Ana Menü Katmülkiyeti.Com

Selamlar 2018 yılında tamamlanan bir binadan 2020 haziran ayında bir daire satın aldım. Bina 15 daire ve 5 dükkandan oluşmaktadır. En alt katta sığınak ve kapalı otopark var.
Sorunumuz su binayı yapan müteahit giriş katta bulunan 4 dükkanın sahibi, tadilat projesi yaparak kapalı otoparkı dükkanların eklentisi olarak göstermiş ve tapulamış durumdadır. 4 dükkan tapusu var fakat kullanım tek dükkan şeklinde ve market kullanmaktadir. Kapalı otopark dukkana eklenti olduğu için market burayı soğuk hava deposu vb. şekilde kullanıyor.
Ayrıca dükkan önünde bulunan ve bina ortak kullanım alanı olan bir alanımız market tarafından kapatılmış ve manav olarak kullanılmaktadır. Bu konuda neler yapabiliriz, nasıl bir yol izlememiz gerekli, kapalı otoparkı dükkan eklentisinden çıkarıp ortak kullanım alanı haline getirebilir miyiz?
Teşekkürler
Linkback: Otopark

Mimari projede otopark olarak belirlenmiş alanlar eklenti olarak bağımsız bölümlere özgülenmiş ise de otopark haricinde farklı amaçla kullanılamaz.
Öncelikle belediyenizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne müracaat ediniz. Ruhsat projesini edininiz. Daha sonra tapu müdürlüğünden yönetim planı ve eklerini edininiz.
Ardından eski hale getirilmesi için sulh hukuk mahkemesine müracaat edebilirsiniz.
Diğer taraftan dükkan önündeki ortak alanın kullanılmaması için müdahalenin menni davası açabilirsiniz.