Katmülkiyeti.Com


Apsiyon Yöneticinin Yanında

"Apsiyon Yöneticinin Yanında"

Gündem


İzlemek İçin Tıklayın...  Apartman ve Site Yaşamında Evcil Hayvan Beslenmesi...

"Apartman ve Site Yaşamında Evcil Hayvan Beslenmesi....Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Kapıcının Emeklilikte Hak Ettiği Tazminatlar / Kapıcı Emekli Oluyor Yandık!

Başlatan Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com, Ekim 19, 2011, 03:11:10 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Ekim 19, 2011, 03:11:10 ös Son düzenlenme: Ekim 19, 2011, 03:38:08 ös Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Kapıcının Emeklilikte Hak Ettiği  Tazminatlar ve Diğer Ücretler konusu aşağıda incelenmiş olup;
Örnek hesaplama tablosuna mesaj sonunda ulaşabilirsiniz.


Artık bir çok kişi tesis yöneticiliği yaptığımı bilmekte ,

Profesyonel iş yaşamında karşılaştığım konulardan birisi de kapıcının (veya bir işçinin) emekli olması hususu.

Özellikle apartmanlarda çalışan kapıcılar emekli olma zamanları yaklaştığında veya geldiğinde tavır değişikliklerine girebilirler.
Bu tavır değişikliği neden olmaktadır?

Tek sebebi apartmanlarda yönetim işinin bilinçsiz olarak yapılması ve sorumlu yöneticilerin iş kanunu ve hükümlerini bilmemeleri, çalışanlar ile ilgili özlük evraklarını düzenli tutmamaları , saklamamaları, yeni yöneticiye eksiksiz teslim etmemeleri veya yeni gelen yöneticinin eskisinin aksine yapılan özlük işlemlerini dikkate almamasından dolayı meydana gelen özlük kayıtlarının kesintili ve eksik olmasından kaynaklanmaktadır.

Çoğu zaman ben bu evrakların kapıcıların ! Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap elinde olduğuna gülerek şahit olmuşumdur.

İroni.

Şimdi size bir  danışanın mesajlarından oluşan "Kapıcı Emekli Olursa Hangi Ücretleri Hak Eder? " veya "Kapıcının Emeklilikte Hak Ettiği  Tazminatlar / Kapıcı Emekli Oluyor Yandık!" başlıklı yazımı yazışmalardan alıntılar ile aşağıda vermek isterim.


Soru:...
Alıntı.... merhaba.
Senden bir ricam olucak.Şirketin muhasebecisi vardır herhalde.Pazar günkü toplantıya kadar,
......'in tazminatını hesap ettirebilirmisin lütfen ?İşe giriş tarihi 1994 Kasım ayı.
Tatil günleride sayılıyormu acaba ?R.... K...


Cevap: ...
AlıntıR...,
Tam işe giriş tarihi
+Aldığı ücret gerekiyor.
Dr. E....K....


Tekrar Soru ve Cevap:
Alıntıİşe giriş tarihi 24.11.1994.
Aldığı brüt asgari ücret  796 TL,
Sigorta primi 300 TL.
Yalnız apartman yönetim şirketi ile de  görüştüm.Bu tazminat bedellerinde hep sorun oluyormuş.Tatil günlerinide V.... (kapıcı) katmak istiyor.
Çalışmış göstermek istiyor.O zaman bedel yükseliyor.Yıllık izin günlerini ve pazar günlerini , bayram günlerini düşmek lazım.
Bunlarıda muhasebeciye bir sor istersen.
Ayrıca daha önceki izin günlerinde imzalaması gereken defterlerede bakmak lazım.Hangi günler izne çıkmış.


Tekrar Cevap:

AlıntıR....,

Muhasebecimden gelen detayları aşağıda bulabilirsiniz, eklediği bazı notlar ile birlikte…

HESAP SONUÇ EKRANI
 Kıdem Tazminatı Detayları
 Kıdem Süreniz
  16 Yıl 2 Ay 22 Gün
 Brüt Kıdem Tazminatı Tutarınız
  12,916.64TL
 Damga Vergisi Tutarı
  85.25TL

Net Kıdem Tazminatı Tutarınız
  12,831.39TL

 
Toplam Net Tazminat Tutarınız
  12,831.39TL


Kişinin kendisine verilecek tutar : 12,916,64,-Tldır (kapıcılar Gelir vergisi kapsamı dışında olduğundan Damga Vergisi Kesılmeyecektır )

1475 sayılı iş kanunun 14.bendine göre apartman görevlileride genel iş kanununa tabıdır ve tazmınat hak eden çalışan 30 gun üzerinden bir yılı doldurması gereklidir.

Kıdem Tazminatına Dahil Edilmeyecek Ödemeler: askerlik yardımı, bayram harçlığı, bir defalık verilen ikramiyeler, devamlılık göstermeyen primler, doğal afet yardımı, doğum yardımı, evlenme yardımı, fazla çalışma ücreti, genel tatil ücreti, hafta tatil ücreti, hastalık yardımı,iş arama yardımı, izin harçlığı, jestiyon ödemeleri, ölüm yardımı, seyahat primleri, teşvik ikramiyesi ve primleri, yıllık izin ücreti, yolluklar.

Not:  yıllık izinler ve hafta tatıl iznlerinin ödemeleri kıdem harıcınde ayrıca ödenır.kıdeme dahıl edılmez
   

Ayrıca size göndermiş olduğum kıdem hesaplamasında ihbar tazmınatı yoktur eger kişiye önceden iş arama izni vermeden yönetim tarafından
Çıkartılırsa 8 haftalık ihbar ücretı verılmesı gerekır(2aylık net ücret demektır)

Çalışan kışıye konut tahsıs edilmiş ise raic bedel üzerinden brüt üçrete dahıl edilerek çalıştığı sure ile çarpılıp kışıye verilir.

Örn:  
Brüt ücret 796 + konut kira bedeli 400 = 1196 x çalıştığı sure = kıdem tazmınatı




Bana Gelen Soru:
Alıntı".... Bey,
Komşunun muhasebecisi böyle hesap etmiş.Fakat tatil günleri kanuna göre kıdem tazminatına ileve edilmezmiş.
Siz mahkemeye başvurabilir dediniz.Bunun bedeli fazla çalışma olarak ayrıca ödenirmiş.
Reyhan Kalaycı
Petrol Sitesi 33 BL"



Benim bu husustaki yazım:

R..... Hanım,

1) Kapıcı asgari ücretten çalışıyorsa bu konuda bazen yanılgıya düşülüyor yani aldığı net 677,03 TL ise (2011 Ocak döneminden itibaren) bunun brütü 796,50 dir.

Bu kapıcıyı Temmuz 2011 den sonra çıkaracaksanız eğer ve asgari ücret alıyorsa bunun neti  711,45 TL olacak brütüde 837 TL olacak .

Kıdemin asgari ücretin üzerinden ödenmesi için kişinin asgari ücret şartlarında çalışması gerekir. Sizin aşağıdaki ifadenizden kişinin asgari ücret üzerinden çalıştığı ifade edliyor. Öyle kabul ediyoruz.

BU BİLGİLERE Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap DEN ULAŞABİLİRSİNİZ.

Aşağıdaki tazminat bugüne göre çıkarılmış, siz bu kapıcıyı 2-3 ay içinde çıkaraksınız bildiğim KABACA 16,5 Yıl Eder.

16,5 x 796, 50 TL = 13.142,25 TL

Damga vergisi yok zaten . Buradan bakabilirsiniz. Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
 

2) Bu kapıcının tazminat ödemesine düzenli olarak yapılan tüm diğer yan ödemeler aynen katılır. Şöyleki

Kıdem tazminatında  esas ücret ;
a-) Asıl Ücret,
b-) İşçiye sağlanan diğer menfaatlerden oluşur.



Asıl Ücret; İş Kanunun 32. maddesinde  belirtilen ücrettir. Onu yukarıda hesapladık.

İşçiye Sağlanan Diğer Menfaatler; İşçiye asıl ücretin dışında, toplu iş sözleşmeleri veya kanunlarla sağlanan ayni ve nakdi haklardan, devamlılık arz eden ve ödenmesi bir şarta bağlı olmayan ödemelerdir. Bunlar; gıda, mesken, sağlık, yakacak, aydınlatma, vasıf zammı, yıpranma sorumluluk tazminatı, çocuk, yemek, eğitim ve yiyecek yardımı ve bu mahiyetteki yıllık ikramiyeler vb. oluşur.

Biz ne veriyoruz kapıcıya ? Konut yani mesken .

Kapıcı konutu bulunduğundan o binada ortalama 300- 400 TL muadil kira bedeli olduğunu düşüneceksiniz. Kapıcı konutu kıdeme dahil edilir. Mesela 300 diyelim.


Ne oldu kıdem şimdi?


16,5 x 796, 50 TL = 13.142,25 TL (Asıl ücret)
16,5 x 300      TL =    4.950,00 TL  (Diğer menfaat - konut)
Toplam: 18.092,25 TL

Ben de zaten bu rakamı söylemiştim. Kapıcının emekliliği 1 Temmuz sonrasına kalırsa bu rakamlar asıl ücret farkında aynı ay hesabına göre 668,25 TL artar..

Bu rakamı emeklilik tarihine göre hesap edeceksiniz.

Diğer taraftan aşağıdaki yardımları herhangi bir şekilde yapmış iseniz ya da bir dönem süreklilik arz etmiş ise; yani mesela doğalgaz gelmeden kömür kaloriferini yakıp söndüryorsa ve o dönem örneğin ayda 15 TL yoğurt parası veriliyorsa bunun neti hesap edilecek verildiği dönem kadar kıdeme eklenecek.

Bazı örnekler size; bunlardan biri var mıdır?

Kıdem Tazminatının Hesabında Dikkate Alınacak Ödemeler

1- Çıplak ücret,

2- Yemek yardımı,

3- Kasa tazminatı,

4- Gıda yardımı ,

5- Yakacak yardımı,

6- Eğitim yardımı,

7- Konut yardımı,

8- Giyecek yardımı,

9- Erzak yardımı,

10- Sosyal yardım niteliğindeki ayakkabı ya da bedeli,

   11- Unvan tazminatı,

   12- Aile yardımı,

   13- Çocuk zammı,

   14- Temettü,

   15- Havlu ve sabun yardımı (işyerinde kullanılacak ise  tazminat   hesabında   dikkate alınmaz),

   16- Taşıt yardımı,

   17- Yıpranma tazminatı,

   18- Kalifiye-Nitelik zammı,

   19- Sağlık yardımı,

   20- Mali sorumluluk tazminatı,

   21- Devamlı ödenen primler.




Gelelim kıdem tazminatına dahil olmayan ödemelere;
Kıdem Tazminatının Hesabında Dikkate Alınmayacak Ödemeler

     1- Yıllık izin ücreti,

     2- Evlenme yardımı,

     3- Hafta tatil ücreti,

     4- Bayram harçlığı,

     5- Hastalık yardımı,

     6- Genel tatil ücreti,

     7- Doğum yardımı,

     8- Ölüm yardımı,

     9- İzin harçlığı,

   10- Jestiyon ödemeleri,

   11- Teşvik ikramiyesi ve primleri,

   12- Seyahat primleri,

   13- Devamlılık göstermeyen primler,

   14- Fazla çalışma ücreti,

   15- İş arama yardımı,

   16- Harcırah (Yolluk),

   17- Bir defalık verilen ikramiyeler.



Bakın ben size ne dedim. Yıllık izin  ücreti kıdeme dahil demedim.
Ben size bu kapıcının 17 yıl boyunca çıkmadığı yıllık izin var ise bu izinler toplanır gün sayısı 30 a bölünür, çıkan ay sayısı son brüt ücreti ile hesaplanır ve bu ücret kıdem hesabına eklenir dedim.
İş Kanunu ve yıllık izin yönetmeliği gereğidir bu durum.
17 yıllık kapıcı da bu durum kesin ortaya çıkacak.

Ne diyor iş kanunu ..
Sözleşmenin sona ermesinde izin ücreti

MADDE 59. - İş sözleşmesinin, herhangi bir nedenle sona ermesi halinde  işçinin hak kazanıp da kullanmadığı yıllık izin sürelerine ait ücreti, sözleşmenin sona erdiği tarihteki ücreti  üzerinden kendisine veya hak sahiplerine ödenir. Bu ücrete ilişkin zamanaşımı iş sözleşmesinin sona erdiği tarihten itibaren başlar.


Ayrıca kullandığı yıllık izinleri yıllık izin cetveli veya bir başka onun imzaladığı belge ile ispatlayamazsanız

ayrılma anında personeller kötü niyet barındırırlarsa bu izin günlerinin sayısı artar ve ödeme miktarı da artar.

Bu kısmı moraliniz bozulmasın diye hesaplamayalım. Bu yönetmeliğe buradan  bakabilirsiniz. Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap


Ama şunu bilin ki bu eleman iilk 5 yıl dahil 14 gün, 5-15 yıl arası 20 gün , 15 yıl ve fazlası için her yıl başına 26 gün izin yapmalıdır.
Siz bu kapıcının izni çıktığını belge ile kanıtlarsanız ne ala.
 
Yine haftalık tatil konusunda kapıcının bir talebi olduğunu belirtmiştiniz. Eğer bu kapıcıya pazar günleri iş vermiş iseniz veya pazar günü yerine haftanın bir başka günü izin vermemiş iseniz kapıcı bu çalışmalrına fazla mesai talebni yapabilir. Örneğin pazar günleri sabah servisi yaptım akşam çöp attım 2 saat tuttu derse ;

16,5 Yıl x 49 hafta sonu pazarı ( ortalama 3 pazar genel tatilden düşüyorum 52-3= 49 olur) = 808,5 adet hafta sonu pazarı,

808,5 adet hafta sonu pazarı/ Günlük çalışma saati 7,5 saat = 107,80 adet tatil ücreti fazla mesaisi çıkar.

Bunu aya çevirelim. 3,59 ay yapar

Bu mesai ücretinin %50 fazlası ile ödenir. 1,5 ile çarpalım. 3,59 x 1,5 = 5,39 ay .

Bunu da son brüte çevirelim.

5,39  x 796,50       TL =    4.293,14 TL

Bu yukarıdaki 18.000 TL rakamına eklenecek.

Şİmdi sizin bana aşağıda yazmış olduğunuz metne bir daha bakalım.

"Komşunun muhasebecisi böyle hesap etmiş.Fakat tatil günleri kanuna göre kıdem tazminatına ileve edilmezmiş.
Siz mahkemeye başvurabilir dediniz.Bunun bedeli fazla çalışma olarak ayrıca ödenirmiş".

Karışıyor hususlar. Kişinin kullandığı hafta tatili , yıllık izin ve genel tatillerden kullandıkları kıdem tazminatına ilave edilmez.

Kullanmadıkları kıdem tazminatına ilave edilir. (1)
Kullanmayıp ücretini alamadıkları ilave edilir. (2)

Sizin kapıcı sizden "bayramlarda çalıştım, ama bana ücretimi 30 gün üzerinden ödediler. Bayram günleri için 1 gün ödediler. 2 gün ödeleri gerekirdi" derse haklıdır.

Kapıcı "benim pazar günlerim izinli günümdü ama bana baskı ile sabah servisi ve akşam çöp toplaması yaptırdılar , ortalama her pazar 2 saat çalışmak zorunda kaldım. Ama ay sonlarında ücretime bu saatleri fazla mesai olarak ekleyip bu saatlri %50 fazlası ile hasaplayıp ödemediler" derse haklıdır.

