Katmülkiyeti.Com

Merhabalar,
Daire satın alırken fen isleri yapı kullanma iznini on bes  yıl uzerinde ki binalar icin vermekte zorlaniyor cok eski bulamiyoruz cevabi yeterli mi sizce...
Tapusu olan dairenin yapı kullanma izni de otamatik olarak varmıdır? yani tapu basli basina yeterlimidir cunku bazi tapularda evin metre karesi belirtilmiyor.
Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim.
Tesekkurler.
Linkback: Yapı Kullanma İzni var mıdır? Yok mudur? 15 Yıl Önceki Yapı Kullanma İzni?

Yapı kullanma izni belediye tarafından verilen bir belgedir. Bir buna iskan belgesi de diyoruz. Tabi belediyeler tapu müdürlükleri gibi çok ciddi çalışmalar yapamıyor olabilirler. Arşiv vs. sistemleri son yıllarda gelişti.

Bu İskan Belgesinin bir kopyasının anataşınmazın kaydında bulunuyor olması gerekir. Tapu Müdürlüğü dosyasından talep ediniz.

Şimdi 2008 Yılı öncesinde "Kat Mülkiyeti Tapusu" olan dairenin Yapı Kullanma İzni Kesinlikle bulunmaktadır.

           2008 Yılı öncesinde "Kat İrtifakı Tapusu" olan dairenin Yapı Kullanma İzni bulunmayabilir.
           
          Neticede tapu üzerinde "Kat Mülkiyeti" veya "Kat İrtifakı" ibaresi yoksa arsa paylı tapu olduğundan "Yapı Kullanma İzin Belgesi" mevcut omayacaktır. (Dikkat!!! Kat İrtfakı veya Kat Müliyeti tapusu alma imkanı ortaya çıktığı halde tapularını almayan kat maliklerini hariç tutuyoruz. Yani aynı binada bir malikte kat mülkiyeti tapusu var ise bir diğeri henüz almadığı için kat irtifakı tapusu sahibi olabilir.)

Alıntıyani tapu basli basina yeterlimidir cunku bazi tapularda evin metre karesi belirtilmiyor.

Yani işte anlatmak istediğimiz tam da budur. Eğer kat mülkiyeti tapunuz var ise bu tapu tek başına iskan belgesinin de var olduğuna işaret eder. Diğer irtifaklı tapuda ise tapu sonrasında iskan izni alınmamış olabilir. Yani yapı kullanma izin belgesi büyük ihtimalle yoktur. Veya mevcut olabilir.

Aynı bloktaki maliklerin en az birinin kat mülkiyeti tapusu mevcutsa , o halde iskan izni vardır. Yapı Kullanma Belgesi tapu kayıtlarında bulunmaktadır. Yeniden elde etme ihtiyacınız yoktur.

Daha ayrıntılı bilgi için aşağıdaki linkleri inceleyiniz lütfen.

Bu Linkte Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan Belgesi ) İle ilgili Tüm Bilgiler Bulunmaktadır. Ancak belgeler ile ilgili olarak öncelikle bağlı bulunduğunuz belediyeye başvurmakta fayda vardır. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ - LİNK -- BURAYA TIKLAYIN - Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Bu Linkte Kat İrtifakının Kurulması  İle ilgili Tüm Bilgiler Bulunmaktadır. Bilgiler 5711 Sayılı Yasa İle Yapılan Değişiklikleri de İçermektedir. KAT İRTİFAKININ KURULMASI ve GEREKLİ BELGELER - LİNK -- BURAYA TIKLAYIN - Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap

Bu Linkte Kat Mülkiyetinin Kurulması İle İlgili  Tüm Bilgiler Bulunmaktadır. Bilgiler 5711 Sayılı Yasa İle Yapılan Değişiklikleri de İçermektedir. KAT MÜLKİYETİNİN KURULMASI ve GEREKLİ BELGELER - LİNK -- BURAYA TIKLAYIN - Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap