KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Toplantılara katılmazsam aidat ödemeliyim?  (Okunma sayısı 5139 defa)

  • SCORPIO72
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Toplantılara katılmazsam aidat ödemeliyim?
« : Ocak 23, 2008, 01:48:22 ös »
5 bloklu bir sitede kat sahibiyim. Apartmanın toplantısına katılamadım ve seçilen yöneticiye vekaletim yoktur. Katılmadığım toplantıda aidatların miktarı veya sitede ne gibi işlerin yapılacağı konusunda tarafıma veya ilan panosuna asılmış birşey yoktur. Yöneticiyi tanımadığım ve güvenmediğim için yaklaşık 6 aydır aidatımı ödemiyorum. Diğer kat sahiplerinden öğrendiğim kadarıyla yönetici 2 kişi 100 YTL.'den 2 kişiye 200 YTL. yöneticilik ücreti ödüyormuşuz. Ben bu konuda herhangi bir yazılı kağıda imza atmadığım gibi tarafıma veya apartmanın geneline bilgilendirme yapılmadı. Şu anda yaklaşık 100 YTL. aidat borcu çıkardılar. Tarafıma herhagi bir tebligat düzenlenmedi. Son olarak ödemeyi  yapmak için yöneticilerden birine gittiğimde avukata gönderdiğini bu birikmiş aidatları alamayacağını söyledi. Bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz. Ayrıca imza vermediğim veya toplantıya katılmadığım kararların ödemelerinden sorumlumuyum. Yardımlarınıza...


  • Okunma sayısı 5139 defa
  • 1 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Toplantılara katılmazsam aidat ödemeliyim? Ödemezsem Ne Olur?
« Yanıtla #1 : Ocak 24, 2008, 11:09:41 öö »
Apartman toplantısına katılmadığınız halde alınan kararlardan sorumlusunuz.
Bu sebeple aidatlarınızı eksiksiz ödemelisiniz.

Seçilen yöneticiye vekaletiniz olması önemli değil. İmza atıp atmamanız da önemli değil. Eğer yeterli çoğunlukla yönetici seçilmiş ve kararlar diğer kat malikleri tarafından imzalanmış ise siz de uymak mecburiyetisindesinizdir.

Kararlar tarafınıza gönderilmek zorunda değildir. Ancak tabiki gönderilmesi iyi niyet ancak yönetime ayrıca bir masraftır. Eğer isterseniz size kararı mecburi olmarak vermek zorundadırlar. İncelersinizi.

 6 aydır aidat ödememeniz  tarafınıza icra işlemi başlatılması için yeterlidir. Konu avukata intikal etti ise yönetici veya yardımcısı aidatı almamakla doğru davranıyor. Avukat sizden gecikme tazminatı ile beraber alacaktır.

Eğer icra işlemine itirazınız olacaksa tarafınıza dava açacaklar. Sonuçta eğer kararlar yasaya uygun ise %40 icra inkar tazminatı da eklenerek mahkemenin son bulduğu tarihe kadar gecikmiş aidatların 28 Kasım 2007 tarihe kadar aylık %10 , bu tarihten sonra ise aylık %5 gecikme tazminatını   ayrıca alacaklar, artı olarak mahkeme dosya masrafları ve avukatın temsil vekalet ücretini de ödeyeceksiniz. Size biraz pahalıya malolacak.

Bu sebeple yönetici eğer aidatı almıyorsa, avukatın numarasını isteyin. Vermiyorlarsa yönetimin banka hesabına birikmiş parayı hemen havale edin. Dilerseniz her aidat için ve her ay için 10 YTL gecikme tazminatını yatırın. Kısa bir hesapla 21 adet 10 YTL eder. 210 YTL'yi veya daha az bir rakamı gecikme tazminatıdır açılması ile ayrıca yatırın, icra takibinden vazgeçerler.

Eğer banka hesabı yoksa parayı posta havalesi ile dediğim açıklamları yaparak yönetici adına gönderin. Almak durumunda kalacaklardır. Almasalar dahi yasal takibi durdurmuş olursunuz.



   
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Toplantılara katılmazsam aidat ödemeliyim? Konusuna Ait Benzer Konular

Aidat Ödenmemesi
Aidatkarını ödememeyi alışkanlık haline getirmiş kiracılara ne gibi bir işlem uygulayabiliriz.? Devamı...

Gösterim: 12500 - Yanıt: 6 - Başlatan:adminyonetici
Aidat Alacağı-Birden çok parsel üzerindeki yapılar
Aidat Alacağı-Birden çok parsel üzerindeki yapılar Davacı vekili, birden çok parsel üzerindeki yapılar ile ilgili 448.000.000.- ... Devamı...

Gösterim: 4320 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Kooperatif Ortaklığından İhraç-Aidat Borcu-İhtar
Kooperatif Ortaklığından İhraç-Aidat Borcu-İhtar Taraflar arasında görülen davada Ankara Asliye 4. Ticaret Mahkemesi’nce verilen... Devamı...

Gösterim: 6923 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme
Aidat Borcu-Gecikme Tazminatı-Borcu Öğrenme Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre ortak giderden pa... Devamı...

Gösterim: 14279 - Yanıt: 5 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Dükkan ve daire aidat oranları nasıldır?
Dükkanın aidatı ,daire aidatının yarısı olarak biliyorum,doğru mudur? Dükkanım bir bağımsız bölüm olarak geçiyor tapuda , ben ar... Devamı...

Gösterim: 22597 - Yanıt: 5 - Başlatan:fallen34