Ana Menü Katmülkiyeti.Com

Merhaba,

öncelikler herkese merhaba, site kurucularına fikirleri için teşekkürler...

Yaşadığım sitede havuzla ilgili yeni bir uygulamaya geçiliyor. Bileklik kullanılarak dairede yaşayan kişi kadar bileklik dağıtılacağı duyuruldu.
Ben hafta içi yalnız olup haftasonu kız arkadaşımla yaşıyorum. Medeni durumumuz ve işlerimiz sebebiyle bu durum böyle devam edecek.
Bu durumda alınacak kararla kaydi olarak olmasa da benimle yaşayan birisi havuzu kullanamayacak. 4 kişi yaşayan komşum 4 kişilik bilet almış olacak ancak biz havuzu kullanamayacağız, problemin çözümü nasıl olmalıdır?
şimdiden teşekkürler
Linkback: Havuz kullanım problemi hakkında

Öncelikle sözkonusu açık havuzun masrafları nasıl paylaştırılıyor? Bağımsız bölüm sayısına göre / arsa payına göre ... Sonuçta bu iki seçenekten birisi. Dolayısı ile siz 4 kişilik ailenin katıldığı masraf kadar sözkonusu havuzun masraflarına katılıyorsunuz.

Yönetim planında açık havuz ile ilgili bir madde açık yazılmış olabilir. Yani sözkonusu yönetim kararı aslında yönetim planında yer alan " havuzdan kat malikleri, kiracıları veya sükna hakkına sahip olanlar bağımsız bölümde yaşayan kişi sayısı kadar faydalanabilirler" gibi bir maddenin uygulaması olabilir. Böyle ise kız arkadaşınızın sizinle sürekli yaşıyor olması gerekir . Ya da en azından sitenin Sakinler Bilgi Formuna kayıt ettirmeniz ve sizinle yaşıyor olduğunu belgelemenin gerekir. Her halükarda bu kayıt talebinizi site müdürlüğüne iletin.

Yönetim planında havuz ve kullanımı ile ilgili açıklayıcı bir madde var ise ve yönetimin yeni ile ettiği bu madde bu maddeye aykırılık teşkil ediyorsa uygulayamazlar.

Bu saydıklarından bir neticeye ulaşamaz iseniz , bu durumunuzu site müdürlüğüne / yönetimine izah edin. Masraflara kalabalık daireler kadar katıldığınızı, iyi niyetli  olarak gerçek dışı bildirim yapmadığınızı , kız arkadaşınızın hafta sonu sizinle aynı evi paylaştığını ve kendisine sizn faydalanma hakkı vermeye hakkınız olduğunu, kişinin düzenli , sürekli olarak hafta sonlarında sitede ikamet ettiğini ve kendisine de bu şartlar altında kart tahsisinin yapılması gerektiğini , yönetim planı ve kat mülkiyeti kanunu gereğince bu hakka sahip olduğunuzu belirtin.

Kiracı iseniz kat malikinizi devreye sokunuz. Bu şartlar altında havuzdan dilediğiniz şekilde ve olması gereken asgari ölçüde faydalanamadığınızı belirtin.

Durumu bize bildirin ikinci adıma geçelim.