Kapıcı yine " ben 98 yılından 2005 yılına kadar çok baskıcı bir yönetici ile çalıştım. Beni yıllık izne göndermedi. Benim 98 ve 99 için 14 günden 28 gün, 2000-2005 için 6 yıl için 20 günden 120 gün toplam 148 gün izin alacağımvar . Bunu bana 148 / 30 gün = 4,93 ay olarak ödemeleri lazımdı işten çıkarken bu da 3926,75 TL ederdi. Bunu ödemediler " derse haklıdır.

Siz bu kapıcıya o hesaplanan

 
16,5 x 796, 50 TL = 13.142,25 TL (Asıl ücret)
16,5 x 300      TL =    4.950,00 TL  (Diğer menfaat - konut)
Toplam: 18.092,25 TL

ücretleri ile beraber talep ettiği taktirde bu saydıklarımı ödemez iseniz her türlü mahkemeye gider ve %99,9 kazanır.


Kapıcı size galiba 24.000 TL gibi bir rakamla gelmiş. Öyle söylediniz.

İnanın ki doğrudur. O bunu sizden , şirket müdüründen veya muhasebecisinden inanın çok daha iyi hesaplar.

Kendi hesap bilmiyorsa her yerde kapıcı derneği şubeleri var. Onlar hesaplar.

Bu internet başına geçip otomatik hesap tablosu oluşturmaktan daha kolay ve ama karmaşıktır.


Bu kapıcı ayrılırken ne imzalayacak size?;
İbraname

Nasıl bir şey olduğuna şuradan bakın lütfen.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Orada ne yazıyorsa aldım diye imza atacak adam. Almadığı bir şey var ise atar mı?
Attı varsayalım sonradan aldığı her rakamı ibraz etmeniz bile gerekebilir. Ya makbuz olacak yada banka emaresi


Neticede kapıcı emekli oluyor. Size emeklilik dilekçesi vereceği için ihbar tazminatına hak kazanmayacak.


Budur konunun özeti . Uzun konuşmuştuk.

Ne yazdı isem o.

Bir şey olmaz diyenlere , özellikle "hukuk bilgim iyi diyenleri" dinlemeyin dedim. Yineliyorum.

Bu rakamları isterse alır. Önemli olan sulhtur.

24 istedi ise zaten hakkı dediğim gibi 18 . Siz 20-21 lerde anlaşın.

Kazanırsınız.

Çok detay yapmayın.

Yazmadıklarımız / yazmadıklarınız ,  hatırlamadıklarımız/ hatırlamadıklarınız  varsa onları da ödersiniz.

Ben çok şahit oldum.


Saygılarımla,



Tabi konu bitmedi malesef,


Kapıcının talepleri oldu..



R..... Hanım,

Bugün K............ Bey'in bize verdiği rapora göre kapıcınız kıdem tazminatı ve devamı konusunda hayli tecrübeli.
K..........Bey'e 55.000 TL alacaktan bahsetmiş, bu konuşmada yanında Hürrem Bey de varmış,

Onun haricinde kızının SGK da çalıştığını ve hesaplamayı onun yaptığını söylemiş.

Talepleri de
1.         "Hiç Yıllık İzin Kullanmadım. Kullandığım tarihlerde yerime ücretsiz adam bıraktım. Hizmet hiç kesilmedi. "                  

2.         "İzinli Sayıldığım Pazar günleri Bana Verilen Söz Üzerine 2 saat  Çalıştım. Temizlik ve Servis Yaptım. Bedeli Bana Hiç Ödenmedi"                        

3.         "Resmi Tatil ve Bayramlarda Ya Çalıştım, Ya da Yerime Ücretsiz Başka Birini Görevlendirdim. Bu Bedeller Bana Hiç Ödenmedi"                  

4.            "Alacağımı hesaplattırdım. 50- 55 bin TL'dir"

K........... Bey bunun üzerine kızının kendisini aramasını rica etmiş.

Bu son durumda ;

Kızı K..... Bey'i bir iş müfettişinin yanından aramış ve telefonda onun yönlendirmeleri ile kız konuşmuş.

