Aslında belki de yönetim planı konusunun içinde bulunması gereken , ancak daha çok anagayrimenkulün yönetimini ilgilendiren hususta bir sorumuz ve cevabı forumun bir başka bölümünde yayınlandı.
Alıntı YapDurum böyle olunca tamamı ile sizin tanımınıza bağlı olarak; Alıntı YapBirbirine bitişik ama arada yeşil alanlar yollar olan 3 parsel üzerinde kurulu 30 ayrı bloktan (her blok 6 daire) oluşan bir site
, bununla beraber Alıntı YapParseller arasında yollar ve başkalarına ait arsalar var. belediyeye ait yeşil alanlar, yollar var, ama başkalarına ait ev yok.
ise tek bir yönetim planı ile birbirine bağlanamaz bu yönetim planı tapuya tescil edilmez, böyle bir "site" de (aslında site değildir) , çoğunluk dahi olsa bazı kat malilerinin imzaladığı "yönetim planı benzeri sözleşme" var ise bu sözleşme bir "yönetim planı" niteliğinde olmayıp , sadece altında imzası olan kat maliklerini borçlar kanunu açısından bağlar, imza atmayanları ve bağımsız bölüm el değiştirdi ise önceki malikin imzası olsa dahi yeni malikleri bağlamaz, altına imza atmayan bu malikler ilgili yönetim planı benzeri sözleşmenin uygulanması için zorlanamaz. Bu tip "yönetim planı sözleşmelerin" tam olarak uygulanabilmesi için tüm parselerdeki tüm bağımsız bölüm malikleri tarafından eksiksiz onaylanması gerekir. Bu durum dahi ilgili sözleşmenin bir "yönetim planı" olarak adlandırılmasına imkan vermez.
Bu tip bir sorunun tam olarak cevabı için lütfen aşağıdaki bağlantıya tıklayınız
TOPLU YAPI MI DEGİL Mİ? YaSAL YÖNETİM PLANI MI ? DEGİL Mİ? YÖNETİM PLANI BENZERİ BİR SÖZLEŞME Mİ DEGİL Mİ? YÖNETİM VE YÖNETİM KURULU YASAL MI DEGİL Mİ?
TOPLU YAPILARDA BLOKLAR VE BLOKLARDA OTURAN MALİKLARİN HAK VE BORÇLARI İLE TOPLU YAPIYA UYMAYAN SİTE OLARAK ADLANDIRILAN BAZI YERLEŞKELERİN YÖNETİMİ LİNK: http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=711.0 LİNK: http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=711.0