Sığınağın kiraya verilmesi mümkün değildir. Kat maliklerinin tamamı %100 oybirliği ile karar alsalar dahi bu karar geçerli değildir.
Kiracının dükkan zeminindeki döşemeyi delmesi ve asansör monte etmesi, mutlak ortak alan olan sığınağa müdahale yapıldığı anlamına gelir. Ortak alanlara müdahale de bulunmak yasaktır.
Bu hususların tamamı için kat maliklerinden biri veya yönetici hem kiracı hem müteahhid aleyhinde dava açabilir. Müteahhid satış sırasında bu işleri yapacağına dair tüm maliklerden muvafakatname alsa dahi bu muvafakatnameler usulsüzdür. Onlar da mahkeme kararı ile iptal edilebilir.
Dava açıldığında dükkan sahibi ve kiracı aleyhine sonuçlanacaktır.
Ancak mahkeme müdahale edilen yerin sığınak olduğu gerekçesi ile ecrimisil talebini red edecektir.
Bu husus bile sığınakların kiraya verilemeyeceği sebebinden kaynaklanmaktadır.
