havalandırma boşluğundan bacayapmak istemekteyiz neyapmamız gerekir
4 katlı binanın zemin katında lokanta açtık. işyerinin içerisinde 1.70.eninde 2.80cm boyunda 6 adet banyo pencerelerinin havalandırması bulunuyor.biz geniş olan bu havalandırma boşluğunun içerisinden 30cm-50 cm ebatlarında boru ile baca yapmak istiyoruz.apartman sakinlerinden 5/4 den mi izin almamız gerekiyor?inşaat mühendisi ile görüşmemiz sonucunda bu boşluğun havalandırma için çok geniş olduğunu boru geçmesinde sakınca olmadığını kırılacak olan kısımda ise binada kolon-kiriş gibi yerlere zarar vermeyeceğini beyan etti.tşk.
Baca sadece sizin kullanımınıza yönelik olduğu için , ortak alandan geçecek olan dairelerin şafta komşu olanlarının tümünden izin almanız gerekiyor. Bu amaçla kendilerinden birer mutabakat evrağı almanız yeterli olur. Ya da kat malikleri kuruluna götürünüz . Kat malikleri kurulunda tüm kat maliklerinin izni ile verilecek kararla ayrıca sonradan bağımsız bölümler el değiştirse de yeni alanları bağlar. Diğer taraftan mutabakat yeni alanları bağlamaz.
Bunu niçin yazdım. Diğer tarafta başka daireler olabilir. Onların başkaca bir havalandırma boşluğu olabilir.