Alıntı Yapİki Bloklu Apartman Yöneticiliğinin Kombiye Geçilmesi İle Bölünmesi
« : Bugün 01:08:12 pm » Alıntı Değiştir Sil Konuyu böl
ikizlerim
Yeni Üye
--------------------------------------------------------------------------------
iki bloklu bir apartman yöneticiliğimiz var. kombiye geçtiğimizden dolayı arsa birlikteliğinden ve kapıcı dairesinden başka birlikteliğimiz yok diye iki apartman ayrı ayrı yönetici seçip yönetilebilir mi . her apaartman kombiye geçiş işlemlerini oturanları ile birlikte karar alıp ayrı ayrı yapabilir ni
http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=620.0 konusundan alıntıdır.
Kombiye geçilirken örneğin C1 Blok ve C2 blokların yöneticikleri "C1- C2 Blok Yöneticiliği" olarak yönetiliyorsa , teknik olarak aslında ayrı ayrı bloklar kombi kararını almalıdırlar. Ancak bu bloklaın ayrı ayrı genel kurul yapma imkanı olmadığından yapılacak her toplantıda kombiye geçiş kararının her blok için ayrı ayrı olarak %51 ile alınması gerekir. Yani kombiye geçişte örneğin c1 blokta kombiye geçmek isteyenlerin oranı %40'da kaldı ise , buna rağmen C2 blokta kombiye geçiş kararı %70 ise ve toplamda tüm kat maliklerinin ( C1 ve C2) blok toplamı kararda %51 çoğunlukla evet demiş ise , C2 Blok kombiye geçer , C1 blok kombiye geçemez .
Ancak uygulamada iki bloğunda kararı kombiye geçerken , ilgili Doğalgaz Dağıtım firmasına ortak tesisatı yapa firma tarafından verildiğinden bu atlanabiliyor. Yani iki binanında ayrı ayrı sözleşme numaraları oluyor. Her iki sözleime grubu için iki işlem yapılıyor. Kat maliklerinden itiraz gelmedikçe sorun çıkmıyor.
Sizin sorunuz olan
Alıntı YapAlıntı
her apaartman kombiye geçiş işlemlerini oturanları ile birlikte karar alıp ayrı ayrı yapabilir ni
'nin cevabı ise yukarıda anlattığım örnekte olduğu gibi
evettir.