Ana Menü Katmülkiyeti.Com

İYİ GÜNLER 11 BLOKLU 230 DAİRELİ BİR SİTEDE OTURUYORUZ BİR YÖNETİCİ VE 11 ADET BLOK TEMSİLCİSİ VAR BLOK TEMSİLCİLERİ SİTENİN ETRAFINA DUVAR VE DİAFON YAPTIRMAK İÇİN KARAR ALDILAR VE UYUGULAMAYA KOYUP PARA TOPLAMAYA BAŞLADILAR.SORUM ORTADA BİR KARIŞIKLIK VAR BİR KISIM KAT MALİĞİ BİZİM RIZAMIZ ALINMALIYDI DİYOR BİR KIMIDA TEMSİLCİ KARARI İLE OLMASI LAZIM DİYOR BUNUN HANGİSİ DOĞRU İŞ YARGIYA İNTİKAL EDECEK.TEŞEKKÜRLER
Linkback: KARAR ALMA VE UYGULAMA

Cem bey,

Sorunuzun cevabı KMK - Md.69'da çok açıkça belirtilmiş. Olduğu gibi kopyalayarak paylaşıyorum.



Madde 69 – (Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa
ait ortak yerlere ilişkin olarak, o blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan blok kat
malikleri kurulunca yönetilir. Bir parselde blok niteliğinde olmayan yapılar varsa veya bu nitelikteki yapılarla blok yapılar aynı parselde yer alıyorsa, kendi sorunlarına ve o parsele ait ortak
yerlere ilişkin olarak, o parselde bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan kat malikleri
kurulunca yönetilir. Yönetim plânında blokların ve blok niteliğinde olmayan yapıların idare tarzı
ayrıca belirtilir.
Bir adada birden çok parsel yer alıyorsa, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerler, o adada bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan ada kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim
tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır. Bu
yetki, yönetim plânında ada temsilciler kuruluna verilebilir. Yönetim plânında başka türlü düzenlenmemişse, ada temsilciler kurulu, blok yapılarda her blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerince seçilen blok yöneticileri ve blok niteliğinde olmayan yapıların bağımsız bölüm maliklerince
seçilen temsilcilerden oluşur. Ada temsilciler kurulu üyelerinin sayısı ve nasıl seçileceği toplu
yapının özelliği dikkate alınarak yönetim plânında belirtilir. Ada temsilciler kurulunda bu yöneticiler ve temsilciler yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptirler

Anlamadığınız bir yer olursa e-posta atarak detaylı bilgi talep edebilirsiniz.