Ekte size excel dosyasında taleplerini bir de biz hesapladık. Kızı 46-47 bin TL tuttuğunu söylüyor ama bir takım noktaları atlamışlar,

Örneğin yıllık izin haftalarında fazla mesai hesaplamışlar, alacağın yıllık kısımlarına yaşlandırma yapmışlar, kira bedelini biz 300 hesaplıyorduk, onlar 400 hesaplamışlar.

Netice de biz de talepleri ile yaklaşık 38.000 TL rakamını  görüyoruz. Tabi kira 400 TL ye çıkınca filan bu rakamlar artıyor.

Hoş bir durum değil bu.

Karşınızdaki kapıcı dersine çok çalışmış. Ve hayli profesyonel yardım alıyor. İş müfettişi bilgisinin bize verilmesi tehtiddir.

Bu durumu bina ile paylaşınız.

Başlangıçta ve bu mailin altında iyi niyetle hesaplanmış rakamlar reel değil artık.

Kişinin bize 25.000 TL civarında talebi olduğu iletilmişti, bu gerçek değil. Talep çok yüksek.


Ve 94'den bu yana görev almış yöneticiler ile acil bir toplantı yapmanız lazım.

Bu gelinen durumun sorumluluğu onlarındır. Eğer hiç bir belge, bilgi, döküman ve bu çalışanın özlük haklarını belgeleyen bir delil yoksa.

Durumunuz normalden zor.

Gerekirse taleplerini red etmek ve kıdem tazminatı + kira tzminatını ödemek, kalanını yargıya bırakmak lazım.

Ya da daha önce yaklaşık olarak belirlediğimiz 22 bin TL anlaşma rakamını 30-35 bin TL aralığına çekmek lazım.

Önerilerimdir.

Kimi hukukçuların sizleri yanlış yönlendirmelerine izin vermeyiniz. Bu hassas bir durumdur.

Mahkeme 55.000 TL 'ye tabi ki hükmetmeyecektir. Kanımca 46 bin TL'ye de hükmetmeyecektir.

Gerçek kıdem tazminatı + Kira bedeli tazminatı . 17.980 TL 'dir.
Bu rakam ile talep edilen rakam arasındaki fark 28 bin -38  bin TL aralığındadır.

Mahkeme bu rakamı net ödemeyecektir. Çünkü çalışanın burada art niyet olduğu açıktır.
Kızı SGK da çalışan konuya çok hakim olması gereken ve hesaplama yaptırdıkları kişi bir iş müfettişi olan kapıcı bu duruma bugün değil, yıllar öncesinden hakimdir ve bu günü bekliyordur.

İyi niyetli olan insan kendisine söz verilmiş ise pazarları 2 saat mesai bedelini, yerine adam bıraktığı veya çıkmadığı yıllık izni, bayram ve resmi tatillerde çalıştı ise bu çalışmanın karşılığını 10-15 sene sonra emekli olurken değil, her yıl şikayet ederek dile getirir.

Bu konunun mahkemeye gitmesi neticesinde belki talebinden daha az alacaktır, ancak!

Bu ödenmesi gereken ve ödenmeyen rakamlar, gösterilmeyen fazla mesailer ayrıca brüt olarak hesap edilmekte olup, SGK nın buradan sigorta primi alacakları vardır. Bir iş müfettişinin düzenleyeceği raporda bu ödenmeyen primlerden dolayı devletin kaybı söz konusu olacaktır ki bir de SGK Primi + SGK Primi Ödenmemesinden Dolayı Devletin Uğradığı Zarar (= SGK Primi Kadar - Cezası ) artı bu rakamlar için ilgili yıllara göre her yıl uygulanacak ve bugüne göre hesaplanacak Gecikme Tazminatı söz konusu olabilecektir.

Yani şahsın talep ettiği rakam ve bedellerden dolayı bir de devletin alacağı ortaya çıkacaktır. Bu söylenmiyor .


Dediğim gibi , 94'den bu yana görev almış yöneticiler ile acil bir toplantı yapmanız lazım.

