Katmülkiyeti.Com

Merhabalar 19 daireli merkezi ısınma sisteminden ferdi ısınmaya geçmek istiyorum bunun için siteden 14 kişiden razı olduklarına dair imza aldım bu sayı yeterlimidir?Teşekkürler.
Linkback: 19 daireli merkezi ısınmadan ferdi isinmaya

Toplam inşaat alanı "iki bin metrekare"den az olanlarda "kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu" ile verecekleri karar yeterli.

Toplam inşaat alanı "iki bin metrekare ve üzeri" olanlarda "kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği" ile verecekleri karar yeterli.

Burada dikkat edilecek olan "toplam inşaat alanı"dır. Sizin 19 daire demeniz ile 2000 m2 üzeri olduğunu düşünerek oy birliği gerektiğini düşünüyorum.

Alıntı

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)

(Değişik dördüncü fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı  ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.

(Değişik beşinci fıkra: 18/4/2007-5627/16 md.) Isıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesine karar verilmesi halinde, yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır.

Bu bilgi benim de işime yaradı.
bizde 100 metrekareden 68 daire var.
6800 metrekare eder, oybirliği sağlanması gerekiyor..

Çok faydalı bir yanıt .
Tereddüte yer bırakmayacak kadar açık.
.
Konuyu Kapatıyoruz. Benzer Cevaplar Merkezi ısıtma ve sıcak su giderlerinin paylaştırılması ? konusunda mevcut
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Buradan devam ederek daha ayrıntılı bilgiler edinebilirsiniz.