Katmülkiyeti.Com


Katmulkiyeti

daha önceden dükkana çevrilmiş dairenin diğer 1.katını dükkana çevirme

Başlatan ulubaba, Ağustos 29, 2009, 03:53:17 öö

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

apartmanın 2 birinci katının 1 tanesı daha once  kat malıklerının onayını alarak dairesini dukkana çevirmiş şimdi diğer 1. katta  dükkana çevrilmek isteniyor tekrar kat malıklerının onayı alınmalımı ? ayrıca daha once dukkan olmus daıre sahıbı onay vermıyecegını soyluyor boyle bır durumda bu ıslem yasal olarak tıkanırmı yapılabılecek bırsey varmıdır ?
teşekuurler
bırde bu konuyla ılgılı hangı kanun veya tuzukn hangı maddelerını ıncelmem gerekır?
Linkback: daha önceden dükkana çevrilmiş dairenin diğer 1.katını dükkana çevirme Mesajı Paylaş


  • Gösterim 5,894 
  • Bağımsız Bölüm, Arsa Payı, Eklentiler İle İlgili Konular
  • 1 Yanıt




Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
apartmanın 2 birinci katının 1 tanesı daha once  kat malıklerının onayını alarak dairesini dukkana çevirmiş şimdi diğer 1. katta  dükkana çevrilmek isteniyor tekrar kat malıklerının onayı alınmalımı ? ayrıca daha once dukkan olmus daıre sahıbı onay vermıyecegını soyluyor boyle bır durumda bu ıslem yasal olarak tıkanırmı yapılabılecek bırsey varmıdır ?
teşekuurler
bırde bu konuyla ılgılı hangı kanun veya tuzukn hangı maddelerını ıncelmem gerekır?


Malesef her olay ayrı ayrı değerlendirilmeli.
Her malik 1. kat için onay vermeli. Alt katta dükkan izni verilen dahil.

Kat Mülkiyeti Kanunu Md:24'e göre, mesken cinsli olan bir bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılabilmesi için , bütün kat maliklerinin oybirliği ile karar almaları ve bunun tapu kütüğüne tescil ettirmeleri gerekir.

Tapuya tescil yönetici veya kat maliklerinden herhangi birinin başvurusu üzerine yapılır. Yapılacak işlem idari bir işlemdir. Tapu sicil memuru başvuru üzerine ilgili kat malikleri kurulu kararını inceler.

İşlemlerin kolayca yürüülmesi için;

1. Bu kararın anlaşılabilecek şekilde açık ve net yazılmış olması,
2. Karara katılan kat maliklerinin bağımsız bölüm numaralarının , ad ve soyadlarının yazılmış olması
3. İmzalanmış olması gerekir.

Dönüşürülecek bağımsız böüm niteliği (işyeri veya ev) bildirilirse o konuda varsa ilgili hükümler de cevaplanabilir.

İyi günler dilerim.
Mesajı Paylaş
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap]Arama Parametleri Oluştur[/url]

Resimlerin Görüntülenmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp