KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: YÖNETİCİNİN SORUMLULUĞU  (Okunma sayısı 3905 defa)

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
YÖNETİCİNİN SORUMLULUĞU
« : Aralık 19, 2007, 09:18:19 öö »
Kat mülkiyeti kanununa göre,ana taşınmazın yönetimi için atanan yönetici yada yönetim kurulu vekil statüsünde olup üçüncü kişilere karşı kat maliklerini temsil ederken yetki sınırlarının belirlenmesinde borçlar kanununun 388. maddesi hükmü uygulanır.Yönetim planında yada kat malikleri kurulu kararında yöneticilere kambiyo taahhüdünde bulunma yetkisi verilmişse,temsil ettikleri kat maliklerini bu yolla borçlandırabilirler.

Genel kural (KMK) Madde 38 – Yönetici kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur. Kanunun bu hükmü nedeniyle,Yönetici ile kat malikleri arasındaki ilişki borçlar kanunundaki vekalet akti hükümlerini kapsamaktadır.

ÖZET : Yöneticiler,kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludurlar ve kat maliklerinden yetki almadıkça onları temsil edemezler. Kat mülkiyetine geçilmiş bir ana yapıda,genel gider borçlarını ödemeyen bir kat maliki hakkında dava açma yetkisi yöneticiye aittir.

Hesap verme Madde 39 – Yönetici,yönetim planında yazılı belirli zamanlarda,eğer böyle bir zaman yazılmamışsa her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna,anagayrimenkul dolayısıyla o tarihe kadar elde edilen gelirlerin ve yapılmış olan giderlerin hesabını vermekle yükümlüdür. Kat maliklerinin yarısı isterse,bunların arsa payları ne olursa olsun yönetim planında yazılı zamanlar dışında da hesabın gösterilmesi yöneticiden istenebilir.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


  • Okunma sayısı 3905 defa
  • 0 Yanıt




Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


YÖNETİCİNİN SORUMLULUĞU Konusuna Ait Benzer Konular

Yöneticinin Sorumluluğu
Yöneticinin SorumluluğuKat mülkiyeti kanununa göre,ana taşınmazın yönetimi için atanan yönetici yada yönetim kurulu vekil statüs... Devamı...

Gösterim: 4549 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yöneticinin Sorumluluğu
Yöneticinin SorumluluğuKat mülkiyeti kanununa göre,ana taşınmazın yönetimi için atanan yönetici yada yönetim kurulu vekil statüs... Devamı...

Gösterim: 11441 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Apartman Aidatı-Kiracının Sorumluluğu
Apartman Aidatı-Kiracının Sorumluluğu Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümde kiracı olarak oturduğu 2000 yı... Devamı...

Gösterim: 7083 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
YÖNETİCİNİN SORUMLULUĞU
YÖNETİCİNİN SORUMLULUĞU Kat mülkiyeti kanununa göre,ana taşınmazın yönetimi için atanan yönetici yada yönetim kurulu vekil statü... Devamı...

Gösterim: 3623 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
eski yönetimin sorumluluğu
Sayın arkadaşlar burada bilgisi olanlardan bir konuda bilgi rica ediyorum. 3 bloklu ve 132 daireden oluşan bir sitede kat maliki... Devamı...

Gösterim: 1227 - Yanıt: 0 - Başlatan:Cesurveguzel