KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: 30 yıllık ve 80 dairelik bir sitede asansör yapılabilir mi? oy oranı nedir?  (Okunma sayısı 9470 defa)

şimdi benim anlayamadığım; herkez diyorki yeni kanuna göre toplantıda yaptırılacak olan demirbaşların yapılması için toplantıya katılanların 1 fazlası ile sitede istenilen yaptırılabilir.
Asansör yaptırılması isteniyor.80 daireden sadece 44 tanesiki 3 tanesi vekaleten katılıyor.24 kişi yapılsın diye oy kullanıyor 20 kişi yapılmasın diye oy kullanıyor. şimdi bu karar göre asansör yapılırmı yapılamazmı.
Bu gibi kararların alınabilmesi için toplantı yeter sayısı nedir.?
beni aydınlatırsanız sevinirim. saygılarımla.
« Son Düzenleme: Ocak 21, 2008, 05:39:44 ös Gönderen: KatMulkiyeti.Com »


  • Okunma sayısı 9470 defa
  • 1 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1849
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Sorunuzun cevabını portalda aşağıdaki linkte bulabilirsiniz.

Tıklayınız...............   http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=297.0


Yeni kanun dediğiniz gibi bu konuya değinmemiştir. Değindiği konu güçlendirmeye yönelik kararlardır.



şimdi benim anlayamadığım; herkez diyorki yeni kanuna göre toplantıda yaptırılacak olan demirbaşların yapılması için toplantıya katılanların 1 fazlası ile sitede istenilen yaptırılabilir.

[b]Bu genelleme hatalıdır. Yaptırılmak istenen işe göre değişir. Sizin konunuzda asansör ele alınmıştır. Bu karar özeldir. Ancak sitenizde 30 yıllık olması dolayısı ile mimari projede asansör olmadığını düşünürsek;

 Konunun kat malikleri kurulu'nda görüşülmesi ve bütün kat maliklerinin (toplantıya katılan , katılmayan yani bağımsız bölüm sayısı tamamının) oy çokluğu (pay e paydaş çokluğu) ile karar verilmesi gerekir. ( MKM: Md:42) [/b]

Dolayısı ile herkesin dediği bile hatalı olabilir.

Bu sebeple bu metni okuyunuz.
Tıklayınız...............   http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=297.0[/b]


Asansör yaptırılması isteniyor.80 daireden sadece 44 tanesiki 3 tanesi vekaleten katılıyor.24 kişi yapılsın diye oy kullanıyor 20 kişi yapılmasın diye oy kullanıyor. şimdi bu karar göre asansör yapılırmı yapılamazmı.


Bunu cevapladım. Ancak tekrar ediyorum. sadece asansör konusu için ; (bakınız diğer yenilik ve ilavelerden bahsetmiyorum)  ;

Mimari projede asansör varsa; toplantıda alınan karara göre asansör yapılabilir.

Mimari projede asansör yoksa ; bütün kat maliklerinin yani 80 kişinin de asansör yapımına onay vermesi gerekir.

Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


30 yıllık ve 80 dairelik bir sitede asansör yapılabilir mi? oy oranı nedir? Konusuna Ait Benzer Konular

Yıllık Periodik Yapılacak İşler
Yıllık Periodik Yapılacak İşlerApartman ve sitelerin işletme projelerinde o sene yapılması gereken büyük projeler olabilir (su a... Devamı...

Gösterim: 3945 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yeter Sayı Asansör Tesis Edilmesi, Asansör Kurulması
Mevcut kat mülkiyetli bir binaya asansör takdırmak için kat maliklerinin hepsininmi yoksa bellibir kısmınınmı onayı gerekir?Lütf... Devamı...

Gösterim: 9045 - Yanıt: 4 - Başlatan:fikret geçkili
Demokrasi Nedir? Forum ve Portalımızda Demokrasinin Önemi Nedir?
Demokrasi için İki Farklı Tanım Vardır!Site Yönetimimize Göre;  "Demokrasi başkalarının özgürlüğünün başladığı yerde son bulmalı... Devamı...

Gösterim: 6857 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
10 bloklu sitede 3 blok için güçlendirme gerekiyor.Güçlendirmeyi kim yaptıracak?
Merhabalar,10 apartman bloğu olan bir sitede oturuyoruz. 3 adet apartmanda güçlendirilme yapılması gerekiyor. Güçlendirme işlemi... Devamı...

Gösterim: 2845 - Yanıt: 1 - Başlatan:sevaltek
sitede oturmayan maliklerin sosyal tesis kullanım hakları
47 villalık sitemizin sosyal tesisinin bir doğum günü partisi için kullanılması talep edildi. Yönetici olarak diğer site sakinle... Devamı...

Gösterim: 2579 - Yanıt: 1 - Başlatan:miammar