Saygıdeğer tüm üye arkadaşlarım,
konu ile ilgili bilgi edindim. Bir kararın geçerli olabilmesi için,
(1) Kanuna uygunluk gerekli.
Kanun, "Faydalı Yenilik ve İlaveler hakkında alınacak kararlar
(Tüm Kat Malikleri sayısının 1/2'sinden 1 fazlası olan) salt çoğunlukla alınır." diyor ise, salt çoğunluğun altında alınan kararlar şekil bakımından uygun değildir. Dolayısıyla usulsüz karara imza atsanız dahi, durumun usulsüz olduğunu sonradan öğrendiğinizi beyan ederek karara itiraz edebilirsiniz. Ayrıca icra takibi ödeme emrine
süresi içinde (7 gün) itiraz ederek ispat yükünü karşı tarafa verebilirsiniz.
(2) Önceliği bakımından, diğer ihtiyaçlardan öncelikli olması gerekir. Örneğin çatıdan yağmur suyu akarken, posta kutularının değiştirilmesi makul değildir.