Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş Yap
Gecici ve kurucu yönetim olarak ilk kez yönetim planı hazırlayıp kat malikleri kurulu toplıycagız.bu toplantının gündemine site yöneticisi ve yönetici yardımcıları ve işletme projesi konulacak mı?Bu toplantının tutanağı yönetm planı kabulü için yeterli mi?Salt coğunluk mu 4/5 coğunlukmu gerekir?Halihazırdaki tasfiye sürecine giren kooperatifimizin genel kurulunda bu yönetim planını kabul etsek de olur mu?Hep yönetim planı deiğşikliği konularına değiniyorsunuz.Sıfırdan toplu yapı yönetmi kurup biz gibi ilk kez yönetim planı ve bu konularla ilk kez karsılasan bizim gibi toplu yapılara da biraz bilgi verseniz cok memnun olacağız.159 dubleks konut ve 159 ayrı parselde yazlık siteyiz.
Sayın üye,
Bu sorular daha önce cevaplandı. Şu soruyu yazdığınız bölümde arama yapsanız cevapları bulacaksınız.
Yönetim Planı İle İlgili Konular
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor
Üye ol Veya Giriş YapYönetim planı ile ilgili bir olağanüstü genel kurul yapacaksanız başka maddeler koymamaya dikkat ediniz. Toplantı sonucu verimli olmayacaktır.
Tasfiye halindeki kooperatifinizin genel kurulunda da bu kararı alabilirsiniz.
Netice de yönetim planı yok ise Geçici Yönetim olarak adlandırdığınız kurul bu hazırlıkları yapar kat maliklerine ilan eder.
Hiç yönetim planınız yok ise kat irtifakı aşamasında artık Yönetim Planının tapuya tescil edilmesi gerekiyor. Kat irtifakına 2008 yılından önce geçilmiş ise ve tapuda kayıtlı yönetim planınız yok ise kat mülkiyeti aşamasında tescil etmek gerekecek.
Bu sebeple tapu tescilini ziyaret ediniz. Bu dediğim aşamlardan ilgili yıllarda geçmiş iseniz yönetim planınız bulunuyor olabilir.
İlk Yönetim Planı tüm maliklerin imzası ile tescil edilir.
Yönetim planı değişiklikleri için maliklerin 4/5 'inin imzası aranır.
Toplu Yapı statüsünde iseniz ve yönetim planınız bulunuyorsa, Toplu Yapı Yönetimine uygun Yönetim Planı tescili için genel kurul yapmamış iseniz maliklerin 4/5 'inin yönetim planı değişikliğinde imzası aranacaktır. Eğer Yönetim planı değişikliğine ilişkin bir genel kurul gerçekleştirmiş iseniz salt çoğunluk yeterli olacaktır.
Bu arada ilgili yerel yönetimden vaziyet planı onayı (yani toplu yapı olduğuna dair kanunda sayılan vasıfların uygunluğunu belirten belge) alınarak tapu müdürlüğüne vermek gerekecektir.