Selam arkadaşlar
Benim oturduğum bina dört daireli bir bina buradan bir şahıs çatı katına ait giriş kapısına kilit vurmak suretiyle sadece kendi faydalanmasına ayırmış çatıya da kendine ait dairenin üstü haricinde bütün çatıya malzeme doldurmuş bu şekilde bu şahsın çatıyı tek başına kullanma yetkisi varmı yoksa bunu yasal olarak nasıl engelleyebilirim, ayrıca bu şahıs bahçeye de kendine ait bir odalık bir garaj gibi bir yer yapmış ve kapısını kilitlemek suretiyle orayı da kendi kullanımına almış normalde imar ruhsatında böyle bir eklenti yok, şahıs sonradan kendisi yaptırmış burayı da yıktırma imkanımız varmı varsa nereye müracaat etmem gerekir lütfen bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim,
saygılarımla
Sayın üyemiz .,
Çatı mutlak ortak yerdir. Kimsenin şahsi kullanımına ayırılamaz. Dört daireli bir apartman olduğunuz için yönetim olması zorunluluğu olmadığından yönetim bulunmayabilir.
Bu sebeple;
Noterden çatıyı kullanan ve kilitleyen kat malikine ihtarname çekin ve alanı boşaltmasını , işgale 3 veya 7 gün içerisinde son vermesini isteyin.
Boşaltmaz ise Sulh Hukuk Mahkemesinde işgalin giderilmesi için dava açın. Mahkeme sonucu lehinize olacaktır. Diğer kat malikleri biz izin veriyoruz deseler dahi siz izin vermediğiniz için tahliye mahkeme karar ile yapılacaktır.
İmar ruhsatında ilili bir araçlık garaj amacıyla kullanılan oda uoksa o halde Belediye'ye dilekçe verin ve yıkılmasını sağlayın. Belediye vezifesni yapmaz ise hem belediyeye dava açabilirsiniz ve/ veya bir önceki paragrafta saydığım biçimde Sulh Mahkemesine Ortak Alanda Yapılan Ruhsatsız tadilattan dolayı Eski Durumuna Getirme İçin Dava Açabilirsiniz. Mahkeme neticesinde hem ilgili oda yıkılır, eski haline getirilir. Hem de masrafları ilgili işgalci muhataptan alınır.
göstermiş olduğunuz ilgiden dolayı sizlere çok teşekkür eder, saygılarımı sunarım, çalışmalarınızda başarılarınızın devamını dilerim
iyi günler..