KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: KAZAN DAİRESİNDEN GELEN HİDROFOR SESİ  (Okunma sayısı 22920 defa)

  • BEDO
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
KAZAN DAİRESİNDEN GELEN HİDROFOR SESİ
« : Nisan 13, 2009, 03:58:37 ös »
Benim dairem sitenin kazan dairesinin üzerindedir. Kazan dairesindeki mevcut hidrofor belli aralıklarla çalışmaktadır ancak bu çalışma esnasında çok gürültü çıkarmaktadır. Yöneticiye bilgi vermeme rağmen bir türlü yeni sessiz çalışan tipte hidrofor alımına pek sıcak bakmamaktadır. Böyle bir masrafın diger kat malikleri tarafından uygun bulunmayacağını ve kabul etmeyeceklerini belirtmektedir. Benim sorum. Böyle bir durumda, yani beş bloklu sitenin ortak malı olan kazan dairesindeki bir sorun beni rahatsız etmektedir. Benim bu sorunu giderebilmem açısından kanun nezdinde benim yapabileceğim ne vardır? bu yönde yarımlarınız olursa minnettar kalırım. zira ses beni çok rahatsız etmektedir ayrıca evimin değeri açısından nekatif bir etki yapmakta olduğunu düşünüyorum. Teşekkürler!! 


  • Okunma sayısı 22920 defa
  • 2 Yanıt




  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1235
  • Nerden: İstanbul
  • 1855
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: KAZAN DAİRESİNDEN GELEN HİDROFOR SESİ
« Yanıtla #1 : Aralık 18, 2009, 09:15:58 ös »
Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
Benim dairem sitenin kazan dairesinin üzerindedir. Kazan dairesindeki mevcut hidrofor belli aralıklarla çalışmaktadır ancak bu çalışma esnasında çok gürültü çıkarmaktadır. Yöneticiye bilgi vermeme rağmen bir türlü yeni sessiz çalışan tipte hidrofor alımına pek sıcak bakmamaktadır. Böyle bir masrafın diger kat malikleri tarafından uygun bulunmayacağını ve kabul etmeyeceklerini belirtmektedir. Benim sorum. Böyle bir durumda, yani beş bloklu sitenin ortak malı olan kazan dairesindeki bir sorun beni rahatsız etmektedir. Benim bu sorunu giderebilmem açısından kanun nezdinde benim yapabileceğim ne vardır? bu yönde yarımlarınız olursa minnettar kalırım. zira ses beni çok rahatsız etmektedir ayrıca evimin değeri açısından nekatif bir etki yapmakta olduğunu düşünüyorum. Teşekkürler!! 

Malesef büyük çapta projelerde böyle hatalar olabiliyor. Müteahhidin planlama ve yeteri kadar ses izolasyonu yapmama sorunudur bu.

Eğer evi müteahhidden almış iseniz ve 5 yılı geçmedi ise kendilerinden izolasyon yapılmasını talep edebilir, ayıplı ve eksik mal satış işlemi dolayısı ile dava açabilirsiniz. Kesin kazanacaksınız.

Yok durumunuz böyle değilse; o halde ortak tesisat olan hidraforların bulunduğu bölgenin zemin ve duvar izolasyonlarının yapılması veya - pek inanmamakla birlikte- daha sessiz hidraforlar sorununuzu çözecek ise bunların alımı konusunda kat malikleri kurulunu zorlayabilir, eğer zaman tahammülünüz yok ise kat maliklerinin yönetimi olan yönetiminize bir noter ihtarnamesi ile sorunun giderilmesi yönünde kat maliklerine çağrı yapılması ve olağangenel kurulda karar alınması için ihtar edebilirsiniz. Yönetiminiz ilgili harcamanın yapılması için malikler kurulunu toplantıya çağırmalıdır - zorunlu değildir- veya ilk toplantıda maliyeti hesaplayıp gündeme alarak yatırım projesini oylatmalıdır.

