çatı katımın tam üstünde eskiden binanın ortak su deposunun bulunduğu , şimdi içi moloz dolu , binanın tümüne ait kullanılmayan bir oda var. dairemin tavanında bu odaya açılan bir delik var. bu odayı restore ederek kullanabilmem için tüm daire sahiplerinin imzasını mı almam gerekiyor?
Ortak alanların bağımsız bölüme dahil edilerek kullnılması ya da bir ortak alanın bir malik tarafından kullanılabilmesi için
1.genel kurul kararı gerekir. (tüm kat maliklerinin onayı- sadece toplantıya katılanların değil)
2. veya tüm maliklerden alınacak muvaffakatname (bir tür sözleşme) gerekir. Yalnız zöleşme sonradan bağımsız bölümü alan yeni kat malikini bağlamaz. 1. maddedeki çözümde ise sonradan el değiştiren bağımsız bölüm maliklerini de kapsar.