KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Ortak alandaki duvara çanak anten  (Okunma sayısı 5936 defa)

  • arzuhal
  • Üye
  • **
  • İleti: 10
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ortak alandaki duvara çanak anten
« : Şubat 18, 2008, 01:44:52 ös »
Sitede yalnız benim villamın bahçesini çevreleyen ortak bölge duvarına çanak anten vidalayabilirmiyim. Bu tesisat sayılır mı ve bütün site maliklerinin onayını almak gerekir mi ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.


  • Okunma sayısı 5936 defa
  • 1 Yanıt



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1849
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Ortak alandaki duvara çanak anten (Villalar için)
« Yanıtla #1 : Şubat 19, 2008, 10:48:25 ös »
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
Sitede yalnız benim villamın bahçesini çevreleyen ortak bölge duvarına çanak anten vidalayabilirmiyim. Bu tesisat sayılır mı ve bütün site maliklerinin onayını almak gerekir mi ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.
*   

Sn. Azuhal ,
Sizin durumunuz biraz daha özel . KMK'nın yargı kararları genellikle blok yapılar ile ilgili.
Ancak size bu yargıtay kararlarından çıkarak bir yorum yapacağım.


1. Ortak yer olan çatıya kat mâlikleri TV anteni koyabilirler. (Y. 5. HD., 05.05.1986, E. 1986/4990, K. 1986/ 6173.)
2.Çatıya alıcı anten koymak için, diğer kat maliklerinden izin almaya gerek yoktur. Ancak, montaj işlemininm çatıya ve anayapıya hiç bir zarar vermemesi ve montaj sırasında oluşabilecek zararların giderilmesi zorunludur.
3. Yönetim Planın'da çanak anten ile ilgili yasaklayıcı bir hüküm olmamalıdır.
4. Kat Malikleri Kurulu tarafından çanak anten konusunda ve ortak alanların kullanımı ve tesis yapma konusunda yasaklayıcı bir karar alınmış olmalıdır.
5.Çatıda (Villanızı çevreleyen duvarda duvara komşu olan diğer kat maliklerine ait her bağımsız bölümün anten kurması için yeterli ve uygun yer olmalıdır.
6.Uydu ve Çanak Anten kurulacaksa, kullanılacak teçhizat bunu kullanacak bağımsız bölümün arsa payını aşmamalıdır. (Aşmayacağını düşünüyorum)
7. Kullanılacak teçhizatın ağırlığı çatıya ve yapının statiğine (bunu duvar olarak özleştirin) olumsuz etki yapacak nitelikte olmamalıdır.
8.Anayapıda bütün kat maliklerinin faydalanması için kurulu müşterek anten tesisi olmamalıdır. (Yani aynı faydayı sağlayan , örneğin aynı uyduyu gören)
9.Yeni ve ferdî anten kurmak mutlak zorunlu olmalıdır.


BU DURUMLARA CEVABINIZ EĞER EVET İSE ORTAK YER OLAN ÇATIYA (VEYA DUVARA) BİREYSEL ANTEN KURULABİLİR.


Ben yine de villanızı çevreleyen duvardan ziyade bahçe duvarı ile villanız arasında kalan ve kullanımı size ait olan bahçeye veya çatınıza kurmanızı daha tavsiye ederim.

 
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Ortak alandaki duvara çanak anten Konusuna Ait Benzer Konular

kat mülkiyeti kanunu... ortak alan ...
olağanüstü toplantıda katılanların oybirliği ile su tesisatının yenilenmesi kararı alınabilr mi... kanunu okuduğumda ortak alan ... Devamı...

Gösterim: 21219 - Yanıt: 10 - Başlatan:selami
ORTAK YERLERİN TAPUYA KAYDI - Ortak yerler
ORTAK YERLERİN TAPUYA KAYDI Ortak yerlerMADDE 67 Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak k... Devamı...

Gösterim: 8698 - Yanıt: 1 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
ORTAK GİDERLERDEN KACIS YOK - Ortak giderlere katılma
ORTAK GİDERLERDEN KACIS YOKOrtak giderlere katılmaMADDE 72  Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birka... Devamı...

Gösterim: 8113 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
ortak yerlerin kullanımı
           ortak yerlerinin kullanımı için yönetim planı oluştururken oybirliğimi yoksa oy çokluğumu gerekiyor? Devamı...

Gösterim: 7749 - Yanıt: 2 - Başlatan:ali er