KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması  (Okunma sayısı 8998 defa)

Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması
« : Ocak 10, 2008, 06:11:37 ös »
Mevcut kat mülkiyetli bir binaya asansör takdırmak için kat maliklerinin hepsininmi yoksa bellibir kısmınınmı onayı gerekir?

Lütfen Sorularınızı İlgili Bölüm Altında ve Başlıklara Sorunuzun İsmini Yönelterek Sorunuz. Admin
« Son Düzenleme: Ocak 11, 2008, 03:41:01 ös Gönderen: admin »


  • Okunma sayısı 8998 defa
  • 4 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması
« Yanıtla #1 : Ocak 11, 2008, 03:32:13 ös »
Asansör Yapılması İle İlgili Açıklamam Şudur:

1. Onaylı mimari projede asansör varsa ; ama fiilen yapılmamışsa , kat maliklerinden biri veya birkaçı asansörün yapılmasını istiyorsa;

Konunun kat malikleri kurulu'nda görüşülmesi ve toplantıya katılanların oy çokluğu ile karar verilmesi gerekir.

2. Onaylı mimari projede asansör yoksa ; buna rağmen asansör tesis ilave edilmek isteniyorsa , kat maliklerinden biri veya birkaçı asansörün yapılmasını istiyorsa;

Konunun kat malikleri kurulu'nda görüşülmesi ve bütün kat maliklerinin (toplantıya katılan , katılmayan yani bağımsız bölüm sayısı tamamının) oy çokluğu (pay e paydaş çokluğu) ile karar verilmesi gerekir. ( MKM: Md:42)

Konu Faydalı Yenilik ve İlaveler Olarak adlandırılır.

Asansörün yapılmasına çıkan kat malikleri mahkemeye başvurabilirler. Ancak yukarıdaki esaslara dikkat edilirse , mahkemeye başvuranlar büyük bir ihtimalle davayı kaybedeceklerdir. Devamında yargıtay ise zaten yukaıdaki esaslar uygulanmışsa kararın doğruluğuna hükmedecektir.

Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Ynt: Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması
« Yanıtla #2 : Ocak 15, 2008, 10:16:48 öö »
Samimi tesekkurlerimle saygilar...

  • kapkara
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması
« Yanıtla #3 : Mart 05, 2008, 11:09:26 ös »
mevcut asansörlerin yenilenmesi konusunda kat malşklerşnden toplanacak para arsa payınamı göre daire başınamı toplanır.KMK 20-b ye göre arsa payına göre gözüksede bana şahsen çok mantıksız geliyor arsa payı büyük olana asansörü dahamı çok kullanıyor sanki ya tek başına oturuyorsa cevaplarsanız memnun olurum

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması
« Yanıtla #4 : Mart 10, 2008, 10:20:26 öö »
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
mevcut asansörlerin yenilenmesi konusunda kat malşklerşnden toplanacak para arsa payınamı göre daire başınamı toplanır.KMK 20-b ye göre arsa payına göre gözüksede bana şahsen çok mantıksız geliyor arsa payı büyük olana asansörü dahamı çok kullanıyor sanki ya tek başına oturuyorsa cevaplarsanız memnun olurum

Önce yönetim planınıza bakınız. Orada ne yazıyorsa o uygulanır. (Yani asansör marafları ya da tüm masraflar için arsa payı/bağımsız bölüm sayısı gibi ibareler var mı?)

Böyle bir bilgi mevcut değilse arsa payına göre toplanır.

İlgili kanun maddesini doğru yorumladığınız için neden -sonuç açıklaması yapmıyorum.

Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması Konusuna Ait Benzer Konular

Asansör Yönetmeliği
ASANSÖR YÖNETMELİĞİ (95/16/AT) 15 Şubat 2003 - Sayı : 25021 BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç Madde 1 - Bu Yö... Devamı...

Gösterim: 5719 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
TAŞINDI: Ynt: Asansör Kurulması , Tesis Edilmesi ....Yeter Sayı
Bu konu Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap isimli bölüme taşındı.Linkleri gorebilmeniz icin izniniz ... Devamı...

Gösterim: 3814 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Giriş Katlarda Oturanlar İçin Asansör Aidatı ve Onarım Masrafları
Merhabalar. Ben 6 katlı  24 daireli bir apartmanın  giriş katında  oturmaktayım. Aylık asansör bakım ve elektrik giderlerini 7 y... Devamı...

Gösterim: 77916 - Yanıt: 1 - Başlatan:leyl
asansör dairesine eşya konması
Apartmanda oturan  ev sahipleri veya kiracılar asansör dairesine  odun vs şahsi eşyalarını koyabilirmi?Koyamaz iseler bu konuda ... Devamı...

Gösterim: 5131 - Yanıt: 0 - Başlatan:teksin49
ASANSÖR İŞLETME, BAKIM VE PERİYODİK KONTROL YÖNETMELİĞİ
Yönetmelik Linki Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap24 Haziran 2015 ÇARŞAMBAResmî GazeteSayı : 29396Y... Devamı...

Gösterim: 1635 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com