Katmülkiyeti.Com

Arsamızı müteahite verdik. Yapılacak binada 15 Daire  1 Kapıcı Dairesi   3 Dükkan mevcuttur. Bunlardan 10 Adet daire 2 Adet Dükkan Müteahitin 5 Daire ve 1 Adet dükkan mal sahibinindir.

Bina bitme aşamasındadır. Mutfak dolapları ve kapıların takılması işleri kalmıştır.

Mal sahibi olarak 3 daireye kendimiz Temmuz ayında taşınmayı düşünmekteyiz.

Müteahit 2 daireyi iş karşılğı vermiştir. İş karşılığı verilmiş olan dairelerden 1 Adet satılmıştır.

Müteahit kendi dairelerinden 2 Adet para karşılığı satmıştır.

3. şahıslara satılmış olan dairelere öncelik verilerek bitirilmiş ve bu ay (Mayıs) içerisinde malikleri tarafından kullanılmaya başlanacaktır.

Ancak bu arada KAPICI DAİRESİ'ne apartmana kapıcı olarak önerdikleri (müteahid öneriyor), kendilerinin (müteahidin) istihdam etmekte oldukları kendi şirketleri bünyesinde sigortalı olarak inşaat sorumluluğu yapan kimseyi yerleştirmişlerdir.

(Elimizde kat mülkiyeti tapusu vardır. Her hangi bir yönetim planınada imza attığımızı hatırlamıyoruz.)

Yönetim teşekkül ettikten sonra temizlik hizmetlerinin dışarıdan fatura karşılığı alınması, kapıcı tutulmaması (masrafların daire başına bölündüğünde çok olacağı göz önüne alınarak), kapıcı dairesinin ise kiraya verilmesi düşüncesi ağar basmaktadır.

Bu durumda şu anda oluşmuş olan durum için yapılması gereken bir şey var mıdır?
Varsa ne yapılmalıdır?
Durum mal sahibi ve daire satın almış kişiler açısından bir sakınca doğurmakta mıdır?
Mayıs ayında taşınacak bazı kat malikler var demiştim. Kapıcı dairesinde oturmakta olan kimse, eşi veya bir yakını kapıcı sıfatıyla bu kimselere ufakta olsa hizmet verirse durum ne olacaktır? (yapılmış her hangi bir iş sözleşmesi falan yoktur)






Linkback: Müteahit Kapıcı Dairesini Sigortalı İşçisine Oturması için verdi...

Bu arada Yönetim Planına imza atmışız. Ama uydurma bir yönetim planı tabiiki. Müteahid henüz daire satışı yapmadan kat mülkiyeti tapuları çıkartılırken yapılmış. Tamamen fotokopi yapılmış, imzalanmış.