Katmülkiyeti.Com


Reklam Alanı !

İşletme Projesi (Bütçe) Yapmak

Başlatan pegasus, Kasım 30, 2017, 12:23:30 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 2 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

2 Adada toplam 9 blok 250 daireden oluşan bir toplu yapının yönetim hizmetlerini her adanın kendi bünyesinde bulunan yönetim bürolarından yürütüyoruz. Bu ay itibari ile olağanüstü toplantıda her blok için %51 çoğunluk sağlayarak yönetici, denetici ve temsilci seçimlerini gerçekleştirdik. Şimdi bütçe hazırlayıp kat maliklerine bildirme görevimizi yerine getireceğiz. Ancak;

Bütçeyi blok yöneticilerinin mi, ada temsilcilerinin mi yoksa toplu yapı kurullarının mı oluşturacağı kafa karıştırıcı bir durum. Yönetim planımız müteahhit tarafından hazırlandığı için genel Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kopyala yapıştır şeklinde oluşturulmuş ve konu ile alakalı bir detay içermiyor.

Araştırmalarımıza göre Toplu yapı yönetimi kendi giderleri için ayrı, ada yönetimi kendi giderleri ve toplu yapı yönetimi giderlerinden kendine düşen payı da içerir şekilde ayrı ve en son blok yöneticisi de ada yönetim giderlerini de içeren blok ortak giderlerini gösteren bir bütçe  hazırlayarak kat maliklerine imza karşılığı bildirecek ve 7 gün içinde itiraz olmaz ise proje kesinleşecek. Kendim sordum kendim cevap verdim gibi oldu ama uygulama yönünden yukarıdaki usul mü doğrudur yada direk Toplu Yapı Yönetimi bir bütçe hazırlayarak daire metrekaresine göre aidat belirlese ve bildirse (uygulamada daha kolay yöntem) problem olurmu.
Linkback: İşletme Projesi (Bütçe) Yapmak Mesajı Paylaş


  • Gösterim 1,204 
  • Yeni Üyeler ve Acemi Sorular...
  • 1 Yanıt




Verdiğiniz bilgilere göre; merkezi yönetimin tüm bütçeleme işlemlerini yapabileceğini düşünüyorum. KMK'da zaten toplu yapı yönetimlerini kolaylaştırmak için yeni düzenlemeler getirilmiştir. Bence öncelikle işe toplu yapınıza özgü yönetim planını değiştirmekle başlayın. Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp