KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Yönetim Kurulu Üyesi İstifası . Peki Hangi Yedek Üyeyi Seçmeliyiz?  (Okunma sayısı 15168 defa)

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Özel mesajla gelen bir soru daha .
Lütfen sorularınızı ilgili başlık altında sorunuz.
Herkes faydalansın.

Alıntı
ihban
Yeni Üye    (Konu Yok)
« Gönderilen: KatMulkiyeti.Com : Temmuz 24, 2008, 12:37:16 am » Alıntı Yanıtla Sil   

--------------------------------------------------------------------------------
Selamlar,
Ben 120 dairelik bir sitenin yönetim kurulu üyesiyim.Genel kurulda 3 asil ve 3 yedek üye seçimi yapıldı.Asil üyelern biri taşınma nedeniyle istifa etti.
Yedek üyelerin genel kurulda aldıkları oylar sırası ile
21 oy(kat maliki)
21 oy(kiracı)
18 oy (kiracı)
Kalan 2 yönetim kurulu üyesi genel kurulda alınan oyları dikkate almadan yedeklerden her hangi birini seçebilirmi?En yüksek oyu alanın girmesi gerekiyorsa ve aralarında anlaşamıyorlarsa tercih nasıl yapılmalı.Biri giğeri lehine feragat edebilirmi?
Acilen bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Saygılarımla

İhsan

Sayın İhsan Bey,

Asıl üyenin istifası yerine yedek üyelerden biri göreve başlayacak.
Eğer yedek üyelerin oy sıralamasını genel kurulda tutanağa geçirmemiş olsa idiniz herhangi biri göreve başlayabilirdi.

Bu durumda yine herhangi bir yedek üye göreve başlayabilir bence.
Ancak yine de itirazlar olabilir. Bu sebeple en yüksek oyu olan kişiye davet yapılması doğru olur.

Siz de en yüksek oyu  olan iki kişi olduğuna göre birine davet yapacaksınız. Bir diğeri tabi ki feragat edecek.
Kiracı veya ev sahibi olması ancak yönetim planınızda "kiracılar yönetim kurulu üyesi olamaz veya yönetici seçilemez diye bir ibare yoksa" önemli olmayacaktır.  Zaten yedek üye olarak belirlediğinize göre kiracılar için böyle bir mahsur olmadığını anlıyorum.

Önemli olan siz kalan iki üyenin isim konusunda hem fikir olması. Biriniz en yüksek oyu olan üyelerden biri ile sorun yaşıyorsa diğerini davet etmenizde fayda var.

İyi günler,
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


  • Okunma sayısı 15168 defa
  • 3 Yanıt



  • ihban
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Yönetim Kurulu Üyesi İstifası . Peki Hangi Yedek Üyeyi Seçmeliyiz?
« Yanıtla #1 : Temmuz 26, 2008, 01:32:41 öö »
teşekkür ederim
saygılar

  • yılacar
  • Üye
  • **
  • İleti: 9
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Yönetim Kurulu Üyesi İstifası . Peki Hangi Yedek Üyeyi Seçmeliyiz?
« Yanıtla #2 : Ağustos 15, 2008, 02:52:25 ös »
İhsan Bey;

634 sayılı kanunda yedek üye seçimiyle ilgili hiç bir hüküm yok. Bu nedenle yedek üye seçilemeyeceği kanaatindeyim. Kanunun amacı , kat maliklerinin bir araya gelerek yönetci seçebilmesini sağlamak, aksi halde hakim müdahalesini önermektedir. Son değişiklikte de bu konuda yeni bir hüküm getirilmedi. Kalan iki kişi Yönetime devam eder, veya olağan üstü toplantı ile yeni seçim yapılır.Devam etmesine hiç bir mani yok. Yalnızca itilaf halinde kurul kararı alamazlar. Böyle bir seçim sonucunda da asil- yedek arasında paslaşmalar olabilir. Kanaatimce iki yedek üyenin kurula girmesi halinde, kat maliklerinden birinin kurul olma vasfı kaybolmuştur savıyla  hakim müdahalesini isteyebilir.
Yedek üyelik yasa da olmadığından Hakimin bu yönde karar vermesi büyük olasılıktır. Saygılarımla.

  • Cesurveguzel
  • ***
  • İleti: 36
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Yönetim Kurulu Üyesi İstifası . Peki Hangi Yedek Üyeyi Seçmeliyiz?
« Yanıtla #3 : Kasım 28, 2017, 10:55:52 ös »
mrb bizde de 3 asil 3 yedek üye var yönetim kurulu bu 6 kişiden mi oluşuyor yani karar alınırken yedek üyelerde kararlara katıla biliyor mu


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Yönetim Kurulu Üyesi İstifası . Peki Hangi Yedek Üyeyi Seçmeliyiz? Konusuna Ait Benzer Konular

Örnek Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu
                                KAT MALİKLERİ YÖNETİM KURULU                                                                    & Devamı...

Gösterim: 14426 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Kat Malikleri kurulu oy çokluğu ile apartman yönetim planında değişiklik yapabil
Sonradan toplanan kat malikleri kurulunun  4/ 5 oy çokluğu olmadıkça yönetim planında kabul edilen bir ilkeyi değiştirmeye imkan... Devamı...

Gösterim: 15613 - Yanıt: 9 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici veya Yönetim Kurulu Üyeleri Kat Malikleri Kurulu'nu Toplamıyorsa....
Yönetim zaten yönetim planında yazılı olan tarihte (634 sayılı kanuna göre yönetim süresi bir yıldır) yazmıyorsa her yılın Ocak ... Devamı...

Gösterim: 11434 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
apartman yönetim kurulu hakkında oy ve yeter sayıları
Mesela apartman yönetim kurulu, aidatın arttırılması, çocuk oyun parkı yaptırılması, mantolama yapılması gibi konularda, bütün k... Devamı...

Gösterim: 4364 - Yanıt: 3 - Başlatan:edam
Yönetici ve yönetim kurulu üyelerinin anlaşmazlığı
Mart 2017'de yapılan ilk genel kurul toplantısında site yöneticisi olarak seçildim. Yönetim kuruluna seçilen diğer iki üye ile e... Devamı...

Gösterim: 6232 - Yanıt: 18 - Başlatan:Tülay ÖNEN SAVRAN