Dikkat!! Yönetici ancak kat malilerinin 1/ 3 veya denetçinin isteği sonucunda olağanüstü olarak genel kurulu toplamakla mükelleftir.

Eğer yatırım onaylanırsa (kat maliklerinin salt çoğunluğu tarafından) zaten yapılır.

Eğer malikler kurulu onaylamaz ise kat maliklerine (tümüne birden) bu kusurlarından dolayı dava açabilir ve mahkeme kararı ile izolasyonun yapılmasını veya sizin çözümünüz olan yeni sessiz hidrafor alımını sağlayabilirsiniz.

SonNOT!
1- Huzurunuz önemlidir. İhtar çekmekten ve dava açmaktan çekinmeyin. Siz kazanırsınız. Size maliyeti büyük değildir. Zaten davayı kaybedeceklerinden yapacağınız masrafları daha sonradan karşı taraftan alacaksınız.
2- Sonuna kadar gideceğinizi ilk ihtarnamenizde hissttirin. Bazen bu durumlarda davaya gerek kalmıyor.
3- Sessiz hidrafor öneren satıcıya inanmayın! Sizin sorununuz hidraforların bastığı bölgenin zemin izolasyonunun yapılmayışı ve yüzer kaide yada sismik ayaklar üzerinde durmayışı. Bunların yapılması daha az maliyetlidir.
Kolay gelsin.
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur!
Arama için Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
 



  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1235
  • Nerden: İstanbul
  • 1855
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: KAZAN DAİRESİNDEN GELEN HİDROFOR SESİ
« Yanıtla #2 : Mart 14, 2019, 03:50:08 ös »
Gürültü Yapan Komşular ile İlgili Yapılabilecekler

Aşağıdaki linkteki konuya bakabilirsiniz.

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur!
Arama için Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
 




Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


KAZAN DAİRESİNDEN GELEN HİDROFOR SESİ Konusuna Ait Benzer Konular

TABİİ AFET NEDENİYLE MEYDANA GELEN HASAR VE TAHRİBATA İLİŞKİN HİZMETLERİN YÜRÜTÜ
TABİİ AFET NEDENİYLE MEYDANA GELEN HASAR VE TAHRİBATA İLİŞKİN HİZMETLERİN YÜRÜTÜLMESİNE DAİR KANUNKanun Numarası : 4123  Kabul T... Devamı...

Gösterim: 4277 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
TABİİ AFET NEDENİYLE MEYDANA GELEN HASAR VE TAHRİBATA İLİŞKİN DEĞİŞİKLİK
TABİİ AFET NEDENİYLE MEYDANA GELEN HASAR VE TAHRİBATA İLİŞKİN HİZMETLERİN YÜRÜTÜLMESİNE DAİR KANUN İLE İLGİLİ OLARAK BAZI KANUNL... Devamı...

Gösterim: 4337 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
ana su şebekesinde meydana gelen arızalar
Merhabalar, ben 7 aydır bir sitenin 9 cu katında kiracı o0larak oturuyorum. Eve taşındığımdan beri her ay yüksek su faturası gel... Devamı...

Gösterim: 4109 - Yanıt: 1 - Başlatan:şenelşenel
Kazan Dairesi Ses Yalıtımı Hakkında..
Merhabalar. 1.kat yeni bir ev aldık evimizin çocuk odasının altında merkezi sistem ısıtmayı sağlayan 2 adet doğal gaz kombisi ve... Devamı...

Gösterim: 2987 - Yanıt: 1 - Başlatan:seyranari
Asansörlere (Kullanılması Sakıncalı Anlamına Gelen) Kırmızı Etiket varken...
Sayın katmulkiyeti.com site yöneticileri ve değerli üyeler, hepinize iyi günler dilerim. Sizlere KMK alanında ayrıntı içerisinde... Devamı...

Gösterim: 1971 - Yanıt: 0 - Başlatan:ck0902