ve banyomun altına masa ve sandalye koyarak sıfır derecede oturmaktalar (gece gündüz)Sözlü olarak 4 defa uyardım fakat cozum olmadı .Özel hayatın gizliliği istinaden kaldırılmasını istedim fakat halen oturuyorlar( 5 daire sahibi)daha resmi olarak apartmaın kaydı yok mahkeme ile nasıl çözeblirim.(ayrıca zamanla kamelya yaptırmak istiyorlar ve bnm evimin güneşini engelleyecek)mahkemeye versem özel hayatıngizliliği vs nasıl olur.
...

Devamını Oku | Yorum Yaz

Kat irtifakı tapulu daire ortak kullanım giderleri

Temmuz 08, 2020, 05:51:08 ÖS tarafından Mehmet ERDEM
Görüntülenme: 3445 | Yorumlar: 0

Kat irtifakı tapulu daire ortak kullanım giderlerini ödeme zorunluluğum varmı. Dairem teslim edilmedi ve 2/3 oturmuyor. 330 daire 5 bloklu bir yer. 125 kişi falan oturuyor şuanda. Aksine dairelerin için bitmedi parke yok musluklar yok oturulabilir değil. Biz diyor kat malikleri kurulu kararı aldık 200 tl aylık bina aidatı ödenecek diyor. Kat malikler kurulu kararında da parke ve muslukları herkes kendi yaptıracak kararı aldık diyor. Mütahit fiilen resmen duruyor benim parke ve musluklarım için bir başkası karar alabilirmi böyle saçma birşey varmı... Bana...

Devamını Oku | Yorum Yaz