Bu gelinen durumun sorumluluğu onlarındır. Eğer hiç bir belge, bilgi, döküman ve bu çalışanın özlük haklarını belgeleyen bir delil yoksa tutulması zorunlu olan belgelerin bulunmaması sebebi ile kapıcıya ödenecek fazla rakamlar için kat maliklerininin uğrayacağı zararlardan ötürü onların vekil sorumluluğu bulunmaktadır. Kat maliklerinden biri bu husuta ilgili dönemdeki yöneticilere dava açar ve ben söyleyeyim şimdiden kazanır.

Yani bakın şimdi çalışanın hakkı olan net kıdemi + kira tazminatı 17.900 TL
İstenen rakam kat be katı.
İstenen rakamın istenme sebebi yıllık izin defteri olmayışı, kapıcının düzenli imzalarının bulunmayışı, puantaj defteri veya günlük imza defteri olmayışı,  resmi tatillerde çalışıp çalışmadığının belgelenmeyişi,

Evrak eksikliği yani. Bu imzalar olsa bu talepler yapılamayacak.

Varsa ben var olduğunu bilmeden yazdım. İlgili dönem yöneticilerinden özür dilerim.

Ya da "çalıştırdık arkadaşım, biz bu talepleri biliyorduk, günün birinde de ödeyecektik" deniyorsa, o halde yapacak bir şey yok.

İş müfettişi hesaplamış, bizim ekteki excell tablosundan daha iyi hesaplama yaptıklarını biliyoruz.

O halde kapıcının istediği rakam "doğrudur."

Hiç hesaba yorulmasın malikler.

Canınızı sıktım.

İyi akşamlar.

Saygılarımla,

......


Kapıcının Emeklilikte Hak Ettiği  Tazminatlar ve Diğer Ücretler konusu aşağıda incelenmiş olup;
Örnek hesaplama tablosuna aşağıda ulaşabilirsiniz.


Resim Dosyası İçin:
Kıdem ve Kıdem Harici Alacak Hesaplama-SOS-petrol 33.jpg
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap


PDF dosyası İçin:
Kıdem ve Kıdem Harici Alacak Hesaplama-SOS-petrol 33.Pdf
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Bu durumdaki yorumlarımın çoğunu Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap forumundan okuyabilirsiniz.

Linkback: Kapıcının Emeklilikte Hak Ettiği Tazminatlar / Kapıcı Emekli Oluyor Yandık! Mesajı Paylaş


Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
  • Gösterim 33,243 
  • Çalışanlar ve Kapıcılar ile Apartman Görevlilerine İlişkin Konular
  • 1 Yanıt




İyi Günler,
Kapıcı emekliliğiyle ilgili bir madde hakkında anlayamadığım bir konuda beni aydınlatabilir misiniz?
Şöyle ki; bizim kapıcımız emekli olacak ve tazminatını hesaplamaya çalışıyorum.
Kapıcımızın iş sözleşmesi yok fakat elektrik, su ve doğalgazını biz ödüyoruz. Bu durumda brüt ücret+ ödediğimiz faturalar hesabımıza dahil oluyor. Buraya kadar bir problem yok fakat kapıcı dairesinin emsal kira bedelini de ödeme noktasında anlayamadığım bir durum söz konusu. Şöyle ki; Konut Kapıcıları Yönetmeliği Md. 13.'de:"Kapıcıya görevi gereği konut verilmişse, konutun 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar Yönetmelikleri ile öngörülen asgari koşullara uygun olması gerekir." diyor.
Bizim kapıcımızın oturduğu daire sığınakdan bozma bir ev.  Yani apartmanımızdaki normal bir daire değil, sonradan kapıcının ikameti için oluşturumuş bir ev. Bizim bulunduğumuz bölgede tüm kapıcı daireleri bu şekilde. Bu durumda bizim tazminat hesabına bu evin kirasını eklememiz gerekiyor mu acaba?
Bu konuda çok araştırma yaptım ama net bir cevap alamadım. Amacım kapıcının tazminatını az hesaplamak gibi bir kaygı değil kesinlikle, hakkı ne ise tam alması taraftarıyım.
Cevabınızı bekliyorum
Şimdiden çok teşekkürler.
Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.