İyi günler;
24 daireli bir apartmanda yaşamaktayım.Yaklaşık 13 senedir(apartman yapıldığından beri) çatıda su depom bulunmaktadır.Tam olarak aasansör kulesinin üstündeee bulunmaktadır.Benden başka kimseninde su deposu bulunmamaktadır.Bu güne kadar kimseden bir şikayet almamıştım.Ayrıca su depoma gelen boruların vanası dairemde bulunup su taşması vb. gibi olayların yaşanması söz konusu değildir.Ayrıca apartman planında daha sonra yapılmak üzere hidrofor dairesi,güneş enerjisi için takılmak üzere tesisat apartman yapılırken kurulmuştur.Ancak kimse kullanmamıştır.Sadece ben güneş enerjisi paneli altyapısını koydum su depomu koydum ,fakat şu an güneş enerjsini kullanmıyorum..Sadece su depom aktif durumdadır..
Fakat bundan yaklaşık 1 hafta önce kendiminde katılmadığı bir toplantıda su depomun kaldırılması yönünde bir karar çıkmıştır..Kararın gerekçesi çatıya arıza durumunda çıkmasını engellemektir..Fakat daha öncede dediğim gibi depoya giden vanalar dairemde bulunduğu için çatıya çıkma söz konusu değildir..Kimseye zararı olmayan su depomun kaldırılması kararı yasalmıdır?Depomu kaldırabilirmi?Benden habersiz sökülürse ne yapabilirim?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim...
Apartmanın çatısı mutlak ortak alandır. Kat malikleri deponuz hakkında kaldırmaya yönelik bir karar alabilirler. Diğer söylediğiniz mesnetlerinizin tamamı geçersizdir.
Orta alanda sadece size ait olan tesis ortadan kurul kararı olmasa dahi herhangi bir kat malikinin şikayeti üzerine kaldırılabilir.
Deponuzun kaldırılması yasaldır. Sizin daha önce kaldırmanızı öneririz.
Size bir ihtar yapacaklar cevap vermediğiniz takirde belki de sulh mahkemesi yolu ile kaldıracaklar. Kaldırma ve eski hale getirme masrafları size ait olacaktır. Ayrıca konu mahkemeye intikal ederse karş tarafın avulatlık ve dosya masraflarını da ödemek durumunda kalabilirsiniz.
İyi günler dilerim.